수익형부동산경매/수원 다가구주택경매 7층건물 *경기도 수원시 권선구 곡반정동 557-8 ▷2021타경540

 

 

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경기 수원시 권선구 곡반정동에 소재한 다가구 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원(2021타경540)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,592,057,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,114,440,000원입니다.
2022.02.09(수) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	경기도 수원시 권선구 곡반정동 557-8
입찰기일	2022.02.09(수) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경540	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	1,592,057,000원	최저입찰가	(70%) 1,114,440,000원	입찰보증금	(10%) 111,444,000원
물건종류	다가구	건물면적	690.60㎡(208.91평)	토지면적	174.90㎡(52.91평)

사건번호 : 2021 타경 540 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	곡반정동 557-8	대	174.9 ㎡ (52.91평)
건물	곡선로49번길 13-7	1층 주택	57.7 ㎡ (17.45평)
	곡선로49번길 13-7	2층 주택	101 ㎡ (30.55평)
	곡선로49번길 13-7	3층 주택	101 ㎡ (30.55평)
	곡선로49번길 13-7	4층 주택	101 ㎡ (30.55평)
	곡선로49번길 13-7	5층 주택	101 ㎡ (30.55평)
	곡선로49번길 13-7	6층 주택	101 ㎡ (30.55평)
	곡선로49번길 13-7	7층 주택	101 ㎡ (30.55평)
제시외건물	곡반정동 557-8	계단실	13.45 ㎡ (4.07평)
	곡반정동 557-8	기계실	13.45 ㎡ (4.07평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 곡반정동 소재 "곡정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은성숙중인 상가지대로서 인근으로 아파트, 다가구주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 제반차량 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 로폭 약 8-12미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합)
비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 건물(사용승인 : 2010.04.22)로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈위페인트마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.
[이용상태] 다가구주택(오피스텔) 및 주택으로 이용중임.
1 층 : 다가구주택(오피스텔) 2개호.
2층-6층 : 다가구주택(오피스텔) 각 4개호7 층 : 단독주택으로 이용주임.
옥탑1층 : 계단실로 이용중임옥탑2층 : 기계실로 이용중임.
[설비내역] 위생 설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기등임 [부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참고 [공부와의 차이] "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고 [참고사항] -

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2010년5월4일	근저당권	(OOOOOO	282,100,000원	소멸기준
3	2010년6월9일	근저당권	(OOOOOO	380,900,000원	소멸
4	2013년1월21일	근저당권	(OOOOOO	65,000,000원	소멸
5	2020년9월7일	가압류	(OOOOOOOOOO	6,499,102원	소멸
6	2020년10월21일	가압류	(OOOOOOO	50,841,420원	소멸
7	2020년11월9일	압류	수OO		소멸
8	2021년1월20일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
9	2021년3월24일	가압류	(OOOOOOOOOOOO	41,813,319원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2010년5월4일	근저당권	(OOOOOO	282,100,000원	소멸기준
3	2010년6월9일	근저당권	(OOOOOO	380,900,000원	소멸
4	2013년1월21일	근저당권	(OOOOOO	65,000,000원	소멸
5	2020년9월7일	가압류	(OOOOOOOOOO	6,499,102원	소멸
6	2020년9월11일	임차권설정	박OO	27,000,000원	소멸
7	2020년10월21일	가압류	(OOOOOOO	50,841,420원	소멸
8	2020년12월23일	임차권설정	이OO	42,000,000원	소멸
9	2020년12월28일	임차권설정	송OO	29,000,000원	소멸
10	2020년12월28일	임차권설정	곽OO	27,000,000원	소멸
11	2021년1월20일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
12	2021년3월24일	가압류	(OOOOOOOOOOOO	41,813,319원	소멸

사건번호 : 2021 타경 540 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경기도 수원시 권선구 곡반정동에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경540
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,592,057,000원,최저입찰가 1,114,440,000원

이 물건은 경기도 수원시 권선구 곡반정동 557-8에 위치한 물건입니다.

경기 #수원다가구경매 입찰법원은 수원지방법원이고
주소는 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.

사건번호는 2021 타경 540입니다.

#경기다가구경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 동수원등기소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명로 127 (영통동 961-16) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,592,057,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,114,440,000원입니다.

사건번호 #2021타경540 관할세무소는 수원세무소이고
위치는 경기도 수원시 팔달구 매산로 61 (매산로3가) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 111,444,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #수원매매 #권선구경매 곡반정동 557-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 680,253,883원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경540 사건은 02월 09일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.09(수) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 수원시 다가구경매] 수원시 권선구 곡반정동 557-8 경매 # 2021타경540

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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