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이번에 소개해드릴 경매물건은 충북 괴산군 괴산읍 신기리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.08.03(수) 10:00이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 124-1 | ||||
| 입찰기일 | 2022.08.03(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경58062 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 |
| 감정평가액 | 4,872,841,250원 | 최저입찰가 | (80%) 3,898,273,000원 | 입찰보증금 | (10%) 389,827,300원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,610.93㎡(1,092.31평) | 토지면적 | 21,920.00㎡(6,630.80평) |
사건번호 : 2021 타경 58062 (청주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신기리 124-1 | 공장용지 | 13520 ㎡ (4,089.80평) |
| 신기리 124-3 | 공장용지 | 7770 ㎡ (2,350.42평) | |
| 신기리 121-6 | 도로 | 630 ㎡ (190.58평) | |
| 건물 |
관동로신기1길 40-11 | 단층 공장 | 991.2 ㎡ (299.84평) |
| 관동로신기1길 40-11 | 단층 공장 | 309.6 ㎡ (93.65평) | |
| 관동로신기1길 40-11 | 1층 | 419.24 ㎡ (126.82평) | |
| 관동로신기1길 40-11 | 2층 | 402.36 ㎡ (121.71평) | |
| 관동로신기1길 40-11 | 단층공장 | 1467.53 ㎡ (443.93평) | |
| 제시외건물 | 관동로신기1길 40-11 | 계단실 | 21 ㎡ (6.35평) |
| 관동로신기1길 40-11 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 소재 "신기마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 주택 및 농경지 등이 혼재하는등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 토지의 상황=1. 교통상황공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
2. 형태 및 이용상태기호(1,4) : 2필 일단지의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
기호(5) : 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중입니다.
3. 인접도로상태기호(1,4) : 본건 북서측으로 폭 4m 내외의 포장도로(기호(5))를 통하여 진출입합니다.
기호(5) : 본건이 현황 도로이며, 북서측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 연계합니다.
4. 토지이용계획 및 제한상태기호(1,4,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(2-1) : 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브 및 철판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 판넬붙임 및 일부 무벽체 등 마감입니다.
내벽 : 판넬붙임 등 마감입니다.
창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상황 : 공장으로 이용중입니다.
기호(2-2) : 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브 및 철판넬지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 판넬붙임 등 마감입니다.
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감입니다.
창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상황 : 1층은 사무실, 2층은 숙소,식당 등으로 이용중입니다.
기호(3) : 일반철골구조 철판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 판넬붙임 및 일부 무벽체 등 마감입니다.
내벽 : 판넬붙임 등 마감입니다.
창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상황 : 공장으로 이용중입니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구(기호(1-24)) 현상 및 관리상태는 보통입니다.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1. 제시목록외의 물건후첨 “지적 및 건물개황도”,“사진용지” 참조바랍니다.
2) 토지의 상황=1. 교통상황공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
2. 형태 및 이용상태기호(1,4) : 2필 일단지의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
기호(5) : 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중입니다.
3. 인접도로상태기호(1,4) : 본건 북서측으로 폭 4m 내외의 포장도로(기호(5))를 통하여 진출입합니다.
기호(5) : 본건이 현황 도로이며, 북서측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 연계합니다.
4. 토지이용계획 및 제한상태기호(1,4,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(2-1) : 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브 및 철판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 판넬붙임 및 일부 무벽체 등 마감입니다.
내벽 : 판넬붙임 등 마감입니다.
창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상황 : 공장으로 이용중입니다.
기호(2-2) : 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브 및 철판넬지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 판넬붙임 등 마감입니다.
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감입니다.
창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상황 : 1층은 사무실, 2층은 숙소,식당 등으로 이용중입니다.
기호(3) : 일반철골구조 철판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 판넬붙임 및 일부 무벽체 등 마감입니다.
내벽 : 판넬붙임 등 마감입니다.
창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상황 : 공장으로 이용중입니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구(기호(1-24)) 현상 및 관리상태는 보통입니다.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1. 제시목록외의 물건후첨 “지적 및 건물개황도”,“사진용지” 참조바랍니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년2월26일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,480,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년7월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년12월17일 | 압류 | 파OO | 소멸 | |
| 5 | 2020년12월21일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2020년12월28일 | 가압류 | 기OOOOO | 293,250,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년1월12일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 292,500,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년5월3일 | 가압류 | 54,092,481원 | 소멸 | |
| 9 | 2021년7월15일 | 압류 | 파OO | 소멸 | |
| 10 | 2021년11월24일 | 가압류 | 근OOOOO | 90,460,410원 | 소멸 |
| 11 | 2021년11월29일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2021년12월13일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 108,555,889원 | 소멸 |
| 13 | 2022년1월13일 | 강제경매 | 최OO | 소멸 | |
| 14 | 2022년2월9일 | 가압류 | (OOOOOOO | 256,457,606원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년2월26일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,480,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년7월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년12월21일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2020년12월28일 | 가압류 | 기OOOOO | 293,250,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년1월12일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 292,500,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년11월29일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년12월13일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 108,555,889원 | 소멸 |
| 9 | 2022년1월13일 | 강제경매 | 최OO | 소멸 | |
| 10 | 2022년2월9일 | 가압류 | (OOOOOOO | 256,457,606원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 58062 (청주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2021타경58062 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 4,872,841,250원 / 최저입찰가 3,898,273,000원
감정가격 4,872,841,250원 / 최저입찰가 3,898,273,000원
이 물건은 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 124-1에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 58062입니다.
감정가는 4,872,841,250원 입니다만, 최저입찰가는 3,898,273,000원입니다.
사건번호 #2021타경58062 입니다.
입찰보증금은 (10%) 389,827,300원을 준비하시면 됩니다.
충북 #괴산매매 #괴산읍경매 신기리 124-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,884,884,649원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경58062 사건은 08월 03일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.03(수) 10:00이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.
[충북 괴산군 공장경매] 괴산군 괴산읍 신기리 124-1 경매 #2021타경58062
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