★함안군 칠서면 회산리 742 공장경매 #2021타경104203

 

 

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소재지	경상남도 함안군 칠서면 회산리 742
입찰기일	2022.07.21(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경104203	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 마산지원
감정평가액	4,362,187,450원	최저입찰가	(80%) 3,489,750,000원	입찰보증금	(10%) 348,975,000원
물건종류	공장	건물면적	2,693.23㎡(814.70평)	토지면적	12,037.61㎡(3,641.38평)

사건번호 : 2021 타경 104203 (창원지방법원 마산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	회산리 742	공장용지	942 ㎡ (284.96평)
	회산리 744-10	공장용지	199 ㎡ (60.20평)
	회산리 744-11	공장용지	4453 ㎡ (1,347.03평)
	회산리 727-4	임야	1350.17 ㎡ (408.43평)
	회산리 727-7	임야	29.53 ㎡ (8.93평)
	회산리 747-2	임야	782.07 ㎡ (236.58평)
	회산리 산137-3	임야	1351.61 ㎡ (408.86평)
	회산리 산137-4	임야	2015.55 ㎡ (609.70평)
	회산리 산137-7	임야	550.72 ㎡ (166.59평)
	회산리 산137-8	임야	363.96 ㎡ (110.10평)
건물	회산리 742	단층공장	2369.05 ㎡ (716.64평)
	회산리 742	1층	125.99 ㎡ (38.11평)
	회산리 742	2층	125.99 ㎡ (38.11평)
제시외건물	회산리 742	기계실 및 물탱크실	45.0 ㎡ (13.61평)
	회산리 742	창고	9.0 ㎡ (2.72평)
	회산리 742	창고	2.0 ㎡ (0.61평)
	회산리 742	창고 및 물탱크실	16.2 ㎡ (4.90평)
	회산리 742	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 대상물건 일련번호1)-11)은 경상남도 함안군 칠서면 회산리 소재, "신산소류지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 대상물건 일련번호1)-3)토지는 차량통행 가능하고, 일련번호5)-11)토지는 차량통행 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 대상물건 일련번호1)-3)토지는 3필 일단의 장방형의 토지로서, 지면은 평탄하며 주위지세는북측하향 경사지세로서, "공업용건부지"로 이용 중입니다.
대상물건 일련번호5),7),10),11) 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 북측으로 경사지세이며,임야(법면)로 이용 중입니다.
대상물건 일련번호6),8),9)토지는 부정형의 토지로서, 지면은 북측으로 경사지세이며, 임야(자연생입목부지)로 이용 중입니다.
[도로상태] 대상물건 일련번호1)-3)토지는 북측, 동측, 서측으로 공업단지 내 소로와 접하나, 고저차이로 동측 도로부분은 진축입 가능합니다.
대상물건 일련번호5),7)토지는 공업단지내 도로와 접하나, 출입은 불가능한 상태입니다.
대상물건 일련번호6),8),9),10),11)토지는 지적도상 맹지입니다.
[토지이용계획] 대상물건 일련번호1),10),11)토지 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공업용지, 지구단위계획구역(칠서회산), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞대상물건 일련번호2),3)토지 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공업용지,지구단위계획구역(칠서회산), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-1)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-2)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞대상물건 일련번호5)토지 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 녹지용지, 지구단위계획구역(칠서회산),소로1류(폭 10M-12M)(소로1-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞대상물건 일련번호6)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞대상물건 일련번호7)토지 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 녹지용지, 지구단위계획구역(칠서회산), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-2)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 대상물건 일련번호8)토지 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞대상물건 일련번호9)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 별첨 "건물감정요항표" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ---- [건물구조] 대상물건 일련번호4) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : Heam 900m/m×300m/m층 고 : 약 13.0m내외벽 : 지상 1m 조적위 판넬붙임바 닥 : 하더너 마감창 호 : 샷시 창호입니다.
대상물건 일련번호4)-1 일반청골 및 슬라브구조 판넬지붕 2층건으로서,외 벽 : 사이딩 판넬마감내벽 및 천정 : 타일, 텍스, 모르타르위 페인트 마감창 호 : 샷시 창호입니다.
[이용상태] 대상물건 일련번호4) : 공장 4)-1 : 1층: 사무실 2층: 사무실 및 숙소 [설비내역] 대상물건 일련번호 4)-1 2층 숙소부분 전기판넬 난방설비, 제반 위생설비 및 기타 소화전 설비되어 있습니다.
[부합물/종물] 대상물건 일련번호1)-3)토지지상 ㄱ)철골조 판넬지붕 단층(기계실 및 물탱크실) : 약 45.0㎡ㄴ)철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 9.0㎡ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층(창고): 약 2.0㎡ㄹ)조적조 슬라브지붕 지하층(창고 및 물탱크실) : 약 16.2㎡ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ----

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	삼OOOOOOOO		소멸
2	2008년7월9일	근저당권	(OOOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
3	2008년7월9일	근저당권	(OOOOOOO	3,120,000,000원	소멸
4	2008년7월9일	근저당권	(OOOOOOO	780,000,000원	소멸
5	2008년7월9일	근저당권	(OOOOOOO	300,000,000원	소멸
6	2021년5월24일	가압류	박OOOOOO	160,285,450원	소멸
7	2021년5월31일	가압류	강OO	20,003,780원	소멸
8	2021년6월17일	가압류	신OOOOO	697,000,000원	소멸
9	2021년6월24일	가압류	기OOOOO	128,000,000원	소멸
10	2021년6월30일	가압류	베OOOOOOOOOO	50,527,650원	소멸
11	2021년7월1일	가압류	베OOOOOOOOO	13,765,190원	소멸
12	2021년7월9일	압류	국		소멸
13	2021년7월26일	가압류	중OOOOO	33,176,527원	소멸
14	2021년8월25일	임의경매	(OOOOOO		소멸
15	2021년9월15일	압류	국OOOOOOO		소멸
16	2021년9월30일	가압류	중OOOOO	41,600,714원	소멸
17	2021년10월1일	압류	함OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 104203 (창원지방법원 마산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경남 함안군 칠서면 회산리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경104203
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 4,362,187,450원,최저입찰가 3,489,750,000원

이 물건은 경상남도 함안군 칠서면 회산리 742에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 104203입니다.

감정가는 4,362,187,450원 입니다만, 최저입찰가는 3,489,750,000원입니다.

사건번호 #2021타경104203 입니다.

입찰보증금은 (10%) 348,975,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #함안매매 #칠서면경매 회산리 742은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,343,949,808원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경104203 사건은 07월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.21(목) 10:00이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행이 됩니다.

[경남 함안군 공장경매] 함안군 칠서면 회산리 742 경매 #2021타경104203

 

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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