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서울 마포구 상암동 115-5에 소재한 근린주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경53787이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,856,106,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,084,885,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2022.01.25(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 308,488,500원입니다.
| 소재지 | 서울특별시 마포구 월드컵북로 351-5 서울특별시 마포구 상암동 115-5 |
||||
| 입찰기일 | 2022.01.25(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경53787 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 3,856,106,000원 | 최저입찰가 | (80%) 3,084,885,000원 | 입찰보증금 | (10%) 308,488,500원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 441.50㎡(133.55평) | 토지면적 | 347.00㎡(104.97평) |
사건번호 : 2021 타경 53787 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
상암동 115-5 | 대 | 347 ㎡ (104.97평) |
| 건물 |
월드컵북로 351-5 | 지층 주택 | 27.50 ㎡ (8.32평) |
| 월드컵북로 351-5 | 1층 근린생활시설 | 195.30 ㎡ (59.08평) | |
| 월드컵북로 351-5 | 2층 주택 | 195.30 ㎡ (59.08평) | |
| 월드컵북로 351-5 | 옥탑 | 23.40 ㎡ (7.08평) |
[교통상황] 본건은 북측 인근에 월드컵북로, 다소원거리에 경의중앙선,공항철도,지하철6호선 디지털미디어시티역이 소재,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 본건은 부정형의 평지로서,현재 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측이 세로에 접해있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률},절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법},비행안전제2구역(지원){군사기지 및 군사시설 보호법},정비구역(2010-03-04)(주거환경개선지구 사업완료구역){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 미상임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트 라멘조 평스라브 근린생활시설 및 다가구용 2층 단독주택(2가구)
외 벽: 페인트 마감 등, 창 호: 칼라샷시 등, 내 벽: 벽지,페인트,인테리어 마감 등, 바 닥: 비닐장판,비닐타일,마장 마감 등.
[이용상태] 본건은 근린생활시설 및 다가구용 2층 단독주택으로서,지층 : 주택(창고 등으로 이용중임),1층 : 근린생활시설(공장,화장실,보일러 등으로 이용중임).
2층 : 다가구주택(침실4,내실,거실,주방,식당,욕실2,,다용도실,가사실, 현관 등으로 이용중임).
옥탑 : 계단실,물탱크 등으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비,도시가스에 의한 개별 난방설비 및 개별냉난방 등.
[부합물/종물] [공부와의 차이] -- [참고사항] 본건은 공유자가 이용 및 거주하는 것으로 탐문되며, 1층은 내부 확인하였으나 지층,2층 및 옥탑은 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물 현항도, 이해관계인의 구두진술 및 외부관찰에 의해 작성하였으니 업무에 참조하시 바랍니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 4 | 2015년9월9일 | 가압류 | (OOOOOO | 62,600,794원 | 소멸기준 |
| 5 | 2017년8월7일 | 가처분 | 김OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년5월26일 | 근저당권 | 이OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년6월11일 | 가처분 | 이OO | 소멸 | |
| 8 | 2021년7월2일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 4 | 2015년9월9일 | 가압류 | (OOOOOO | 62,600,794원 | 소멸기준 |
| 5 | 2017년8월7일 | 가처분 | 김OO | 소멸 | |
| 6 | 2017년8월17일 | 가처분 | 허OO | 소멸 | |
| 7 | 2020년5월26일 | 근저당권 | 이OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년6월11일 | 가처분 | 이OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년7월2일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 53787 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 3,856,106,000원 / 최저입찰가 3,084,885,000원
주소는 (042-07)서울특별시 마포구 마포대로 174 (공덕동)입니다.
서울서부지방법원의 관할지역은 용산구, 서대문구, 마포구, 은평구입니다.
위치는 서울특별시 마포구 마포대로 199 (아현동 783) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 서울특별시 마포구 독막로 234(신수동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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