[주택경매] 이천시 마장면 해월리 [2021 타경 35474]#이천주택경매

 

 

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감정가 3,165,612,330원인 경기 이천시 마장면에 있는 주택 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 2,930,418,330원이군요.
감정가의 93% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 여주지원 2021타경35474이며 입찰일은 2022.08.24(수) 10:00입니다.

소재지	경기도 이천시 마장면 해월리 262-1
입찰기일	2022.08.24(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경35474	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정평가액	3,165,612,330원	최저입찰가	(93%) 2,930,418,330원	입찰보증금	(10%) 293,041,833원
물건종류	주택	건물면적	264.99㎡(80.16평)	토지면적	80,615.00㎡(24,386.04평)

사건번호 : 2021 타경 35474 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	해월리 262-1	대	650 ㎡ (196.63평)
	해월리 256-2	대	886 ㎡ (268.02평)
	해월리 256	전	268 ㎡ (81.07평)
	해월리 256-1	전	413 ㎡ (124.93평)
	해월리 산15	임야	78398 ㎡ (23,715.40평)
건물	지산로 246-10	1층 주택	173.19 ㎡ (52.39평)
	지산로 246-10	2층 주택	91.8 ㎡ (27.77평)
제시외건물	지산로 246-10	창고	9.9 ㎡ (2.99평)
	지산로 246-10	창고	1.3 ㎡ (0.39평)

[위치/주위환경] 본건은 이천시 마장면 해월리 소재 "지산포레스트리조트" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 스키장주변 미성숙상가지대로서, 소규모근린상가, 다세대주택(팬션포함) 및 나지(미개발지) 등이 혼재되어 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 공히 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으로 살펴본 제반대중교통편의는 미흡한 편임.
[형태/이용상태] 기호 (1) - 부정형의 남측하향 완경사지로서, 현 일부는 "상업용건부지(해월리 "261번지" 및 "해월리 "262-3번지" 소재 건물저촉토지", 일부는 "나지", 일부는 "도로( 개설예정)" 로 이용중임.
기호 (2) - 부정형의 남서측하향 완경사지로서, 현 일부는 "주거용건부지", 일부는 "도로 (개설예정)" 로 이용중임.
기호 (4) - 부정형의 남측하향 완경사지로서, 현 "도로(예정부지 포함)" 로 이용중임.
기호 (5) - 사다리형의 남서측하향 완경사지로서, 현 일부는 "나지(건축신고부지)", 일부 는 "도로(개설예정)" 로 이용중임.
기호 (6) - 부정형의 남서측하향 완경사지로서, 현 일부는 "주거용(신축중인 주택소재)건 부지", 일부는 "나지(건축신고부지)", 일부는 "도로(건설예정)", 일부는 "활, 잡목이 자생하는 순수임야" 로 이용중임.
[도로상태] 기호 (1, 2, 5, 6) - 일괄로하여 남동측으로 로폭 약 5미터 도로(기호 "4" 부지)와 접함.
기호 (4) - 본건이 로폭 약 5미터 도로부지(개설예정 포함)임.
[토지이용계획] 기호 (1)
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역(환경정책기본법)임.
기호 (2)
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역(환경정책기본법)임.
기호 (4)
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역(환경정책기본법)임.
기호 (5)
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역(환경정책기본법)임.
기호 (6)
계획관리지역, 농림지역(2015-03-11), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2013-02-25)
(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역(환경정책기본법)임.
[제시외 물건] ＜제시외건물＞(ㄷ) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 물탱크실 약 12.25㎡(기호 "6" 지상 소재)
[공부와의 차이] 기호 (1, 2) - 공부상지목이 대이나, 현 일부 "도로(예정부지)" 임.
기호 (4) - 공부상지목이 전이나, 현 "도로(예정부지 포함)" 임.
기호 (5) - 공부상지목이 전이나, 현 일부는 "도로(예정부지)", 일부는 "대(건축신고 부지)" 임.
기호 (6) - 공부상지목이 임야이나, 현 일부는 "도로(예정부지)", 일부는 "대(건축신고 (신축중인 건물소재 토지 포함)부지)" 임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] "2002.03.30.에 경량철골조 아스팔트슁글지붕 이층건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등임.
창호 : 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 본건 전체 "단독주택" 으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] (ㄱ) 부럭조 함석지붕 단층 창고 약 9.9㎡("1층" 소재)
(ㄴ) 판넬조 판넬지지붕 단층 창고 약 1.3㎡("2층" 소재)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 건물은 현 "공실" 로서 임대관계는 없는 것으로 추정되며, 또한 장기간 방치(미사용)
되었으므로 경매취득시 참고하시기 바람.

 

사건번호 : 2021 타경 35474 (수원지방법원 여주지원)

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이 물건은 경기도 이천시 마장면 해월리 262-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 35474입니다.

감정가는 3,165,612,330원 입니다만, 최저입찰가는 2,930,418,330원입니다.

사건번호 #2021타경35474 입니다.

입찰보증금은 (10%) 293,041,833원을 준비하시면 됩니다.

경기 #이천매매 #마장면경매 해월리 262-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,400,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경35474 사건은 08월 24일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.24(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 이천시 주택경매] 이천시 마장면 해월리 262-1 경매 #2021타경35474

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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