부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
나홀로 혼자하기 복잡하고 까다로운 대법원경매
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 연락주시기 바랍니다.
☎물건분석(처음부터)~이사(마무리)까지!!.
감정가 6,697,000,000원인 서울 서초구 서초동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 5,357,600,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 서울중앙지방법원 2020타경105228이며 입찰일은 2022.02.15(화) 10:00입니다.
| 소재지 | 서울특별시 서초구 명달로 91, 10층 1006호 (서초동,더미켈란) 서울특별시 서초구 서초동 1494-4 |
||||
| 입찰기일 | 2022.02.15(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경105228 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 6,697,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 5,357,600,000원 | 입찰보증금 | (10%) 535,760,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 268.58㎡(81.25평) | 토지면적 | 60.92㎡(18.43평) |
사건번호 : 2020 타경 105228 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
명달로 91 | 3453.1 분의 60.92 | 60.92 ㎡ (18.43평) |
| 건물 |
명달로 91 | 10층 1006호 (서초동,더미켈란) 철근콘크리트라멘구조 | 268.58 ㎡ (81.25평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 북동측과 남서측 인근에 지하철2호선 서초역과 방배역이 위치하고, 남측 인근의 효령로와 동측에 접한 명달로를 운행하는 노선버스 및 마을버스 정류장이인근에 소재하여 이용사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트 경사지붕 14층 중 10층 1006호(*.6호라인의 최상층부임.) 로 2005.06.23 사용승인 되었음. 2009년도 구입후 내부 인테리어공사를 하였으며, 하층부의 발코니는 거실과 방으로 확장되었고, 하층부의 외부발코니(테라스)에는 3섹션의 개인정원을상층부으 외부발코니(테라스)에 개인정원을 각기 조성하었음.(첨부사진참조.) 마감구조는 외벽: 화강석판재 붙임. 저층부는 대리석 치자임.
내벽: 거실, 주방, 욕실, 복도는 수입산 천연대리석 붙임. 방은 고급실크벽지 마감.
바닥: 거실, 주방, 욕실, 복도은 수입산 천연대리석 깔기이고, 방은 원목마루임.
창호: 알미늄샷시 시스템창호 복층유리임.
[이용상태] 복층구조의 아파트(하층부: 방2, 거실1, 주방1, 식당1, 발코니, 욕실/화장실2, 다용도실 등)
,(상층부: 방2, 욕실/화장실1, 드레스룸2, 발코니 등)로 이용되며, 하층부와 상층부의 외부발코니(테라스)는 정원(특수한 분재형 소나무등 식재됨.)으로 조성되어 있는 등 아파트와 고급단독주택의 혼합형인 특수한 구조상태로 이용됨.
[설비내역] 위생.급배수시설 구비되었고, 6호라인 전용승강기시설, 도시가스배관 및 가스보일러에 의한 개별난방구조, 옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 지하주차장시설 및 계단실에부속 창고와 지하2층에 Guest Room(B2-24)이 별도 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필1단의 사다리형의 대체로 평탄한 지반이며, 더미켈란 아파트 건부지로 이용됨.
[인접도로상태] 동측으로 노폭 약20M 포장도로에, 남측과 서측 및 북측으로 노폭 약6M 정도의 포장도로에 각기 접하고 있음.
[토지이용계획] 토지기호(1), (2): 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2016-06-16) 접합).
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 소유자가 거주하고 있는 것으로 조사됨.
기 타 : 집합건축물대장(전유부, 갑)상에 도시계획과-1789(2009.12.30)호에 의거 "위반 건축물" 표기됨.[(구조: 유리(경량철조)/새시. 용도: 다용도실, 면적: 10㎡]임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년3월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,354,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2011년3월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,900,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년6월27일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년5월15일 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,450,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년5월22일 | 가압류 | 신OOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년5월28일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 810,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년6월22일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2020년6월29일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2020년11월20일 | 압류 | 서OO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 105228 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
서울시 서초구 명달로 91,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2020타경105228
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 6,697,000,000원,최저입찰가 5,357,600,000원
주소는 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동)입니다.
서울중앙지방법원의 관할지역은 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구입니다.
위치는 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 서울특별시 강남구 테헤란로 114 (역삼동) 역삼빌딩 3,4층 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 주택,다가구경매 > 서울,경기 주택다가구' 카테고리의 다른 글
| 수익형부동산경매/수원 다가구주택경매 7층건물 *경기도 수원시 권선구 곡반정동 557-8 ▷2021타경540 (0) | 2022.01.21 |
|---|---|
| <이지옥션 김병기>♣경기 근린주택경매 * 수원시 영통구 이의동 근린주택경매/ 근린주택급매 № 2020 타경 17145 (0) | 2022.01.14 |
| 이지옥션 김병기이사//서울 #중랑구다가구경매5층건물 중화동다가구매매 < 2020 타경 7316> (0) | 2022.01.12 |
| 서울 #양천구근린주택경매 양천구매매 #신정동경매 120-7 공유물분할경매 № 2021 타경 103669 (0) | 2022.01.12 |
| 서울 마포구근린주택경매( 통건물) 상암동근린주택급매 # 2021 타경 53787 (서울서부지방법원) (0) | 2022.01.12 |
