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감정가 3,963,641,330원인 충남 논산시 연무읍에 있는 공장 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 3,963,641,330원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 논산지원 2021타경2468이며 입찰일은 2022.07.11(월) 10:00입니다.
| 소재지 | 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 474-8 | ||||
| 입찰기일 | 2022.07.11(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경2468 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 논산지원 |
| 감정평가액 | 3,963,641,330원 | 최저입찰가 | (100%) 3,963,641,330원 | 입찰보증금 | (10%) 396,364,133원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,504.13㎡(1,060.00평) | 토지면적 | 9,972.00㎡(3,016.53평) |
사건번호 : 2021 타경 2468 (대전지방법원 논산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
황화정리 474-8 | 공장용지 | 9199 ㎡ (2,782.70평) |
| 황화정리 474-16 | 도로 | 537 ㎡ (162.44평) | |
| 황화정리 474-18 | 도로 | 171 ㎡ (51.73평) | |
| 황화정리 474-21 | 도로 | 65 ㎡ (19.66평) | |
| 건물 |
죽림동길 9 | 1층 제조시설 | 751.31 ㎡ (227.27평) |
| 죽림동길 9 | 사무실창고 | 313.24 ㎡ (94.76평) | |
| 죽림동길 9 | 2층 제조시설 | 40.075 ㎡ (12.12평) | |
| 죽림동길 9 | 창고포장실 | 358.485 ㎡ (108.44평) | |
| 죽림동길 9 | 3층 제조시설 | 286.29 ㎡ (86.60평) | |
| 죽림동길 9 | 사무실 | 303.24 ㎡ (91.73평) | |
| 죽림동길 9 | 지층 기계실전기실펌프실 | 850.02 ㎡ (257.13평) | |
| 죽림동길 9 | 단층 경비실 | 50 ㎡ (15.13평) | |
| 죽림동길 9 | 단층 폐수처리장 기계실 | 109.54 ㎡ (33.14평) | |
| 죽림동길 9 | 단층 폐수처리 장 창고 | 30.8 ㎡ (9.32평) | |
| 죽림동길 9 | 지층 냉각수 펌프실 | 47.35 ㎡ (14.32평) | |
| 죽림동길 9 | 단층 창고 | 172.36 ㎡ (52.14평) | |
| 죽림동길 9 | 단층 창고 | 98.4 ㎡ (29.77평) | |
| 제시외건물 | 황화정리 474-8 | 위험물저장시설 | 51.015 ㎡ (15.43평) |
| 황화정리 474-8 | 창고 | 42 ㎡ (12.71평) | |
| 황화정리 474-8 | 소나무 외 3종 | 약 170주 ㎡ (0.00평) |
1) 위치 및 부근의 상황=본 건은 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 소재 "논산선샤인랜드" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 토지의 상황=＜형세 및 이용상태＞사다리형 내지 부정형의 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 공업용건부지[기호(1)] 및 그 부속토지인 도로[기호(3,4,5)]로 이용 중임.
＜인접 도로상태＞기호(1) : 남측으로 노폭 약5-6미터의 아스팔트포장 상태인 기호(3,4,5) 토지를 도로로 이용 중임.
＜토지이용계획 및 제한상태＞(1) 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500미터제한 모든축종 제한), 농업진흥구역 임.
(2) 기호(3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터제한 모든축종 제한) 임.
(3) 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(500미터제한 모든축종 제한), 농업진흥구역 임.
3) 건물의 구조 및 현상=＜건물의 구조＞(1) 기호(2-1) : 철골철근콘크리트구조 조립식판넬지붕 지하1-지상3층 건으로, -벽 체 : H-Beam틀에 판넬마감, 몰탈위 페인팅마감, 대리석 내지 벽지 마감 등 -바 닥 : 로비,사무실은 화강석깔기 내지 아스타일 마감등, 공장은 에폭시 마감등 -창 호 : 칼라샛시 복층유리 마감 등(2) 기호(2-2) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건으로, -외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감등 -내 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 벽지마감 등 -바 닥 : 타일 내지 장판 마감등 -창 호 : 샷시창호 마감 등(3) 기호(2-3, 2-4) : 경량철골구조 경량철골지붕 단층 건으로, -벽 체 : 판넬마감 등 -바 닥 : 시멘트 마감등 -창 호 : 샛시창호 마감 등(4) 기호(2-5) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 건으로, -벽 체 : 몰탈마감 등(5) 기호(2-6, 2-7) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건으로, -벽 체 : H-Beam틀에 판넬마감 등 -바 닥 : 에폭시 마감등 -창 호 : 샛시창호 마감 등＜건물의 현상＞(1) 기호(2-1) : 공장,사무실,임원실,로비 등으로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
(2) 기호(2-2) : 경비실, 직원숙소로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
(3) 기호(2-3, 2-4) : 폐수처리장창고, 폐수처리장기계실로서, 전반적인 현상은 다소 불량한 편임.
(4) 기호(2-5) : 냉각수펌프실로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
(5) 기호(2-6, 2-7) : 창고로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
4) 기계/기구의 현상=운휴 중인 상태이고, 전반적인 현상은 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : -본건 기계기구는 현장조사 당시 운휴 중인 상태로서 정상가동 여부는 미상이나, 본 감정평가는 정상가동 가능한 상태를 전제로 평가하였음.
-본건 기계기구 중 기호(38)는 "소재불명"임.
2) 토지의 상황=＜형세 및 이용상태＞사다리형 내지 부정형의 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 공업용건부지[기호(1)] 및 그 부속토지인 도로[기호(3,4,5)]로 이용 중임.
＜인접 도로상태＞기호(1) : 남측으로 노폭 약5-6미터의 아스팔트포장 상태인 기호(3,4,5) 토지를 도로로 이용 중임.
＜토지이용계획 및 제한상태＞(1) 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500미터제한 모든축종 제한), 농업진흥구역 임.
(2) 기호(3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터제한 모든축종 제한) 임.
(3) 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(500미터제한 모든축종 제한), 농업진흥구역 임.
3) 건물의 구조 및 현상=＜건물의 구조＞(1) 기호(2-1) : 철골철근콘크리트구조 조립식판넬지붕 지하1-지상3층 건으로, -벽 체 : H-Beam틀에 판넬마감, 몰탈위 페인팅마감, 대리석 내지 벽지 마감 등 -바 닥 : 로비,사무실은 화강석깔기 내지 아스타일 마감등, 공장은 에폭시 마감등 -창 호 : 칼라샛시 복층유리 마감 등(2) 기호(2-2) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건으로, -외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감등 -내 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 벽지마감 등 -바 닥 : 타일 내지 장판 마감등 -창 호 : 샷시창호 마감 등(3) 기호(2-3, 2-4) : 경량철골구조 경량철골지붕 단층 건으로, -벽 체 : 판넬마감 등 -바 닥 : 시멘트 마감등 -창 호 : 샛시창호 마감 등(4) 기호(2-5) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 건으로, -벽 체 : 몰탈마감 등(5) 기호(2-6, 2-7) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건으로, -벽 체 : H-Beam틀에 판넬마감 등 -바 닥 : 에폭시 마감등 -창 호 : 샛시창호 마감 등＜건물의 현상＞(1) 기호(2-1) : 공장,사무실,임원실,로비 등으로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
(2) 기호(2-2) : 경비실, 직원숙소로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
(3) 기호(2-3, 2-4) : 폐수처리장창고, 폐수처리장기계실로서, 전반적인 현상은 다소 불량한 편임.
(4) 기호(2-5) : 냉각수펌프실로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
(5) 기호(2-6, 2-7) : 창고로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.
4) 기계/기구의 현상=운휴 중인 상태이고, 전반적인 현상은 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : -본건 기계기구는 현장조사 당시 운휴 중인 상태로서 정상가동 여부는 미상이나, 본 감정평가는 정상가동 가능한 상태를 전제로 평가하였음.
-본건 기계기구 중 기호(38)는 "소재불명"임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2007년2월2일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 3,900,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년8월31일 | 근저당권 | 미OOOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년11월2일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2021년12월7일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년12월15일 | 압류 | 논OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2007년2월2일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 3,900,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년8월31일 | 근저당권 | 미OOOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년11월2일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2021년12월7일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년12월15일 | 압류 | 논OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 2468 (대전지방법원 논산지원)
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이 물건은 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 474-8에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 2468입니다.
감정가는 3,963,641,330원 입니다만, 최저입찰가는 3,963,641,330원입니다.
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2021타경2468 사건은 07월 11일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.11(월) 10:00이며, 대전지방법원 논산지원에서 진행이 됩니다.
[충남 논산시 공장경매] 논산시 연무읍 황화정리 474-8 경매 #2021타경2468
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