★경주 유스호스텔경매 δ진현동 숙박시설경매 №2021타경2222

 

 

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 [ 경북 경주시 숙박시설 법원경매 ]

경주시경매,진현동경매

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경매사건 2021 타경 2222 숙박시설 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.20(화) 10:00인 대구지방법원 경주지원경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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획지
"자연적, 인위적, 경제적, 경계에 의한 일단의 토지"

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소재지	경상북도 경주시 진현동 850-11
입찰기일	2022.09.20(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2021타경2222	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 경주지원
감정평가액	5,004,107,900원	최저입찰가	(100%) 5,004,107,900원	입찰보증금	(10%) 500,410,790원
물건종류	숙박시설	건물면적	3,504.01㎡(1,059.96평)	토지면적	2,574.00㎡(778.64평)

사건번호 : 2021 타경 2222 (대구지방법원 경주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	진현동 850-11	대	1284 ㎡ (388.41평)
	진현동 850-12	대	1290 ㎡ (390.23평)
건물	영불로 217	지하1층 유스호스텔	682.11 ㎡ (206.34평)
	영불로 217	1층 유스호스텔	788.6 ㎡ (238.55평)
	영불로 217	2층 유스호스텔	641.8 ㎡ (194.14평)
	영불로 217	3층 유스호스텔	641.8 ㎡ (194.14평)
	영불로 217	4층 유스호스텔	641.8 ㎡ (194.14평)
	영불로 217	단층 자가취사장	14.4 ㎡ (4.36평)
제시외건물	진현동 850-11	창고	10.2 ㎡ (3.09평)
	진현동 850-11	환기구	23.3 ㎡ (7.05평)
	진현동 850-11	환기구	6.0 ㎡ (1.82평)
	진현동 850-12	공연장	54.0 ㎡ (16.34평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 "불국사" 남서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 아파트, 숙박업소, 음식점, 근린생활시설 및 문화유적 등으로 형성되어 있는 관광지 주 변 상가지대임.
[교통상황] 본건 토지까지 차량의 진입이 용이하고 인근 간선도로, 대중교통시설 및 생활편익시설, 접근성 등을 고려할 때 상업용지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 본건 기호 1),2)토지는 남서측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 2필 일단의 토지로 건(유스호스텔)부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호 1),2)토지는 남동측 노폭 약 25m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 본건 기호 1),2)토지 공히 일반상업지역, 특화경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)접함, 가 축사육제한구역, 온천지구(온천원 보호지구)임.
[제시외 물건] 본건 토지상의 조경수, 구축물(수영장)등은 토지에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호 가)철근콘크리트구조 한식골기와 및 아스팔트슁글지붕 지하1층, 지상4층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인트, 내부 인테리어 등 바닥 : 바닥재, 타일, 아스타일 등 창호 : 하이샷시 창호임.
기호 나)시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈위 페인트 등 내벽 : 타일 등 바닥 : 타일 등 창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 본건 기호 가)건물은 숙박시설(유스호스텔)로, 기호 나)건물은 취사장으로 각각 이용중 임.
[설비내역] 본건 기호 가)건물은 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 비상 발전기, 수변전설비 및 승강기시설 등이 되어있고 기호 나)건물은 급배수시설 되어있 음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 등은 미상임.
- 공부상 건축물 면적에 포함되지 않는 기호 가)건물의 다락(강당 및 창고 등)부분은 별도로 평가하지 않고 재조달원가 산정시 이에 따른 건축비 및 인테리어비용 등을 감안하여 평가하였음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	윤OO		소멸
2	2016년8월30일	근저당권	외OOOOOOO	3,400,000,000원	소멸기준
3	2016년8월30일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	390,000,000원	소멸
4	2016년8월30일	근저당권	(OOOOOOOO	260,000,000원	소멸
5	2017년5월22일	근저당권	이OO	250,000,000원	소멸
6	2018년12월13일	근저당권	박OO	110,000,000원	소멸
7	2020년12월4일	가압류	롯OOOOOOO	15,376,215원	소멸
8	2021년1월12일	가압류	하OOOOOOO	10,617,675원	소멸
9	2021년1월13일	가압류	신OOOOO	269,750,000원	소멸
10	2021년1월14일	가압류	경OOOOOOOO	239,990,000원	소멸
11	2021년1월19일	가압류	중OOOOO	116,991,828원	소멸
12	2021년1월25일	가압류	신OOOOO	19,300,281원	소멸
13	2021년4월6일	압류	경OO		소멸
14	2021년6월11일	압류	경OO		소멸
15	2021년6월14일	가압류	한OOOOO	18,898,790원	소멸
16	2021년7월7일	임의경매	외OOOOOOO		소멸
17	2021년8월13일	근저당권	박OO	40,000,000원	소멸

사건번호 : 2021 타경 2222 (대구지방법원 경주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경북 경주시 진현동 850-11에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2021타경2222
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 5,004,107,900원,최저입찰가 5,004,107,900원

이 물건은 경상북도 경주시 진현동 850-11에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 2222입니다.

감정가는 5,004,107,900원 입니다만, 최저입찰가는 5,004,107,900원입니다.

사건번호 #2021타경2222 입니다.

입찰보증금은 (10%) 500,410,790원을 준비하시면 됩니다.

경북 #경주매매 #진현동경매 850-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,932,818,875원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경2222 사건은 09월 20일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.20(화) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.

[경북 경주시 숙박시설경매] 경주시 진현동 850-11 경매 #2021타경2222

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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