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충남 천안시 서북구 불당동에 위치한 근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 2,017.54㎡(610.31평)입니다. 토지면적은 427.88㎡(129.43평)입니다.
사건번호는 2019타경102399이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,720,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,304,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 330,400,000원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 검은들3길 9, 6층601호 충청남도 천안시 서북구 불당동 697 |
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| 입찰기일 | 2022.03.15(화) 10:00,14:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2019타경102399 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 천안지원 |
| 감정평가액 | 4,720,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 3,304,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 330,400,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 2,017.54㎡(610.31평) | 토지면적 | 427.88㎡(129.43평) |
사건번호 : 2019 타경 102399 (대전지방법원 천안지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
검은들3길 9 | 1387.5 분의 192.08 | 192.08 ㎡ (58.10평) |
| 검은들3길 9 | 1387.5 분의 117.9 | 117.9 ㎡ (35.66평) | |
| 검은들3길 9 | 1387.5 분의 117.9 | 117.9 ㎡ (35.66평) | |
| 건물 |
검은들3길 9 | 6층601호 철근콘크리트구조 | 905.76 ㎡ (273.99평) |
| 검은들3길 9 | 7층701호 철근콘크리트구조 | 555.89 ㎡ (168.16평) | |
| 검은들3길 9 | 8층801호 철근콘크리트구조 | 555.89 ㎡ (168.16평) |
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 2005년 1월 24일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제6층 제601호, 제7층 제701호, 제8층 제801호의 3개호로서외벽: 화강석 및 드라이비트 등 마감내벽: 인테리어마감, 페인팅, 벽지 등 마감창호: 섀시창호 등 [이용상태] 일련번호 1,2,3 모두 숙박시설로 이용중임(상호: 윈저호텔)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 지하주차장 설비, 시스템냉난방설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 장방형 평지로 상업용 건물의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측 및 동측으로 노폭 약15m의 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약8m의 보행자전용도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 1)불당동 697: 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞2)불당동 704: 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 2회 방문하였으나 점유자의 부재 및 비협조로 인하여 객실 내부 실사가 불가하였는바 내부구조 및 이용상태 등은 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 평균적인 상태를 기준하였음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년1월22일 | 근저당권 | 옥OOOOOOO | 3,612,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년3월21일 | 근저당권 | 신OO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년4월9일 | 임의경매 | 신OO | 소멸 |
사건번호 : 2019 타경 102399 (대전지방법원 천안지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 4,720,000,000원 / 최저입찰가 3,304,000,000원
주소는 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)입니다.
천안지원의 관할지역은 천안시, 아산시입니다.
위치는 충남 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 충청남도 천안시 동남구 청수14로 80 (청당동) 입니다.
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