남양주다세대경매 #2019 타경 71550<남양주시 화도읍 가곡리 266-2> &이지옥션경매낙찰상담문의

 

 

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의정부지방법원 경매14계 2019 타경 71550

소재지	경기도 남양주시 화도읍 가곡리 266-2
입찰기일	2022.08.09(화) 10:30	유찰횟수	4회	진행상태	재진행
사건번호	2019타경71550	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	3,025,604,000원	최저입찰가	(24%) 726,447,000원	입찰보증금	(90%) 653,802,300원
물건종류	다세대	건물면적	933.45㎡(282.37평)	토지면적	1,322.00㎡(399.91평)

사건번호 : 2019 타경 71550 (의정부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가곡리 266-2	공장용지	255 ㎡ (77.14평)
	가곡리 266-3	공장용지	173 ㎡ (52.33평)
	가곡리 266-9	답	92 ㎡ (27.83평)
	가곡리 266-10	도로	79 ㎡ (23.90평)
	가곡리 266-12	도로	23 ㎡ (6.96평)
	가곡리 266-13	전	700 ㎡ (211.75평)
건물	가곡리 266-13	외 2필지 제에이동 제101호 철근콘크리트구조	42.49 ㎡ (12.85평)
	가곡리 266-13	외 2필지 제에이동 제102호 철근콘크리트구조	43.27 ㎡ (13.09평)
	가곡리 266-13	외 2필지 제에이동 제201호 철근콘크리트구조	42.49 ㎡ (12.85평)
	가곡리 266-13	외 2필지 제에이동 제202호 철근콘크리트구조	40.89 ㎡ (12.37평)
	가곡리 266-13	외 2필지 제에이동 제203호 철근콘크리트구조	43.27 ㎡ (13.09평)
	가곡리 266-13	외 2필지 제에이동 제301호 철근콘크리트구조	42.49 ㎡ (12.85평)
	가곡리 266-13	외 2필지 제에이동 제302호 철근콘크리트구조	40.89 ㎡ (12.37평)
	가곡리 266-13	외 2필지 제에이동 제303호 철근콘크리트구조	43.27 ㎡ (13.09평)
	가곡리 266-13	외 2필지 제에이동 제401호 철근콘크리트구조	42.49 ㎡ (12.85평)
	가곡리 266-13	외 2필지 제에이동 제402호 철근콘크리트구조	40.89 ㎡ (12.37평)
	가곡리 266-13	외 2필지 제에이동 제403호 철근콘크리트구조	43.27 ㎡ (13.09평)
	가곡리 266-2	1층101호 철근콘크리트구조	43.27 ㎡ (13.09평)
	가곡리 266-2	외 2필지 제비동 제102호 철근콘크리트구조	42.63 ㎡ (12.90평)
	가곡리 266-2	외 2필지 제비동 제201호 철근콘크리트구조	43.27 ㎡ (13.09평)
	가곡리 266-2	외 2필지 제비동 제202호 철근콘크리트구조	41.38 ㎡ (12.52평)
	가곡리 266-2	외 2필지 제비동 제203호 철근콘크리트구조	42.63 ㎡ (12.90평)
	가곡리 266-2	외 2필지 제비동 제301호 철근콘크리트구조	43.27 ㎡ (13.09평)
	가곡리 266-2	외 2필지 제비동 제302호 철근콘크리트구조	41.38 ㎡ (12.52평)
	가곡리 266-2	외 2필지 제비동 제303호 철근콘크리트구조	42.63 ㎡ (12.90평)
	가곡리 266-2	외 2필지 제비동 제401호 철근콘크리트구조	43.27 ㎡ (13.09평)
	가곡리 266-2	외 2필지 제비동 제402호 철근콘크리트구조	41.38 ㎡ (12.52평)
	가곡리 266-2	외 2필지 제비동 제403호 철근콘크리트구조	42.63 ㎡ (12.90평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재“가곡초등학교”북서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모공장, 전, 답 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 가. 기호 "1, 2, 6" 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 주거용 건부지(건축허가를 득하여 외장공사가 마무리 되어 가는 상황임)로 이용중임.
나. 기호 "3, 4" 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 현황도로로 이용중임.
다. 기호 "5" 토지는 완경사지대내 삼각형 토지로서 현황도로로 이용중임.
[도로상태] 기호 "1, 2, 6" 토지는 동측 및 남측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호 "1 - 6" 토지 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
[제시외 물건] 별첨 "지적개황도" 참조.
[공부와의 차이] 기호 "6"토지는 지목 전이나, 건축허가를 득하여 공사가 진행 중인 토지인 바 현황을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2017년11월13일	근저당권	전OO	400,000,000원	소멸기준
3	2017년11월30일	근저당권	조OO	150,000,000원	소멸
4	2017년11월30일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
5	2018년1월22일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
6	2018년2월14일	근저당권	배OO	150,000,000원	소멸
7	2018년2월14일	가등기	배OO		소멸
8	2018년2월21일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	82,500,000원	소멸
9	2019년1월8일	가처분	남OOOOOOOOO		소멸
10	2019년1월16일	근저당권	남OOOOOOOOO	390,000,000원	소멸
11	2019년3월29일	임의경매	전OO		소멸
12	2019년3월29일	임의경매	박OO		소멸

사건번호 : 2019 타경 71550 (의정부지방법원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 71550 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 266-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 71550입니다.

감정가는 3,025,604,000원 입니다만, 최저입찰가는 726,447,000원입니다.

사건번호 #2019타경71550 입니다.

입찰보증금은 (90%) 653,802,300원을 준비하시면 됩니다.

경기 #남양주매매 #화도읍경매 가곡리 266-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 60,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2019타경71550 사건은 08월 09일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.09(화) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 남양주시 다세대경매] 남양주시 화도읍 가곡리 266-2 경매 #2019타경71550

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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