영천공장경매 인하공단2길5 공장급매 <<2021타경5799>>#이지옥션

 

 

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경북 영천시 언하공단2길 5 에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015.08.31.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경5799이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,846,264,200원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,846,264,200원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 284,626,420원을 준비하시면 됩니다.

소재지	경상북도 영천시 언하공단2길 5
입찰기일	2022.07.25(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경5799	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	2,846,264,200원	최저입찰가	(100%) 2,846,264,200원	입찰보증금	(10%) 284,626,420원
물건종류	공장	건물면적	5,203.28㎡(1,573.99평)	토지면적	6,698.00㎡(2,026.15평)

사건번호 : 2021 타경 5799 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	망정동 8-4	공장용지	6698 ㎡ (2,026.15평)
건물	언하공단2길 5	단층 공장	3344.9 ㎡ (1,011.83평)
	언하공단2길 5	1층	166.5 ㎡ (50.37평)
	언하공단2길 5	2층	166.5 ㎡ (50.37평)
	언하공단2길 5	단층 수위실	27.48 ㎡ (8.31평)
	언하공단2길 5	단층 창고	270 ㎡ (81.68평)
	언하공단2길 5	단층 공장	193.8 ㎡ (58.62평)
	언하공단2길 5	1층	5.0 ㎡ (1.51평)
	언하공단2길 5	지층	20 ㎡ (6.05평)
제시외건물	망정동 8-4	창고	395.5 ㎡ (119.64평)
	망정동 8-4	창고	300 ㎡ (90.75평)
	망정동 8-4	야적장	120 ㎡ (36.30평)
	망정동 8-4	야적장	75 ㎡ (22.69평)
	망정동 8-4	기계실	104 ㎡ (31.46평)
	망정동 8-4	펌프실	5 ㎡ (1.51평)
	망정동 8-4	기계실	9.6 ㎡ (2.90평)
	망정동 8-4	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 영천시 망정동 및 언하동 소재 "갑을협업공단" 내에 위치하며, 부근 일대는산업단지 내 중.소규모의 공장, 서측으로는 주거지대 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 교통상황 본건까지 차량 진입가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
2) 형태 및 이용상황 남측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공업용 건부 지임.
3) 도로상태 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
4) 토지이용계획 사항 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 스레트 및 슬래브지붕 단층 건물으로서, - 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 바닥 : 아스타일 및 하드너 등 마감, - 창호 : 알루미늄새시 단창임.
나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 바닥 : 인조석 물갈기, 장판지깔기, 타일 등 마감, - 창호 : 알루미늄새시 목재 이중창임.
다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 바닥 : 인조석 물갈기, 시멘트몰탈 마감, - 창호 : 알루미늄새시 창호임.
라) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 샌드위치판넬 마감, - 바닥 : 시멘트몰탈 마감, - 창호 : 알루미늄새시 창호임.
마) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, - 벽체 등 : 반파된 상태임.
바) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상1층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 시멘트몰탈 마감임.
2) 이용상태 가) : 공장(내 창고, 화장실 등).
나)1층 : 사무실, 식당 등.
2층 : 기숙사.
다) : 수위실.
라) : 창고.
마) : 창고(반파).
바)1층 : 계단실.
2층 : 대피실.
4) 기계/기구의 현상=본건은 국산 및 외산 Water Jet Loom 등의 섬유관련 기계로서, 기준시점 현재 장기간 운휴및 해체보관 등에 있음.
5) 공작물의 현상=없음.
6) 기타참고사항=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 기호 마)는 반파되어 경제적 가치가 희박한 상태인 바, 감정평가외 하였으 며, 기호 바) 1층은 공부상 면적과 실제면적이 상이하여 개략적 실측에 의한 면 적으로 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
본건 토지상에 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉦이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평 가하였으며, 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으 니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.
본건 기계기구는 규격, 형식, 용량, 사용자재, 부대설비 등을 종합적으로 참작하 여 원가법으로 평가하여야 하나, 장기간 운휴 및 해체보관 등에 있어 감정평가외 하였으니 경매 진행 시 참고 바랍니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	송OO		소멸
2	2015년8월31일	근저당권	(OOOOOOOO	2,580,000,000원	소멸기준
3	2018년9월5일	근저당권	(OOOOOOOO	488,000,000원	소멸
4	2018년11월8일	근저당권	김OO	200,000,000원	소멸
5	2020년2월10일	근저당권	(OOOOOO	200,000,000원	소멸
6	2020년5월7일	근저당권	대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
7	2020년7월30일	압류	국OOOOOOO		소멸
8	2020년9월24일	근저당권	전OO	14,000,000원	소멸
9	2020년11월18일	압류	영OO		소멸
10	2020년11월23일	가압류	근OOOOO	74,167,560원	소멸
11	2021년6월29일	가압류	(OOOOOOOOOO	5,183,433원	소멸
12	2021년7월9일	가압류	신OOOOOOO	9,987,041원	소멸
13	2021년7월23일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
14	2021년9월2일	압류	영OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	송OO		소멸
2	2015년8월31일	근저당권	(OOOOOOOO	2,580,000,000원	소멸기준
3	2018년9월5일	근저당권	(OOOOOOOO	488,000,000원	소멸
4	2018년11월8일	근저당권	김OO	200,000,000원	소멸
5	2020년2월10일	근저당권	(OOOOOO	200,000,000원	소멸
6	2020년5월7일	근저당권	대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
7	2020년10월5일	가압류	한OOOOO	17,857,050원	소멸
8	2020년11월18일	압류	영OO		소멸
9	2021년6월29일	가압류	(OOOOOOOOOO	5,183,433원	소멸
10	2021년7월9일	가압류	신OOOOOOO	9,987,041원	소멸
11	2021년7월22일	압류	국		소멸
12	2021년7월23일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 5799 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경5799 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 2,846,264,200원 / 최저입찰가 2,846,264,200원

이 물건은 경상북도 영천시 언하공단2길 5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 5799입니다.

감정가는 2,846,264,200원 입니다만, 최저입찰가는 2,846,264,200원입니다.

사건번호 #2021타경5799 입니다.

입찰보증금은 (10%) 284,626,420원을 준비하시면 됩니다.

경북 #영천매매 #언하공단2길경매 5은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,869,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경5799 사건은 07월 25일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.25(월) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[경북 영천시 공장경매] 영천시 언하공단2길 5 경매 #2021타경5799

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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