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청주지방법원 충주지원 경매1계 2021 타경 31633
| 소재지 | 충청북도 음성군 감곡면 문촌리 663 | ||||
| 입찰기일 | 2022.07.04(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경31633 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 충주지원 |
| 감정평가액 | 1,551,374,640원 | 최저입찰가 | (100%) 1,551,374,640원 | 입찰보증금 | (10%) 155,137,464원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,977.86㎡(598.30평) | 토지면적 | 3,724.00㎡(1,126.51평) |
사건번호 : 2021 타경 31633 (청주지방법원 충주지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
문촌리 663 | 공장용지 | 3544 ㎡ (1,072.06평) |
| 문촌리 682-3 | 도로 | 180 ㎡ (54.45평) | |
| 건물 |
오갑길192번길 11 | 1층 공장 | 166.66 ㎡ (50.41평) |
| 오갑길192번길 11 | 2층 공장 | 166.66 ㎡ (50.41평) | |
| 오갑길192번길 11 | 3층 공장 | 166.66 ㎡ (50.41평) | |
| 오갑길192번길 11 | 단층 공장 | 990.87 ㎡ (299.74평) | |
| 오갑길192번길 11 | 1층 경비실 | 15.61 ㎡ (4.72평) | |
| 제시외건물 | 문촌리 663 | 창고 | 27 ㎡ (8.17평) |
| 문촌리 663 | 창고 | 3.4 ㎡ (1.03평) | |
| 문촌리 663 | 창고 | 440 ㎡ (133.10평) | |
| 문촌리 663 | 기계기구 | 1식 ㎡ (0.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 감곡면 문촌리 소재 "상오갑소류지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1): 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
기호(2): 부정형의 평지로서 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 본건 남동측으로 세로에 접하며, 기호(2)를 통해 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 연계되어 있음.
기호(2): 본건이 도로임.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 임.
기호(2): 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 기호(가): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,내, 외벽: 하단콘크리트 및 판넬 등 마감,바닥: 우레탄 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임.
기호(나): 일반철골구조 판넬지붕 3층건으로서, 외벽: 판넬 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 장판깔기 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 기호(가) : 공장, 창고로 이용중임.
기호(나) : 사무실(1층), 숙소(2, 3층)으로 이용중임.
[설비내역] - 기호(나): 위생 및 급·배수설비 및 시스템에어컨, 전기판넬에 의한 난방설비(2, 3층) 등이 구비되어 있음.
- 화재발신설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 ＜지적도 및 건물개황도＞ 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] -
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 곽OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년9월12일 | 근저당권 | (OOOOOO | 576,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년11월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 480,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년12월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월2일 | 근저당권 | 최OO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년5월20일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년7월9일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년12월6일 | 압류 | 음OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 곽OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년11월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 576,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년11월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 480,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년12월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월2일 | 근저당권 | 최OO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년5월20일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년7월9일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년12월6일 | 압류 | 음OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 31633 (청주지방법원 충주지원)
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** 공장 경매 ** 2021 타경 31633 ** 급매 ** 공장 매매
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