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본 건은 경북 경주시 외동읍 구어리 1411-10에 위치한 공장(으)로
소유자는 연OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.10.31. 근저당권(목록1) 2016.8.12. 근저당권(목록2.3.)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,840,267,450원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 2,688,187,000원으로 떨어져
2022.07.19(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1411-10 | ||||
| 입찰기일 | 2022.07.19(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경12017 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 경주지원 |
| 감정평가액 | 3,840,267,450원 | 최저입찰가 | (70%) 2,688,187,000원 | 입찰보증금 | (10%) 268,818,700원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,690.75㎡(1,116.45평) | 토지면적 | 5,097.40㎡(1,541.96평) |
사건번호 : 2020 타경 12017 (대구지방법원 경주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
구어리 1411-10 | 공장용지 | 5097.4 ㎡ (1,541.96평) |
| 건물 |
구어2산단로 99-1 | 1층 자동차부품 | 1500 ㎡ (453.75평) |
| 구어2산단로 99-1 | 2층 자동차부품 | 330 ㎡ (99.83평) | |
| 구어2산단로 99-1 | 1층 사무실 | 300 ㎡ (90.75평) | |
| 구어2산단로 99-1 | 2층 사무실 | 300 ㎡ (90.75평) | |
| 구어2산단로 99-1 | 단층 소방펌프실 | 38.25 ㎡ (11.57평) | |
| 구어2산단로 99-2 | 1층 자동차부품 | 600 ㎡ (181.50평) | |
| 구어2산단로 99-2 | 2층 자동차부품 | 600 ㎡ (181.50평) | |
| 제시외건물 | 구어2산단로 99-1 | 기계실 | 22.5 ㎡ (6.81평) |
| 구어2산단로 99-1 | 기계기구 | ㎡ |
[교통상황] 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 자루형 토지로서 동향 완경사지에 자체 지반 옹벽을 이용하여 평탄하게 조성되어 공장용지 로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 20m의 4차선 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역(2020-04-09)＜산 업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대사항은 미상임.
[건물구조] 2-1) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물 공장으로서 벽체 : 판넬잇기 주기둥 : H-Beam(588×300(19T)mm)
처마고 : 약 10m 바닥 : 하드너 등 마감 창호 : 샤시창임.
2-2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물 사무실로서 외벽 : 석재타일 마감 내벽 : 타일 등 마감 바닥 : 화강석 및 타일 등 마감 창호 : 샷시이중창임.
2-3) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물 소방펌프실로서 벽체 : 판넬잇기 바닥 : 시멘트몰탈 마감 창호 : 샷시창임.
3) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물 공장으로서 벽체 : 판넬잇기 등 주기둥 : H-Beam(488×300(19T)mm)
처마고 : 약 10m 바닥 : 하드너 및 타일 등 마감 창호 : 샤시창임.
[이용상태] 2-1) : 공장 2-2) : 사무실 및 식당 등 2-3) : 소방펌프실 3) : 공장 [설비내역] 2-1) : 전기설비, 화재경보설비 및 소화전설비 위생설비 및 급배수설비 등 2-2) : 전기설비, 화재경보설비, 냉난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등 3) : 전기설비, 화재경보설비, 위생설비 및 급배수설비, 화물용승강기설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 연OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년8월12일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,106,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년12월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,015,536,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년12월10일 | 가압류 | 정OOOOOO | 50,675,100원 | 소멸 |
| 5 | 2020년1월31일 | 근저당권 | 신OOOOO | 598,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년2월18일 | 가압류 | 기OOOOO | 495,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년5월6일 | 가압류 | (OOOOOO | 95,471,263원 | 소멸 |
| 8 | 2020년6월11일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 124,997,236원 | 소멸 |
| 9 | 2020년6월30일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2020년8월27일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 202,225,576원 | 소멸 |
| 11 | 2020년8월31일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 134,909,289원 | 소멸 |
| 12 | 2020년9월9일 | 가압류 | 전OOOOOO | 47,167,934원 | 소멸 |
| 13 | 2021년7월28일 | 가압류 | 김OO | 24,878,845원 | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 12017 (대구지방법원 경주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 3,840,267,450원 / 최저입찰가 2,688,187,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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