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이번에 소개해드릴 경매물건은 경북 성주군 선남면 성원2길에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2024.01.30(화) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경상북도 성주군 선남면 성원2길 35 (에이동) | ||||
| 입찰기일 | 2024.01.30(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경78 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구서부지원 |
| 감정평가액 | 3,190,701,780원 | 최저입찰가 | (49%) 1,563,444,000원 | 입찰보증금 | (10%) 156,344,400원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,028.89㎡(613.74평) | 토지면적 | 7,247.00㎡(2,192.22평) |
사건번호 : 2023 타경 78 (대구서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
성원리 330 | 공장용지 | 2645 ㎡ (800.11평) |
| 성원리 405 | 공장용지 | 3754 ㎡ (1,135.59평) | |
| 성원리 408 | 공장용지 | 648 ㎡ (196.02평) | |
| 성원리 산92-1 | 임야 | 200 ㎡ (60.50평) | |
| 건물 |
성원2길 35 | 단층 공장 | 705.79 ㎡ (213.50평) |
| 성원2길 35 | 단층 공장 | 87 ㎡ (26.32평) | |
| 성원2길 35 | 단층 공장 | 450 ㎡ (136.13평) | |
| 성원2길 35 | 단층 공장 | 450 ㎡ (136.13평) | |
| 제시외건물 | 성원2길 35 | 사무실기계실 | 97.5 ㎡ (29.49평) |
| 성원2길 35 | 가작 | 7.2 ㎡ (2.18평) | |
| 성원2길 35 | 창고 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 성원2길 35 | 가작 | 7.2 ㎡ (2.18평) | |
| 성원2길 35 | 통로 | 62.5 ㎡ (18.91평) | |
| 성원2길 35 | 기계실 | 96 ㎡ (29.04평) | |
| 성원2길 35 | 숙소 | 26.1 ㎡ (7.90평) | |
| 성원2길 35 | 가작 | 14.4 ㎡ (4.36평) | |
| 성원2길 35 | 가작 | 7.2 ㎡ (2.18평) |
2) 토지의 상황= (1)형태 및 이용상태 기호(1-3) : 3필 일단지 부정형의 토지로 북측 및 서측 하향경사지대에 대체로 등고 평탄하며 공업용 부지로 이용중입니다.
기호(4) : 부정형의 토지로 북측 하향경사를 이루며 임야입니다.
(2)도로상태 기호(1-3) : 북서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접합니다.
기호(4) : 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능합니다.
(3)토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설 립승인지역＜수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설 립승인지역＜수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞.
기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설 립승인지역＜수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞.
기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞ , 공장설립승인지역＜수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞.
3) 건물의 구조 및 현상= (1)구조 및 마감재 (가)일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서 층 고 : 처마고 기준 약 8미터, 주기둥 : H-Beam 200 x 500mm, 벽 체 : 판넬잇기, 바 닥 : 칼라하드너 마감, 창 호 : 샷시창입니다. (나)일반철골조 슬래브지붕 단층 건물로서 벽 체 : 사이딩판넬잇기, 내부는 벽지, 타일 등, 바 닥 : 타일, 장판지 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. (다,라)일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서 층 고 : 처마고 기준 약 8미터, 주기둥 : H-Beam 200 x 400mm, 벽 체 : 판넬잇기, 바 닥 : 칼라하드너 마감, 창 호 : 샷시창입니다. (2)이용상태 (가)공장 등 (나)사무실 등 (다,라)공장 등 (3)부대설비 (가,다,라) : 화재발신기 되어 있습니다.
(나)위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 사출성형기, 제습기, 공기압축기, 쿨링타워 및 부대설비로서 현상 등은 보통입니다.
5) 공작물의 현상= 없습니다.
6) 기타참고사항= 본건 기호(나)건물은 제시목록상 "판넬지붕"이나 실제 "슬래브지붕"입니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년7월2일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 279,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년3월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,676,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년7월21일 | 가압류 | 신OOOOO | 268,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년8월6일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2020년11월6일 | 압류 | 성OO | 소멸 | |
| 7 | 2020년11월16일 | 근저당권 | 서OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년11월26일 | 가압류 | 경OOOOOOOO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년3월15일 | 가압류 | (OOOOOOO | 85,301,857원 | 소멸 |
| 10 | 2021년4월23일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 62,368,312원 | 소멸 |
| 11 | 2021년5월26일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 4,056,225원 | 소멸 |
| 12 | 2023년1월6일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 78 (대구서부지원)
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