하남시 배알미동 근린생활시설경매

 

 

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소재지	경기도 하남시 배알미동 159-1
입찰기일	2022.09.13(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2020타경3552	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	3,714,784,650원	최저입찰가	(100%) 3,714,784,650원	입찰보증금	(10%) 371,478,465원
물건종류	근린시설	건물면적	605.80㎡(183.25평)	토지면적	3,062.00㎡(926.26평)

사건번호 : 2020 타경 3552 (수원지방법원 성남지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	배알미동 159-1	전	1045 ㎡ (316.11평)
	배알미동 159-3	전	700 ㎡ (211.75평)
	배알미동 159-7	전	351 ㎡ (106.18평)
	배알미동 159-10	대	330 ㎡ (99.83평)
	배알미동 159-24	전	567 ㎡ (171.52평)
	배알미동 159-23	전	69 ㎡ (20.87평)
건물	배알미동 159-10	1층 주차장	11.28 ㎡ (3.41평)
	배알미동 159-10	2층 근린생활시설	177.12 ㎡ (53.58평)
	배알미동 159-10	3층 근린생활시설	103.95 ㎡ (31.44평)
제시외건물	배알미동 159-10	근린생활시설	187.7 ㎡ (56.78평)
	배알미동 159-10	창고	9.7 ㎡ (2.93평)
	배알미동 159-10	식당	12.1 ㎡ (3.66평)
	배알미동 159-10	다용도실	103.95 ㎡ (31.44평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 배알미동 소재 "팔당댐" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 한강변 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제 차량 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 수단 이용은 보통임.
[형태/이용상태] 전반적으로 북하향 경사지대 내 평탄하게 조성한 가장형(5) 및 부정형(1-3,6,7)의 토지로서,1-3 : 기호 "4"부속토지(주차장 등)로 이용중임.
5 : 상업용건부지로 이용중임.
6,7 : 기호 "4"부속토지(전기타)로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호 "2,3" 남측으로 왕복4차선 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대중으로 탐문조사됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층건으로서,외벽 : 벽돌치장쌓기 및 사이딩판넬마감 등내벽 : 벽지 및 몰탈페인팅 마감, 일부 타일마감 등창호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용중임.
(조사일 현재 건물 전체 리모델링 공사중에 있음.)
[설비내역] 내부공사중으로 내역 미상임.
[부합물/종물] 후면 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 공부상 "근린생활시설 및 주택"으로 등재되어 있으나, 현황 전체 근린생활시설로 이용중임.
[참고사항] 임대중으로 탐문조사됨.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2013년11월25일	근저당권	하OOOOOOO	1,131,000,000원	소멸기준
3	2017년5월16일	근저당권	김OO	1,500,000,000원	소멸
4	2020년5월7일	임의경매	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2013년11월25일	근저당권	하OOOOOOO	1,131,000,000원	소멸기준
3	2017년5월16일	근저당권	김OO	1,500,000,000원	소멸
4	2020년5월7일	임의경매	김OO		소멸

사건번호 : 2020 타경 3552 (수원지방법원 성남지원)

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이 물건은 경기도 하남시 배알미동 159-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 3552입니다.

감정가는 3,714,784,650원 입니다만, 최저입찰가는 3,714,784,650원입니다.

사건번호 #2020타경3552 입니다.

입찰보증금은 (10%) 371,478,465원을 준비하시면 됩니다.

경기 #하남매매 #배알미동경매 159-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 798,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경3552 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.13(화) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 하남시 근린시설경매] 하남시 배알미동 159-1 경매 #2020타경3552

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