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대구지방법원 김천지원 경매2계 2021 타경 10349
| 소재지 | 경상북도 구미시 황상동 308-1 제에이동 | ||||
| 입찰기일 | 2022.03.23(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경10349 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 김천지원 |
| 감정평가액 | 6,374,516,540원 | 최저입찰가 | (70%) 4,462,162,000원 | 입찰보증금 | (10%) 446,216,200원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,349.00㎡(710.57평) | 토지면적 | 1,557.00㎡(470.99평) |
사건번호 : 2021 타경 10349 (대구지방법원 김천지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
황상동 308-1 | 대 | 1122 ㎡ (339.41평) |
| 황상동 308-24 | 대 | 138 ㎡ (41.75평) | |
| 황상동 308-25 | 대 | 150 ㎡ (45.38평) | |
| 황상동 308-30 | 대 | 132 ㎡ (39.93평) | |
| 인의동 790-100 | 대 | 10.23 ㎡ (3.09평) | |
| 인의동 790-124 | 대 | 4.77 ㎡ (1.44평) | |
| 건물 |
황상동 308-1 | 지하 일반목욕장 | 497.2 ㎡ (150.40평) |
| 황상동 308-1 | 지하 보일러실 기계실 | 175.41 ㎡ (53.06평) | |
| 황상동 308-1 | 지하 일반목욕장 | 61.79 ㎡ (18.69평) | |
| 황상동 308-1 | 1층 일반목욕탕 | 429.35 ㎡ (129.88평) | |
| 황상동 308-1 | 1층 소매점 | 101.66 ㎡ (30.75평) | |
| 황상동 308-1 | 2층 체력단련장 | 317.21 ㎡ (95.96평) | |
| 황상동 308-1 | 3층 여관 | 513 ㎡ (155.18평) | |
| 황상동 308-1 | 4층 골프연습장 | 95.88 ㎡ (29.00평) | |
| 황상동 308-1 | 4층 골프연습장 | 121.2 ㎡ (36.66평) | |
| 제시외건물 | 황상동 308-1 | 휴게실 | 20.4 ㎡ (6.17평) |
| 황상동 308-1 | 창고 | 5.4 ㎡ (1.63평) | |
| 황상동 308-1 | 기계실 | 10.5 ㎡ (3.18평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는각종 근린생활시설 및 숙박시설, 유흥시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
[형태/이용상태] 기호 1-3): 인접지와 대체로 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, "상업용 건부지"입니다.
기호 5): 인접지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "상업나지(주차장)"입니다.
기호 6,7): 인접지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "상업나지(주차장)"입니다.
[도로상태] 기호 1-3): 서측으로 폭 약 5-6미터, 북측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 각 접합니다.
기호 5): 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
기호 6,7): 남동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1,5): 일반상업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 현상변경허가 대상구역(4구역)입니다.
기호 2,3): 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 현상변경허가 대상구역(4구역)입니다.
기호 6,7): 일반일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-11-30)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 현상변경허가 대상구역(4구역)
입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건 기호 1) 지상에 지하관정설비 1식이 소재하며, 기호 6,7) 양지상에 이동 용이한 판넬구조의 주차요금정산실이 1동 소재합니다.
[건물구조] 4-가) 철근콘크리트조, 경량철골구조, 블록구조 슬래브 및 기타지붕 지하1층-4층건으로, 외벽: 드라이비트, 외장타일 등 마감 내벽: 벽지, 타일, 석재, 세멘몰탈 등 마감 바닥: 데코타일, 화강석, 세멘몰탈 등 마감 창호: 하이샷시 창호입니다.
[이용상태] 가) 지하: 목욕탕(여탕), 보일러실 및 기계실.
1층: 목욕탕(남탕), 수부실, 근린생활시설.
2층: 숙박시설, 체력단련장(헬스장).
3층: 숙박시설.
4층: 골프연습장.
※ 기준시점일 현재 전부 공실이며, 수년간 영업중단 및 내부공사 중단상태로 방치되어 현상 및 관리상태가 다소 불량하며, 지하층은 단전에 의한 배수시설 가동중단으로 오 수 및 우수가 차있는 상태입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어있으며, 난방 및 급탕설비, 천장에어컨, 승강기설비, 화재경보설비,스프링클러설비, 환기설비, 수전설비(Cap: 400kw) 등 되어있으나 가동여부는 미상입니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
[형태/이용상태] 기호 1-3): 인접지와 대체로 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, "상업용 건부지"입니다.
기호 5): 인접지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "상업나지(주차장)"입니다.
기호 6,7): 인접지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "상업나지(주차장)"입니다.
[도로상태] 기호 1-3): 서측으로 폭 약 5-6미터, 북측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 각 접합니다.
기호 5): 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
기호 6,7): 남동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1,5): 일반상업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 현상변경허가 대상구역(4구역)입니다.
기호 2,3): 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 현상변경허가 대상구역(4구역)입니다.
기호 6,7): 일반일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-11-30)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 현상변경허가 대상구역(4구역)
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[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건 기호 1) 지상에 지하관정설비 1식이 소재하며, 기호 6,7) 양지상에 이동 용이한 판넬구조의 주차요금정산실이 1동 소재합니다.
[건물구조] 4-가) 철근콘크리트조, 경량철골구조, 블록구조 슬래브 및 기타지붕 지하1층-4층건으로, 외벽: 드라이비트, 외장타일 등 마감 내벽: 벽지, 타일, 석재, 세멘몰탈 등 마감 바닥: 데코타일, 화강석, 세멘몰탈 등 마감 창호: 하이샷시 창호입니다.
[이용상태] 가) 지하: 목욕탕(여탕), 보일러실 및 기계실.
1층: 목욕탕(남탕), 수부실, 근린생활시설.
2층: 숙박시설, 체력단련장(헬스장).
3층: 숙박시설.
4층: 골프연습장.
※ 기준시점일 현재 전부 공실이며, 수년간 영업중단 및 내부공사 중단상태로 방치되어 현상 및 관리상태가 다소 불량하며, 지하층은 단전에 의한 배수시설 가동중단으로 오 수 및 우수가 차있는 상태입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어있으며, 난방 및 급탕설비, 천장에어컨, 승강기설비, 화재경보설비,스프링클러설비, 환기설비, 수전설비(Cap: 400kw) 등 되어있으나 가동여부는 미상입니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년2월19일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,960,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년1월16일 | 압류 | 구OO | 소멸 | |
| 4 | 2021년1월27일 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 10349 (대구지방법원 김천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
경북 구미시 황상동 308-1에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2021타경10349
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 6,374,516,540원,최저입찰가 4,462,162,000원
이 물건은 경상북도 구미시 황상동 308-1 제에이동에 위치한 물건입니다.
경북 #구미근린시설경매 입찰법원은 김천지원이고
주소는 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)입니다.
김천지원의 관할지역은 김천시, 구미시입니다.
주소는 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)입니다.
김천지원의 관할지역은 김천시, 구미시입니다.
사건번호는 2021 타경 10349입니다.
#경북근린시설경매 관할등기소는 대구지방법원 본원 구미등기소이고
위치는 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 6,374,516,540원 입니다만, 최저입찰가는 4,462,162,000원입니다.
사건번호 #2021타경10349 관할세무소는 구미세무소이고
위치는 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동) 입니다.
위치는 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 446,216,200원을 준비하시면 됩니다.
경북 #구미매매 #황상동경매 308-1 제에이동은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,764,416,095원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경10349 사건은 03월 23일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.23(수) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.
[경북 구미시 근린시설경매] 구미시 황상동 308-1 제에이동 경매 # 2021타경10349
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
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