이지옥션경매-영천공장경매 청통면 신학리 φ2021타경4123

 

 

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경북공장경매 영천시 청통면 신학리

2021타경4123

소재지 - 경상북도 영천시 청통면 신학리 427-11

감정가 : 1,633,312,500
최저가 : 1,143,319,000
매각기일 : 2022.07.19(화) 10:00

소재지	경상북도 영천시 청통면 신학리 427-11
입찰기일	2022.07.19(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경4123	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	1,633,312,500원	최저입찰가	(70%) 1,143,319,000원	입찰보증금	(10%) 114,331,900원
물건종류	공장	건물면적	1,017.00㎡(307.64평)	토지면적	3,802.00㎡(1,150.11평)

사건번호 : 2021 타경 4123 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신학리 427-11	공장용지	3802 ㎡ (1,150.11평)
건물	용내길 72-48	1층 공장	541.50 ㎡ (163.80평)
	용내길 72-48	1층 공장	135 ㎡ (40.84평)
	용내길 72-48	2층 공장	108.5 ㎡ (32.82평)
제시외건물	신학리 427-11	기계실 및 창고	154 ㎡ (46.59평)
	용내길 72-48	창고	78 ㎡ (23.60평)

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 영천시 청통면 신학리 소재 ＜청통교차로＞ 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 중·소규모의 공장, 공업나지, 축사, 농경지, 자연상태의 임야 등이 혼 재하는 소규모 공장지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황= 가. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 남서향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되 어 있으며, 공업용 건부지로 이용중임.
나. 인접도로상태 북동측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 계획관리지역, 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허 용))임.
3) 건물의 구조 및 현상= 기호(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 2018년 07월 04일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.
외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 내벽 : 샌드위치판넬잇기, 내장타일 등의 마감 천장 : 샌드위치판넬잇기 등의 마감 바닥 : 칼라하드너, 일부 바닥타일 마감 창호 : 하이샷시 유리창호임 이용상태 : 공장, 창고 및 부대시설 등으로 이용중임 부대설비 : 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음 기호(나) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 2018년 07월 04일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.
외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 내벽 : 석고보드위 벽지도배, 미장합판, 일부 내장타일 등의 마감 천장 : 아스칼텍스, 벽지도배, 천장재 등의 마감 바닥 : 디럭스타일, 데코타일, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 하이샷시 복층유리 창호임 이용상태 : 1층→ 사무실 등 2층→ 사무실 등으로 이용중임 부대설비 : 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 1층 부분은 천장매립형 냉·난방설 비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국내에서 제작된 자동성형진공포장기, 수전설비 및 관련 부대설비 로서, 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상= 없 음.
6) 기타참고사항= 가. 소유자 토지·건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "주식회사 우진종합식품 농업회사 법인"임. 나. 공부와의 차이 없음.
다. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.
라. 기 타 본건 토지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 동일인 소유로 추정되는 제 시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가 하였으며, 감가수정 은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOOOOOO		소멸
2	2018년7월13일	근저당권	(OOOOOOOO	60,000,000원	소멸기준
3	2018년7월13일	근저당권	(OOOOOO	1,308,000,000원	소멸
4	2018년8월10일	근저당권	(OOOOOO	180,000,000원	소멸
5	2019년1월9일	근저당권	(OOOOOO	158,400,000원	소멸
6	2020년10월21일	가압류	조OO	11,046,110원	소멸
7	2020년11월11일	가압류	(OOOOOOO	51,509,217원	소멸
8	2020년11월25일	가압류	서OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
9	2020년12월10일	가압류	농OOOOOOO	80,919,523원	소멸
10	2020년12월14일	가압류	농OOOOOO	75,894,411원	소멸
11	2020년12월14일	가압류	농OOOOOOOO	387,047,498원	소멸
12	2020년12월15일	가압류	농OOOOOOOO	425,000,000원	소멸
13	2020년12월15일	가압류	기OOOOO	999,400,000원	소멸
14	2020년12월21일	압류	국OOOOOOO		소멸
15	2021년1월28일	가압류	근OOOOO	2,357,430원	소멸
16	2021년3월29일	가압류	박OO	74,112,714원	소멸
17	2021년5월21일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOOOOOO		소멸
2	2018년7월13일	근저당권	(OOOOOOOO	60,000,000원	소멸기준
3	2018년7월13일	근저당권	(OOOOOO	1,308,000,000원	소멸
4	2018년8월10일	근저당권	(OOOOOO	180,000,000원	소멸
5	2019년1월9일	근저당권	(OOOOOO	158,400,000원	소멸
6	2020년10월21일	가압류	조OO	11,046,110원	소멸
7	2020년11월11일	가압류	(OOOOOOO	51,509,217원	소멸
8	2020년11월25일	가압류	서OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
9	2020년12월10일	가압류	농OOOOOOO	80,919,523원	소멸
10	2020년12월14일	가압류	농OOOOOO	75,894,411원	소멸
11	2020년12월14일	가압류	농OOOOOOOO	387,047,498원	소멸
12	2020년12월15일	가압류	농OOOOOOOO	425,000,000원	소멸
13	2020년12월15일	가압류	기OOOOO	999,400,000원	소멸
14	2020년12월21일	압류	국OOOOOOO		소멸
15	2021년3월29일	가압류	박OO	74,112,714원	소멸
16	2021년5월21일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 4123 (대구지방법원)

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이 물건은 경상북도 영천시 청통면 신학리 427-11에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 4123입니다.

감정가는 1,633,312,500원 입니다만, 최저입찰가는 1,143,319,000원입니다.

사건번호 #2021타경4123 입니다.

입찰보증금은 (10%) 114,331,900원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2022.07.19(화) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

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