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감정가는 4,666,114,180원입니다만 최저입찰가는 2,286,396,000원(49%)입니다.
입찰일은 2022.07.20(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 228,639,600원 입니다.
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▧ 위치 : 경상북도 구미시 시미동 168-18
▧ 유형 : 공장
▧ 사건번호 : 2020 타경 4941
▧ 집행법원 : 대구지방법원 김천지원 경매4계
| 소재지 | 경상북도 구미시 시미동 168-18 | ||||
| 입찰기일 | 2022.07.20(수) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2020타경4941 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 김천지원 |
| 감정평가액 | 4,666,114,180원 | 최저입찰가 | (49%) 2,286,396,000원 | 입찰보증금 | (10%) 228,639,600원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 7,529.05㎡(2,277.54평) | 토지면적 | 6,615.20㎡(2,001.10평) |
사건번호 : 2020 타경 4941 (대구지방법원 김천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
시미동 168-18 | 공장용지 | 5323.6 ㎡ (1,610.39평) |
| 중리 408-7 | 공장용지 | 1291.6 ㎡ (390.71평) | |
| 건물 |
시미동 168-18 | 1층 공장 | 3494.77 ㎡ (1,057.17평) |
| 시미동 168-18 | 2층 공장 | 1736.80 ㎡ (525.38평) | |
| 시미동 168-18 | 지하 휴게실보일러실 | 60.30 ㎡ (18.24평) | |
| 시미동 168-18 | 1층 식당기숙사 | 245.16 ㎡ (74.16평) | |
| 시미동 168-18 | 2층 기숙사 | 288.36 ㎡ (87.23평) | |
| 시미동 168-18 | 3층 기숙사 | 288.36 ㎡ (87.23평) | |
| 시미동 168-18 | 단층수위실 | 34.50 ㎡ (10.44평) | |
| 3공단로 93 | 단층 공장 | 380 ㎡ (114.95평) | |
| 제시외건물 | 시미동 168-18 | 창고 | 796.1 ㎡ (240.82평) |
| 시미동 168-18 | 창고 | 143 ㎡ (43.26평) | |
| 시미동 168-18 | 창고 | 61.7 ㎡ (18.66평) |
1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 구미시 시미동 및 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "구미국가산업3 단지" 내에 위치합니다.
부근 일대는 공단내 중.소규모의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황= (1) 2필 일단지 세장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중 입니다.
(2) 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 10미터 내, 외의 포장도로에 각각 접합니다. (3) 기호(1) 일반공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지(구미국가3단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞ 입니다. 기호(2) 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역 (전 축종 제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업 입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞입니다.
3) 건물의 구조 및 현상= (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
천장: 텍스, 콘크리트위 페인팅 및 판넬마감.
바닥: 타일깔기 등 마감.
창호: 새시 단창호입니다.
이용상태 - 공장, 사무실 등 (위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화물용 승강기설비 등 되어 있습니다.)
(나)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
천장: 텍스, 천장지 등 마감.
바닥: 화강석, 모노륨 및 타일깔기 등 마감.
창호: 목재, 새시 이중창호입니다.
이용상태 - 지하: 창고, 보일러실 등 1층: 식당, 창고 등 2,3층: 기숙사(방, 주방, 욕실 등)
(위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 2,3층은 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.)
(다)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 외장타일 등 마감.
내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
천장: 텍스, 천장지 등 마감.
바닥: 모노륨 및 타일깔기 등 마감.
창호: 새시 단창호입니다.
이용상태 - 수위실, 방 등 (위생 및 급배수설비, 방부분은 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.)
(라)일반철골구조(H-Beam: 500x200mm) 샌드위치판넬지붕 단층건 공장으로서 벽체: 샌드위치판넬 마감.
천장: 철골트러스 노출.
바닥: 타일깔기 등 마감.
창호: 새시 단창호입니다.
(ㄱ),(ㄴ)철파이프조 천막지붕 단층 창고로서 내, 외벽: 천막 마감.
바닥: 콘크리트 등 마감.
(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고로서 기존 벽체를 이용한 구조이며, 내, 외벽: 샌드위치판넬 및 일부는 벽체 없음.
바닥: 콘크리트 마감입니다.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국산 및 외산 제직관련 WJL(Water Jet Loom), 투포원연사기(Two For One Twister), 펀와인다(Pirn Winder) 등 및 관련 부대설비로서 현상은 보통인 편이며, 현재 가동중단된 상태입니다.
5) 공작물의 현상= - 6) 기타참고사항= (1) 공부와의 차이 제시목록상 기호(가)-(라) 건물은 제시목록상 "시미동 168-18 지상" 소재이나, 실제 "시미동 168-18, 중리 408-7 양지상"에 소재합니다.
(2) 부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도"에서 도시한 바와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재합니다. (3) 임대관계: 미상입니다.
(4) 기타: 본건 기계기구 기호(1) 중 14ea, 기호(3) 중 2ea 및 기호(5),(7),(10)
,(21),(22),(23)은 소재불명이며, 기호(1)은 기호(11),(87),(109)와, 기호(2)는 기호(12),(88),(110)과, 기호(3)은 기호(13),(89),(111)과, 기호(4)는 기호(14),(92),(99),(112),(183)과, 기호(5)는 기호(15), (93),(100),(113),(184)와, 기호(6)은 기호(16),(94),(101),(114), (185)와, 기호(7)은 기호(17),(95),(102),(115),(186)과, 기호(8)은 기호(18),(96),(103),(106),(116),(187),(190)과, 기호(8)은 기호(18), (96),(103),(106),(116),(187),(190)과, 기호(9)는 기호(19),(97),(104)
,(107),(117),(188),(191)과, 기호(10)은 기호(20),(98),(105),(108), (118),(189),(192)와, 기호(21)은 기호(90),(119)와, 기호(22)는 기호(91)
,(120)과, 기호(23)은 기호(85),(121)과, 기호(24)는 기호(86),(122)와 중복되어 감정평가외 하였습니다.
부근 일대는 공단내 중.소규모의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황= (1) 2필 일단지 세장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중 입니다.
(2) 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 10미터 내, 외의 포장도로에 각각 접합니다. (3) 기호(1) 일반공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지(구미국가3단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞ 입니다. 기호(2) 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역 (전 축종 제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업 입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞입니다.
3) 건물의 구조 및 현상= (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
천장: 텍스, 콘크리트위 페인팅 및 판넬마감.
바닥: 타일깔기 등 마감.
창호: 새시 단창호입니다.
이용상태 - 공장, 사무실 등 (위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화물용 승강기설비 등 되어 있습니다.)
(나)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
천장: 텍스, 천장지 등 마감.
바닥: 화강석, 모노륨 및 타일깔기 등 마감.
창호: 목재, 새시 이중창호입니다.
이용상태 - 지하: 창고, 보일러실 등 1층: 식당, 창고 등 2,3층: 기숙사(방, 주방, 욕실 등)
(위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 2,3층은 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.)
(다)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 외장타일 등 마감.
내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
천장: 텍스, 천장지 등 마감.
바닥: 모노륨 및 타일깔기 등 마감.
창호: 새시 단창호입니다.
이용상태 - 수위실, 방 등 (위생 및 급배수설비, 방부분은 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.)
(라)일반철골구조(H-Beam: 500x200mm) 샌드위치판넬지붕 단층건 공장으로서 벽체: 샌드위치판넬 마감.
천장: 철골트러스 노출.
바닥: 타일깔기 등 마감.
창호: 새시 단창호입니다.
(ㄱ),(ㄴ)철파이프조 천막지붕 단층 창고로서 내, 외벽: 천막 마감.
바닥: 콘크리트 등 마감.
(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고로서 기존 벽체를 이용한 구조이며, 내, 외벽: 샌드위치판넬 및 일부는 벽체 없음.
바닥: 콘크리트 마감입니다.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국산 및 외산 제직관련 WJL(Water Jet Loom), 투포원연사기(Two For One Twister), 펀와인다(Pirn Winder) 등 및 관련 부대설비로서 현상은 보통인 편이며, 현재 가동중단된 상태입니다.
5) 공작물의 현상= - 6) 기타참고사항= (1) 공부와의 차이 제시목록상 기호(가)-(라) 건물은 제시목록상 "시미동 168-18 지상" 소재이나, 실제 "시미동 168-18, 중리 408-7 양지상"에 소재합니다.
(2) 부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도"에서 도시한 바와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재합니다. (3) 임대관계: 미상입니다.
(4) 기타: 본건 기계기구 기호(1) 중 14ea, 기호(3) 중 2ea 및 기호(5),(7),(10)
,(21),(22),(23)은 소재불명이며, 기호(1)은 기호(11),(87),(109)와, 기호(2)는 기호(12),(88),(110)과, 기호(3)은 기호(13),(89),(111)과, 기호(4)는 기호(14),(92),(99),(112),(183)과, 기호(5)는 기호(15), (93),(100),(113),(184)와, 기호(6)은 기호(16),(94),(101),(114), (185)와, 기호(7)은 기호(17),(95),(102),(115),(186)과, 기호(8)은 기호(18),(96),(103),(106),(116),(187),(190)과, 기호(8)은 기호(18), (96),(103),(106),(116),(187),(190)과, 기호(9)는 기호(19),(97),(104)
,(107),(117),(188),(191)과, 기호(10)은 기호(20),(98),(105),(108), (118),(189),(192)와, 기호(21)은 기호(90),(119)와, 기호(22)는 기호(91)
,(120)과, 기호(23)은 기호(85),(121)과, 기호(24)는 기호(86),(122)와 중복되어 감정평가외 하였습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 1997년1월25일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 1,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2007년1월16일 | 근저당권 | (OOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2009년5월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2011년6월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2012년11월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 310,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년5월26일 | 근저당권 | (OOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년9월14일 | 가압류 | 신OOOOO | 624,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년9월18일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 243,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년9월21일 | 가압류 | 기OOOOO | 615,600,000원 | 소멸 |
| 11 | 2020년9월24일 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2020년10월12일 | 압류 | 구OO | 소멸 | |
| 13 | 2020년10월16일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 14 | 2020년10월28일 | 가압류 | (OOOOOOO | 11,097,922원 | 소멸 |
| 15 | 2020년11월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 16 | 2020년11월4일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 17 | 2021년4월1일 | 가압류 | 근OOOOO | 442,637,240원 | 소멸 |
| 18 | 2021년4월15일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 1995년6월29일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 1,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2007년1월16일 | 근저당권 | (OOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2009년5월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2011년6월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2012년11월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 310,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년5월26일 | 근저당권 | (OOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년9월14일 | 가압류 | 신OOOOO | 624,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년9월18일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 243,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년9월21일 | 가압류 | 기OOOOO | 615,600,000원 | 소멸 |
| 11 | 2020년9월24일 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2020년10월12일 | 압류 | 구OO | 소멸 | |
| 13 | 2020년10월16일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 14 | 2020년10월28일 | 가압류 | (OOOOOOO | 11,097,922원 | 소멸 |
| 15 | 2020년11월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 16 | 2020년11월4일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 17 | 2021년4월1일 | 가압류 | 근OOOOO | 442,637,240원 | 소멸 |
| 18 | 2021년4월15일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 4941 (대구지방법원 김천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2020타경4941 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 4,666,114,180원 / 최저입찰가 2,286,396,000원
감정가격 4,666,114,180원 / 최저입찰가 2,286,396,000원
이 물건은 경상북도 구미시 시미동 168-18에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 4941입니다.
감정가는 4,666,114,180원 입니다만, 최저입찰가는 2,286,396,000원입니다.
사건번호 #2020타경4941 입니다.
입찰보증금은 (10%) 228,639,600원을 준비하시면 됩니다.
경북 #구미매매 #시미동경매 168-18은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,330,608,327원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경4941 사건은 07월 20일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.20(수) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.
[경북 구미시 공장경매] 구미시 시미동 168-18 경매 #2020타경4941
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