♣서울 종로구 가회동 79-6 주택 경매 물건 <2020타경107927>

 

 

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서울 종로구 가회동 79-6 에 있는 주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020.1.15.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2020타경107927이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,672,012,190원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,137,610,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 213,761,000원을 준비하시면 됩니다.

소재지	서울특별시 종로구 가회동 79-6
입찰기일	2022.07.28(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2020타경107927	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	2,672,012,190원	최저입찰가	(80%) 2,137,610,000원	입찰보증금	(10%) 213,761,000원
물건종류	주택	건물면적	94.67㎡(28.64평)	토지면적	150.91㎡(45.65평)

사건번호 : 2020 타경 107927 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가회동 79-6	대	138.62 ㎡ (41.93평)
	가회동 171	대	12.29 ㎡ (3.72평)
건물	북촌로 43	1층 주택	36.53 ㎡ (11.05평)
	북촌로 43	2층 주택	28.17 ㎡ (8.52평)
	북촌로 43	지하실 주택	22.19 ㎡ (6.71평)
제시외건물	가회동 79-6	보온실	1.64 ㎡ (0.50평)
	가회동 79-6	주차장	6.14 ㎡ (1.86평)
	가회동 79-6	정원수	일괄 ㎡ (0.00평)
	가회동 79-6	화단 등	식 ㎡ (0.00평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 종로구 가회동 소재 "가회동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남측 근거리에 안국역(지하철3호선)이소재하는 등 제반 교통상황 무난한 수준임.
[형태/이용상태] 기호(1,2)는 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 20m 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 가회동 79-6도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(16m)이하, 제1종지구단위계획구역(북촌 지구단위계획), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-06-26), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 역사도심(2019-08-09), 역사문화특화경관지구(2019-04-19), 건축선(2019-03-15),과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2020-01-16)임.
가회동 171도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(16m)이하, 제1종지구단위계획구역(북촌 지구단위계획), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-06-26), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 역사도심(2019-08-09), 역사문화특화경관지구(2019-04-19), 건축선(2019-03-15), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2020-01-16), ＜추가기재＞ 건축선지정구역(세부문의: 건축과)임.
[제시외 물건] 후면 지적개황도, 사진용지와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건 토지 기호(1,2) 지상 소재 소유자 미상의 정원수와 화단 등은 기준시점 현재의 수 령, 수량 관리상태 등을 종합 고려하여 전체를 기준으로 지분비율을 적용하여 평가하였 으니 경매 진행시 유의 바람.
[건물구조] 연와조 스라브지붕 지하1층/지상2층 건물로서,외벽: 벽돌 및 일부 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,바닥: 타일깔지, 장판깔기 등 마감,창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 주택으로 이용중이며, 후면 건물개황도 및 내부구조도 참조 바람.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 전기온수설비, 태양광설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 본건 기호(가) 건축물대장상 관련 지번으로 등재된 가회동 171-1번지는 2018.09.27. 평가외 가회동 1-168과 합병되어 말소되었음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2		소유권	백OO		소멸
3		소유권	백OO		소멸
4		소유권	백OO		소멸
5		소유권	백OO		소멸
6		소유권	백OO		소멸
7		소유권	백OO		소멸
8		소유권	백OO		소멸
9		소유권	백OO		소멸
10	2020년1월15일	근저당권	박OO	2,500,000,000원	소멸기준
11	2020년3월17일	근저당권	국	1,233,000,000원	소멸
12	2020년4월8일	강제경매	김OO		소멸
13	2020년5월18일	임의경매	최OO		소멸
14	2020년6월22일	근저당권	나OO	500,000,000원	소멸
15	2020년7월9일	근저당권	김OO	500,000,000원	소멸
16	2020년7월9일	근저당권	농OOOOOOOOOO	2,000,000,000원	소멸
17	2020년7월13일	근저당권	국	2,797,000,000원	소멸
18	2020년8월4일	강제경매	신OOOOOO		소멸
19	2020년9월9일	강제경매	송OO		소멸
20	2021년6월7일	가처분	신OOOOOO		소멸
21	2021년9월13일	압류	국		소멸
22	2021년9월16일	근저당권	국	1,907,300,000원	소멸
23	2021년9월16일	근저당권	국	367,000,000원	소멸
24	2021년12월10일	압류	부OO		소멸

사건번호 : 2020 타경 107927 (서울중앙지방법원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 107927 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 서울특별시 종로구 가회동 79-6에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 107927입니다.

감정가는 2,672,012,190원 입니다만, 최저입찰가는 2,137,610,000원입니다.

사건번호 #2020타경107927 입니다.

입찰보증금은 (10%) 213,761,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #종로구매매 #가회동경매 79-6은 부동산강제경매이고 청구금액은 95,306,156원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경107927 사건은 07월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.28(목) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 종로구 주택경매] 종로구 가회동 79-6 경매 #2020타경107927

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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