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오늘은 충남 태안군 근흥면 정죽리에 있는 근린시설 물건을 포스팅합니다.
2020타경5421 부동산임의경매사건이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 5,552,231,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,720,593,000원입니다.
건물면적은 1,802.50㎡(545.26평)입니다. 토지면적은 60,331.00㎡(18,250.13평)입니다.
| 소재지 | 충청남도 태안군 근흥면 정죽리 1-1 | ||||
| 입찰기일 | 2022.03.15(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경5421 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 | 5,552,231,500원 | 최저입찰가 | (49%) 2,720,593,000원 | 입찰보증금 | (10%) 272,059,300원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,802.50㎡(545.26평) | 토지면적 | 60,331.00㎡(18,250.13평) |
사건번호 : 2020 타경 5421 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
정죽리 1-1 | 임야 | 698 ㎡ (211.15평) |
| 정죽리 1-2 | 도로 | 740 ㎡ (223.85평) | |
| 정죽리 2-1 | 임야 | 27103 ㎡ (8,198.66평) | |
| 정죽리 2-2 | 대 | 6660 ㎡ (2,014.65평) | |
| 정죽리 2-3 | 임야 | 20237 ㎡ (6,121.69평) | |
| 정죽리 산148 | 임야 | 1587 ㎡ (480.07평) | |
| 정죽리 3-1 | 임야 | 2702 ㎡ (817.36평) | |
| 정죽리 3-2 | 대 | 604 ㎡ (182.71평) | |
| 건물 |
갈음이길 77 | 1층 기숙사 | 857.04 ㎡ (259.25평) |
| 갈음이길 77 | 2층 기숙사 | 755.26 ㎡ (228.47평) | |
| 제시외건물 | 정죽리 1-1 | 수목 | 약 922주 ㎡ (0.00평) |
| 정죽리 2-2 | 계단실 및 물탱크실 | 81.8 ㎡ (24.74평) | |
| 정죽리 2-2 | 공동구 | 108.4 ㎡ (32.79평) |
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 근흥면 정죽리 소재 "갈음이마을" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 단독주택, 농경지, 야산 등이 혼재하는 농어촌지대임.
[교통상황] 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하고 주변으로 버스정류소가 소재함.
[형태/이용상태] 기호(1,3,5,6,7) 부정형 완경사의 토지로서 자연림으로 이용중임.
기호(2)는 부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.
기호(4)는 부정형 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
기호(8)은 부정형 평지로서 주거나지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,4,8)은 기호(2)를 통해 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용중임.
나머지는 지적상 맹지이나 인접지를 이용하여 출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1,7,8):계획관리지역,가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,준보전산지＜산지관리법＞.
기호(2):계획관리지역,가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(3,5):계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(300M일부제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,임업용산지＜산지관리법＞,준보전산지＜산지관리법＞.
기호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(300M일부제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(6):농림지역,가축사육제한구역(300M일부제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,임업용산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 등 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호(9): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,(사용승인일: 2007.01.23)
외 벽: 스톤코트 마감 등내 벽: 벽지 및 타일 마감 등창 호: 샤시 2중창호 마감 등임.
[이용상태] 기호(9) 기숙사로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 난방설비, 화재탐지 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물 및 제시외수목이 소재함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[교통상황] 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하고 주변으로 버스정류소가 소재함.
[형태/이용상태] 기호(1,3,5,6,7) 부정형 완경사의 토지로서 자연림으로 이용중임.
기호(2)는 부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.
기호(4)는 부정형 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
기호(8)은 부정형 평지로서 주거나지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,4,8)은 기호(2)를 통해 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용중임.
나머지는 지적상 맹지이나 인접지를 이용하여 출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1,7,8):계획관리지역,가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,준보전산지＜산지관리법＞.
기호(2):계획관리지역,가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(3,5):계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(300M일부제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,임업용산지＜산지관리법＞,준보전산지＜산지관리법＞.
기호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(300M일부제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(6):농림지역,가축사육제한구역(300M일부제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,임업용산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 등 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호(9): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,(사용승인일: 2007.01.23)
외 벽: 스톤코트 마감 등내 벽: 벽지 및 타일 마감 등창 호: 샤시 2중창호 마감 등임.
[이용상태] 기호(9) 기숙사로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 난방설비, 화재탐지 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물 및 제시외수목이 소재함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 하OO | 소멸 | ||
| 2 | 2007년2월12일 | 근저당권 | 정OO | 1,500,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2007년2월12일 | 근저당권 | 김OO | 1,500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2007년2월12일 | 근저당권 | 전OO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2007년2월12일 | 근저당권 | 김OO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2007년2월12일 | 근저당권 | 김OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2007년2월12일 | 근저당권 | 박OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년8월19일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2020년9월21일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 태OOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2007년2월12일 | 근저당권 | 정OO | 1,500,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2007년2월12일 | 근저당권 | 김OO | 1,500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2007년2월12일 | 근저당권 | 전OO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2007년2월12일 | 근저당권 | 김OO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2007년2월12일 | 근저당권 | 김OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2007년2월12일 | 근저당권 | 박OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2007년9월13일 | 압류 | 태OO | 소멸 | |
| 9 | 2008년11월28일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 10 | 2009년1월29일 | 압류 | 태OO | 소멸 | |
| 11 | 2011년8월11일 | 가압류 | 김OO | 12,989,468원 | 소멸 |
| 12 | 2013년5월21일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2013년6월13일 | 가압류 | 양OO | 4,950,000원 | 소멸 |
| 14 | 2013년8월9일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 15 | 2020년9월21일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 5421 (대전지방법원 서산지원)
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주소는 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)입니다.
서산지원의 관할지역은 서산시, 당진시, 태안군입니다.
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소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
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소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 5,552,231,500원 입니다만, 최저입찰가는 2,720,593,000원입니다.
사건번호 #2020타경5421 관할세무소는 서산세무소이고
위치는 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동) 입니다.
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최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.15(화) 10:00이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
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