경남 김해시 진영읍 김해 공장경매 하계리 779<<2023타경3748>>

 

 

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2023타경3748

창원지방법원의 경매 목적물로 감정가 4,073,845,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 3,259,076,000원으로
2024.02.20(화) 10:00 창원지방법원 경매1계 전화 :☎ 055-266-7372에서 진행됩니다.

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소재지	경상남도 김해시 진영읍 하계리 779
입찰기일	2024.02.20(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경3748	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원
감정평가액	4,073,845,000원	최저입찰가	(80%) 3,259,076,000원	입찰보증금	(10%) 325,907,600원
물건종류	공장	건물면적	1,725.00㎡(521.81평)	토지면적	5,833.00㎡(1,764.48평)

사건번호 : 2023 타경 3748 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하계리 779	공장용지	5833 ㎡ (1,764.48평)
건물	하계로240번길 213	단층 공장	850 ㎡ (257.13평)
	하계로240번길 213	단층 공장	850 ㎡ (257.13평)
제시외건물	하계리 779	주차시설	25.0 ㎡ (7.56평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진영읍 하계리에 소재하는"오척일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중.소규모공장, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량접근 자유로우며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 완경사지내 자체지반 등고평탄하게 조성한 자루형 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2013-09-12), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-09-12)
(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨"건물감정평가요항표"참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기 타:기호1)토지의 일부(약 1,050㎡)는 현황 "법면"상태임, 면적은 건축물현황 도면을 기준으로 개략적으로 사정하였음.
[건물구조] 2,3)일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽:판넬 등 마감.
바닥:에폭시 마감.
창호:새시창호임.
주기둥: H-beam 500×200mm임.
층고 : 약12mdla.
[이용상태] 2,3) 창고 및 사무실로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급.배수설비 및 소화전설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2022년1월27일	근저당권	달OOOOOO	2,640,000,000원	소멸기준
3	2022년8월18일	근저당권	달OOOOOO	1,188,000,000원	소멸
4	2022년11월10일	전세권	상OOOOOO	150,000,000원	소멸
5	2023년1월16일	근저당권	한OOOOOOOOOOO	880,000,000원	소멸
6	2023년3월27일	근저당권	변OO	840,000,000원	소멸
7	2023년6월19일	임의경매	달OOOOOO		소멸
8	2023년10월17일	압류	김OO		소멸
9	2023년11월7일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2022년8월18일	근저당권	달OOOOOO	2,640,000,000원	소멸기준
3	2022년8월18일	근저당권	달OOOOOO	1,188,000,000원	소멸
4	2022년11월10일	전세권	상OOOOOO	150,000,000원	소멸
5	2023년1월16일	근저당권	한OOOOOOOOOOO	880,000,000원	소멸
6	2023년6월19일	임의경매	달OOOOOO		소멸
7	2023년10월17일	압류	김OO		소멸
8	2023년11월7일	압류	국		소멸

사건번호 : 2023 타경 3748 (창원지방법원)

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사건번호는 2023 타경 3748입니다.

감정가는 4,073,845,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,259,076,000원입니다.

사건번호 #2023타경3748 입니다.

입찰보증금은 (10%) 325,907,600원을 준비하시면 됩니다.

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#2023타경3748 사건은 02월 20일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.20(화) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 공장경매] 김해시 진영읍 하계리 779 경매 #2023타경3748

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