부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 연락주시기 바랍니다.
인천 중구 경동 98-1에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경17497이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 900,205,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 900,205,000원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2022.08.24(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 90,020,500원입니다.
| 소재지 | 인천광역시 중구 경동 98-1 | ||||
| 입찰기일 | 2022.08.24(수) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경17497 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정평가액 | 900,205,000원 | 최저입찰가 | (100%) 900,205,000원 | 입찰보증금 | (10%) 90,020,500원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 1,183.16㎡(357.90평) | 토지면적 | 251.30㎡(76.02평) |
사건번호 : 2021 타경 17497 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
경동 98-1 | 대 | 251.3 ㎡ (76.02평) |
| 건물 |
경동 98-1 | 1층 주택 | 143.799 ㎡ (43.50평) |
| 경동 98-1 | 2층 주택 | 143.799 ㎡ (43.50평) | |
| 경동 98-1 | 3층 주택 | 143.799 ㎡ (43.50평) | |
| 참외전로158번길 11 | 1층 주택 | 180 ㎡ (54.45평) | |
| 참외전로158번길 11 | 2층 주택 | 180 ㎡ (54.45평) | |
| 참외전로158번길 11 | 3층 주택 | 146.12 ㎡ (44.20평) | |
| 참외전로158번길 11 | 4층 주택 | 146.12 ㎡ (44.20평) | |
| 참외전로158번길 11 | 지하실 | 57.52 ㎡ (17.40평) | |
| 제시외건물 | 참외전로158번길 11 | 창고 | 33 ㎡ (9.98평) |
| 참외전로158번길 11 | 주택보일러실 | 7 ㎡ (2.12평) | |
| 참외전로158번길 11 | 주택 일부 | 2 ㎡ (0.61평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(동인천역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서, 현황 주상용(공부상 "상업용") 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건의 서측 및 북측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(경동구역), 상대보호구역(2021-05-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(도시주거환경정비법(행위제한등))＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))＜해양환경관리법＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 토지의 경계 등은 지적공부, 위성사진 및 목측 등에 의해 개략적으로 확인하였음.
[건물구조] 기호2는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물기호3은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서,외벽: 드라이비트 및 페인팅 등 마감창호: 샤시창호임.
[이용상태] 기호2,3 건물의 1층은 공히 상업용[외부 표시 상호:(주)월드고추박사]이고,기호2 건물의 2-3층 및 기호3 건물의 2-4층은 현황 "주택"임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재발신기 등 [부합물/종물] 본건 건물에는 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.
[공부와의 차이] - 기호2 건물의 2-3층 및 기호3 건물의 2-4층은 공부상 용도가 "영업소"로 되어 있으나, 현 황 "주택"임.
- 기호3 건물 중 지하층(귀 제시목록 및 건축물대장상 57.52㎡)은 현황 멸실 내지 부존재 상 태로서 평가에서 제외하였음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 기호2 건물은 등기사항전부증명서가 존재하나 건축물대장상 미등재 상태임.
- 기호2 건물의 옥탑 소재 계단실 및 창고 등과 기호3 건물의 옥탑 소재 계단실, 차양시설, 화단 등은 본체 건물의 재조달원가에 포함평가하였음.
- 기호3 건물 중 3-4층은 귀 제시목록상 각 층 146.12㎡로 되어 있으나 현황 1-2층 부분의 면적(180㎡)과 동일하고 기존 건물 부분과 제시외건물 부분의 구분이 곤란한 상태인 바 현 황 면적을 기준으로 면적사정하여 평가하였음.
- 기호2-3 건물의 일부는 인접토지(경동 241-1번지 등)상에 소재하는 것으로 추정되며, 인접 토지상 소재 여부 및 해당 면적 등의 확인은 측량을 요함.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년2월28일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 96,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년11월19일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 17497 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 주택 경매 ** 2021 타경 17497 ** 급매 ** 주택 매매
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 주택,다가구경매 > 서울,경기 주택다가구' 카테고리의 다른 글
| [주택경매] 이천시 마장면 해월리 [2021 타경 35474]#이천주택경매 (0) | 2022.08.16 |
|---|---|
| 양평 주택경매 양서면 목왕리 600-29 양평 전원주택급매 토지350평 (0) | 2022.08.16 |
| 양평주택경매 #반값경매 최저가5억대 ℃ 양평군 용문면 주택급매 조현리 주택매매 <이지옥션 김병기> (0) | 2022.08.16 |
| <이지옥션 김병기>경기 주택경매 Ζ용인시 기흥구 주택급매 청덕동 주택매매 (0) | 2022.08.15 |
| ##서울시 성동구 도선동 15 {주택경매} № 2020타경54613 (0) | 2022.08.15 |
