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감정가는 1,912,000,000원입니다만 최저입찰가는 936,880,000원(49%)입니다.
입찰일은 2022.03.23(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 93,688,000원 입니다.
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◈ 위치 : 경기도 여주시 명품1로 22-3, 1동 2층201호
◈ 유형 : 근린상가
◈ 사건번호 : 2021 타경 1723
◈ 집행법원 : 수원지방법원 여주지원 경매5계
| 소재지 | 경기도 여주시 명품1로 22-3, 1동 2층201호 경기도 여주시 상거동 375-58 |
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| 입찰기일 | 2022.03.23(수) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경1723 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 여주지원 |
| 감정평가액 | 1,912,000,000원 | 최저입찰가 | (49%) 936,880,000원 | 입찰보증금 | (10%) 93,688,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 482.48㎡(145.95평) | 토지면적 | 786.67㎡(237.97평) |
사건번호 : 2021 타경 1723 (수원지방법원 여주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
명품1로 22-3 | 1559.0 분의 196.6685 | 196.668 ㎡ (59.49평) |
| 명품1로 22-3 | 1559.0 분의 196.6685 | 196.668 ㎡ (59.49평) | |
| 명품1로 22-3 | 1559.0 분의 196.6685 | 196.668 ㎡ (59.49평) | |
| 명품1로 22-3 | 1559.0 분의 196.6685 | 196.668 ㎡ (59.49평) | |
| 건물 |
명품1로 22-3 | 2층201호 일반철골구조 | 120.62 ㎡ (36.49평) |
| 명품1로 22-3 | 2층202호 일반철골구조 | 120.62 ㎡ (36.49평) | |
| 명품1로 22-3 | 2층203호 일반철골구조 | 120.62 ㎡ (36.49평) | |
| 명품1로 22-3 | 2층204호 일반철골구조 | 120.62 ㎡ (36.49평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 여주시 상거동 소재 "여주375아울렛단지" 내에 위치하며, 주위는 유사 아울렛매장(소매점), 간선도로변 근린생활시설, 골프장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 [교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근으로 영동고속도로, 중부고속도로, 남여주IC가 소재하여 광역적 도로접근성은 양호하나, 인근 소재 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통 이용편의는 불편시됨.
[건물구조] 본건은 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건 내 제2층 제201호, 제202호, 제203호, 제204호로서 외벽: 드라이비트, 강화유리 등내벽: 내부인테리어 마감.
창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 본건 기호(1)-(4)는 후첨 "사진용지"와 같이 각 소매점(현황 공실)으로 이용중이며, 기호3의 출입구를 공동출입구로 사용중임.
[설비내역] 공동 위생설비, 급·배수설비, 에스컬레이터설비, 지상주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 남측 하향 완경사 사다리형지를 계단식으로 조성한 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 도로 및 북측으로 폭 약4미터의 진입로를 통하여 진출입함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 본건 건물은 토지의 고저를 이용하여 건축되어 본건(2층)은 남측 진입시 2층이나북측 지상에서는 지상층에 해당되어 바로 진입할 수 있음. 본건 4개호는 후첨 "사진용지"와 같이 공동 외부 출입구를 이용하여 사용중이며, 벽체복구 등의 원상복구비는 감안하지 않고 평가하였으니, 경매시 참고하시기 바람.
[참고사항] -임대관계: 미상임. -현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 외관 탐문에 의하였음.
[건물구조] 본건은 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건 내 제2층 제201호, 제202호, 제203호, 제204호로서 외벽: 드라이비트, 강화유리 등내벽: 내부인테리어 마감.
창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 본건 기호(1)-(4)는 후첨 "사진용지"와 같이 각 소매점(현황 공실)으로 이용중이며, 기호3의 출입구를 공동출입구로 사용중임.
[설비내역] 공동 위생설비, 급·배수설비, 에스컬레이터설비, 지상주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 남측 하향 완경사 사다리형지를 계단식으로 조성한 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 도로 및 북측으로 폭 약4미터의 진입로를 통하여 진출입함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 본건 건물은 토지의 고저를 이용하여 건축되어 본건(2층)은 남측 진입시 2층이나북측 지상에서는 지상층에 해당되어 바로 진입할 수 있음. 본건 4개호는 후첨 "사진용지"와 같이 공동 외부 출입구를 이용하여 사용중이며, 벽체복구 등의 원상복구비는 감안하지 않고 평가하였으니, 경매시 참고하시기 바람.
[참고사항] -임대관계: 미상임. -현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 외관 탐문에 의하였음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년7월3일 | 근저당권 | 여OOOOOOOO | 1,235,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월28일 | 압류 | 여OO | 소멸 | |
| 4 | 2020년12월22일 | 가압류 | 여OOOOOOO | 36,235,980원 | 소멸 |
| 5 | 2021년2월2일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월24일 | 가압류 | (OOOOOOO | 215,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년4월12일 | 가압류 | 3OOOOOOOOOOOOO | 12,530,720원 | 소멸 |
| 8 | 2021년4월27일 | 임의경매 | 여OOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년6월11일 | 가압류 | 현OOOOOOOO | 17,439,604원 | 소멸 |
| 10 | 2021년7월9일 | 가압류 | 신OOOOO | 9,500,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 1723 (수원지방법원 여주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 근린상가 경매 ** 2021 타경 1723 ** 급매 ** 근린상가 매매
이 물건은 경기도 여주시 상거동 375-58에 위치한 물건입니다.
경기 #여주근린상가경매 입찰법원은 여주지원이고
주소는 (126-38)경기도 여주시 현암동 640-10 (현암로 21-12)입니다.
여주지원의 관할지역은 여주시, 이천시, 양평군입니다.
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여주지원의 관할지역은 여주시, 이천시, 양평군입니다.
사건번호는 2021 타경 1723입니다.
#경기근린상가경매 관할등기소는 수원지방법원 여주지원 등기계이고
위치는 경기도 여주시 현암로 21-12 (현암동 640-10) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 여주시 현암로 21-12 (현암동 640-10) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 1,912,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 936,880,000원입니다.
사건번호 #2021타경1723 관할세무소는 이천세무소이고
위치는 경기도 이천시 부악로 47 (중리동) 입니다.
위치는 경기도 이천시 부악로 47 (중리동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 93,688,000원을 준비하시면 됩니다.
경기 #여주매매 #상거동경매 375-58은 부동산임의경매이고 청구금액은 973,298,437원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1723 사건은 03월 23일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.23(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 여주시 근린상가경매] 여주시 명품1로 22-3, 1동 경매 # 2021타경1723
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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