★충남아산숙박시설경매 아산시 음봉면 신수리 모텔경매/#2020타경9205

 

 

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충남숙박시설경매 아산시 음봉면 신수리

2020타경9205

소재지 - 충청남도 아산시 음봉면 신수리 262-3

감정가 : 2,541,622,270
최저가 : 2,541,622,270
매각기일 : 2022.10.11(화) 10:00,14:00

소재지	충청남도 아산시 음봉면 신수리 262-3
입찰기일	2022.10.11(화) 10:00,14:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2020타경9205	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 천안지원
감정평가액	2,541,622,270원	최저입찰가	(100%) 2,541,622,270원	입찰보증금	(10%) 254,162,227원
물건종류	숙박시설	건물면적	2,339.78㎡(707.78평)	토지면적	1,183.40㎡(357.98평)

사건번호 : 2020 타경 9205 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신수리 262-3	대	1183.4 ㎡ (357.98평)
건물	아산온천로157번길 7-36	지하1층 여관	205.65 ㎡ (62.21평)
	아산온천로157번길 7-36	지하1층 여관	98.81 ㎡ (29.89평)
	아산온천로157번길 7-36	1층 여관	316.4 ㎡ (95.71평)
	아산온천로157번길 7-36	2층 여관	386.23 ㎡ (116.83평)
	아산온천로157번길 7-36	3층 여관	413.68 ㎡ (125.14평)
	아산온천로157번길 7-36	4층 여관	413.68 ㎡ (125.14평)
	아산온천로157번길 7-36	5층 여관	413.68 ㎡ (125.14평)
	아산온천로157번길 7-36	옥탑1층 여관	30.55 ㎡ (9.24평)
	아산온천로157번길 7-36	옥탑2층 여관	30.55 ㎡ (9.24평)
	아산온천로157번길 7-36	옥탑3층 여관	30.55 ㎡ (9.24평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산온천" 내의 북서측 부분에 위치하고,주변은 온천관광지대인 아산온천으로 숙박시설, 물놀이 및 온천시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난한 편임.
[교통상황] 본건 토지까지 차량의 출입이 가능하고, 남측 인근의 628번지방도로상에 버스정류장이소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
[형태/이용상태] 장방형으로 남측 하향의 완만한 토지로서, 현황 "숙박시설부지"로 이용중임.
[도로상태] 북측 및 동측으로 노폭 약 12-15미터 정도의 포장도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 관광지(아산온천관광지:문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로 관광지조성계획상 시설계획확인 요망) , 온천원보호지구(아산온천).
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"에 표시한 바와 같은 제시외 건물 및 수목이 소재하며, 제시외 수목(단풍나무, 느티나무 등)은 용도, 토지와의 관계, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로 (사용승인일:2005.01.31)
외벽 : 드라이비트, 적벽돌쌓기 등내벽 : 벽지, 타일 등바닥 : 마루, 타일 등창호 : 하이샤시창호 등.
[이용상태] 숙박시설(객실(총 43실), 관리실, 주차장 등)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"에 표시한 바와 같은 제시외 건물(부합물)이 소재하며,해당 제시외건물은 용도, 건물과의 관계, 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며,본건 토지는 남측 하향의 경사로 인하여 지하1층은 남측부분으로 지상에 소재하고 출입가능함.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2014년1월21일	근저당권	통OOOOOOOO	2,145,000,000원	소멸기준
3	2018년5월18일	근저당권	웰OOOOOOOO	300,000,000원	소멸
4	2020년1월17일	가압류	농OOOOOOO	11,906,741원	소멸
5	2020년1월28일	가압류	삼OOOOOOO	6,460,985원	소멸
6	2020년2월11일	가압류	하OOOOOO	8,034,163원	소멸
7	2020년10월5일	임의경매	통OOOOOOOO		소멸
8	2020년10월20일	압류	아OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2014년1월21일	근저당권	통OOOOOOOO	2,145,000,000원	소멸기준
3	2018년5월18일	근저당권	웰OOOOOOOO	300,000,000원	소멸
4	2020년1월17일	가압류	농OOOOOOO	11,906,741원	소멸
5	2020년1월28일	가압류	삼OOOOOOO	6,460,985원	소멸
6	2020년2월11일	가압류	하OOOOOO	8,034,163원	소멸
7	2020년10월5일	임의경매	통OOOOOOOO		소멸
8	2020년10월20일	압류	아OO		소멸

사건번호 : 2020 타경 9205 (대전지방법원 천안지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 9205 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 262-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 9205입니다.

감정가는 2,541,622,270원 입니다만, 최저입찰가는 2,541,622,270원입니다.

사건번호 #2020타경9205 입니다.

입찰보증금은 (10%) 254,162,227원을 준비하시면 됩니다.

충남 #아산매매 #음봉면경매 신수리 262-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,893,161,461원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경9205 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.11(화) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 아산시 숙박시설경매] 아산시 음봉면 신수리 262-3 경매 #2020타경9205

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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