<이지옥션 김병기>충남 공장경매 ε당진시 공장급매 신평면 공장매매 № 2021타경51711 #권리분석#

 

 

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본 건은 충남 당진시 신평면 신흥리 323-3에 위치한 공장(으)로
소유자는 회OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018. 3. 30. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,374,260,200원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 1,374,260,200원으로 떨어져
2022.06.28(화) 10:00,12:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	충청남도 당진시 신평면 신흥리 323-3
입찰기일	2022.06.28(화) 10:00,12:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2021타경51711	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 서산지원
감정평가액	1,374,260,200원	최저입찰가	(100%) 1,374,260,200원	입찰보증금	(10%) 137,426,020원
물건종류	공장	건물면적	2,157.72㎡(652.71평)	토지면적	4,078.00㎡(1,233.60평)

사건번호 : 2021 타경 51711 (대전지방법원 서산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신흥리 323-3	공장용지	4078 ㎡ (1,233.60평)
건물	신흥리 323-3	1층	481 ㎡ (145.50평)
	신흥리 323-3	2층	156 ㎡ (47.19평)
	신흥리 323-3	단층 공장	567.8 ㎡ (171.76평)
	신흥리 323-3	단층 관리사	125.625 ㎡ (38.00평)
	신흥리 323-3	단층공장	185.44 ㎡ (56.10평)
	신흥리 323-3	단층공장	82.11 ㎡ (24.84평)
제시외건물	신흥리 323-3	창고	72 ㎡ (21.78평)
	신흥리 323-3	창고	78 ㎡ (23.60평)
	신흥리 323-3	창고	39 ㎡ (11.80평)
	신흥리 323-3	기계실	1식 ㎡ (0.30평)
	신흥리 323-3	창고	15 ㎡ (4.54평)
	신흥리 323-3	창고	1식 ㎡ (0.30평)
	신흥리 323-3	보일러실	10 ㎡ (3.03평)
	신흥리 323-3	관리사 전실	25.5 ㎡ (7.71평)
	신흥리 323-3	창고	1식 ㎡ (0.30평)
	신흥리 323-3	계단	1식 ㎡ (0.30평)
	신흥리 323-3	계단	1식 ㎡ (0.30평)
	신흥리 323-3	공장	314.24 ㎡ (95.06평)
	신흥리 323-3	계단	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 충청남도 당진시 신평면 신흥리 소재 "황골마을"내에 위치하며,주위는 "지방도주변 농촌지대 및 군소규모 공장지대"임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] ＜ 지적형태 ＞ "부정형"＜ 지 세 ＞ "평지( 남측 도로접면부위 ) 및 "저지"( 북측 꼬리 부위 )
＜ 이용상태 ＞ "공업용 건부지" 및 "기숙사( 관리사 )부지"( 북측 꼬리 부위 )
[도로상태] 남측으로 콘크리트포장 "세로"에 접하며, 이와는 별개로 북측 꼬리부위까지 인근마을내를관통하여 "비포장 세로"가 연결되어 있음.
[토지이용계획] ＜ 용도지역 ＞ "비도시지역", "계획관리지역".
＜ 타법령상 제한 ＞ "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
[제시외 물건] 붙임 "지적 및 건물개황도" 등 참조 요망.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ＜ 임대관계 ＞ " 미 상 " 임 [건물구조] ＜ 기호2-1 ＞ 철근콘크리트조 대골스레이트 및 슬래브지붕 2층건＜ 기호2-2 ＞ 철골조 대골스레이트지붕 단층건.
＜ 기호2-3 ＞ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건.
＜ 기호3 ＞ 경량철골구조 기타( 판넬 )지붕 단층건.
＜ 기호4 ＞ 경량철골구조 판넬지붕 단층건.
[이용상태] ＜ 기호2-1 ＞ 1층 : 공장 2층 : 사무실, 사장실 등＜ 기호2-2 ＞ 공장＜ 기호2-3 ＞ 관리사( 기숙사 )
＜ 기호3 ＞ 공장＜ 기호4 ＞ 공장--- 참고 : 기호2-2, 기호3, 기호4, 제시외 ㉠ 의 4개동은 각 벽체의 일부를 철거하여,위 4개동 사이를 서로 왕래하며, 일체로 사용할 수 있는 구조임.
[설비내역] ＜ 기호2 ＞ 위생 및 급배수설비 ＜ 기호2-3 ＞ 위생, 급배수, 난방설비됨.
[부합물/종물] 붙임 "건물개황도"등 참조 요망.
[공부와의 차이] 기호2-1, 2-2, 2-3 건물들은 사용승인일이 "1991.03.18"로서, 당시에 작성된 건축물대장은 대부분 건물도면이 작성되어 있지 않음. 공부상 면적과 현황면적간 상위점이 있는 경우, "공부상 면적"에 의거함.
[참고사항] ＜ 임대관계 ＞ " 미 상 " 임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2018년3월30일	근저당권	중OOOOO	660,000,000원	소멸기준
3	2018년8월10일	근저당권	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
4	2018년9월5일	근저당권	성OOOOOO	120,000,000원	소멸
5	2018년10월19일	근저당권	(OOOOOOOO	60,000,000원	소멸
6	2019년1월18일	보전처분			소멸
7	2019년1월23일	가압류	하OOOOOOO	10,539,892원	소멸
8	2020년2월7일	가압류	근OOOOO	3,200,000원	소멸
9	2020년6월4일	압류	국		소멸
10	2021년3월30일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2018년3월30일	근저당권	중OOOOO	660,000,000원	소멸기준
3	2018년8월10일	근저당권	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
4	2018년9월5일	근저당권	성OOOOOO	120,000,000원	소멸
5	2018년10월19일	근저당권	(OOOOOOOO	60,000,000원	소멸
6	2019년1월18일	보전처분			소멸
7	2019년1월23일	가압류	하OOOOOOO	10,539,892원	소멸
8	2020년6월4일	압류	국		소멸
9	2021년3월9일	압류	당OO		소멸
10	2021년3월30일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 51711 (대전지방법원 서산지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 51711 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 충청남도 당진시 신평면 신흥리 323-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 51711입니다.

감정가는 1,374,260,200원 입니다만, 최저입찰가는 1,374,260,200원입니다.

사건번호 #2021타경51711 입니다.

입찰보증금은 (10%) 137,426,020원을 준비하시면 됩니다.

충남 #당진매매 #신평면경매 신흥리 323-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 634,019,582원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경51711 사건은 06월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.06.28(화) 10:00,12:00이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.

[충남 당진시 공장경매] 당진시 신평면 신흥리 323-3 경매 #2021타경51711

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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