<이지옥션 김병기>경기 근린주택경매 ￡화성시 향남읍 근린주택급매 상신리 근린주택매매

 

 

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2021타경7787

수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,225,367,160원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 857,757,000원으로
2022.08.11(목) 10:30 수원지방법원 경매17계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	경기도 화성시 향남읍 상신리 1282-4
입찰기일	2022.08.11(목) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경7787	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	1,225,367,160원	최저입찰가	(70%) 857,757,000원	입찰보증금	(10%) 85,775,700원
물건종류	근린주택	건물면적	490.52㎡(148.38평)	토지면적	264.90㎡(80.13평)

사건번호 : 2021 타경 7787 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상신리 1282-4	대	264.9 ㎡ (80.13평)
건물	상신하길로135번길 10-38	1층 근린생활시설	116.7 ㎡ (35.30평)
	상신하길로135번길 10-38	1층 근린생활시설	6.15 ㎡ (1.86평)
	상신하길로135번길 10-38	2층 주택	120.18 ㎡ (36.35평)
	상신하길로135번길 10-38	3층 주택	120.18 ㎡ (36.35평)
	상신하길로135번길 10-38	4층 주택	109.95 ㎡ (33.26평)
제시외건물	상신하길로135번길 10-38	계단실	17.36 ㎡ (5.25평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 ‘상신지하차도’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린주택, 주거나지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통 수준임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로 등과의 거리 등을 고려 할 때,교통사정은 대체로 보통임.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역(2014-12-29), 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-29)(접합) ,가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발예정지구(2016-12-28)(향남2지구)＜택지개발촉진법＞ , 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대내역 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건으로,외벽:벽돌조 및 돌붙임 마감,내벽:벽지도배 마감,창호:알루미늄 이중창호 마감 임.
[이용상태] 본건은 근린생활시설 및 다가구용 단독주택임. (후면 내부구조도 참조)
[설비내역] 기본 위생급 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -. 본건 옥탑1층에 종물및 부합물로서 계단실 기호 ㉠(철근콘크리트구조, 약 17.36㎡, 일반건축물대장 등재) 이 소재 함.
[공부와의 차이] -.본건은 일반건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있는 바, 불법대수선으로 5가구에서 공부 및 현황 10가구로 되어 있음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	서OO		소멸
2	2019년3월15일	근저당권	남OOOOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	2021년7월28일	임의경매	남OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	서OO		소멸
2	2019년3월15일	근저당권	남OOOOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	2021년5월25일	임차권설정	김OO	90,000,000원	소멸
4	2021년6월21일	임차권설정	김OO	90,000,000원	소멸
5	2021년6월25일	임차권설정	최OO	90,000,000원	소멸
6	2021년7월28일	임의경매	남OOOOOOOO		소멸
7	2021년7월29일	임차권설정	유OO	110,000,000원	소멸

사건번호 : 2021 타경 7787 (수원지방법원)

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경기도 화성시 향남읍 상신리에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경7787
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,225,367,160원,최저입찰가 857,757,000원

이 물건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 1282-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 7787입니다.

감정가는 1,225,367,160원 입니다만, 최저입찰가는 857,757,000원입니다.

사건번호 #2021타경7787 입니다.

입찰보증금은 (10%) 85,775,700원을 준비하시면 됩니다.

경기 #화성매매 #향남읍경매 상신리 1282-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 505,616,833원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경7787 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.11(목) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 화성시 근린주택경매] 화성시 향남읍 상신리 1282-4 경매 #2021타경7787

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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