부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 현장에서의 대응력으로
빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
본 건은 충남 태안군 안면읍 승언리 339-335에 위치한 숙박시설(으)로
소유자는 한OOO이고 채권자인 성OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.10.29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,114,520,530원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 2,180,164,000원으로 떨어져
2024.01.16(화) 10:00,12:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 충청남도 태안군 안면읍 승언리 339-335 | ||||
| 입찰기일 | 2024.01.16(화) 10:00,12:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경50811 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 | 3,114,520,530원 | 최저입찰가 | (70%) 2,180,164,000원 | 입찰보증금 | (10%) 218,016,400원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,476.92㎡(749.27평) | 토지면적 | 2,218.00㎡(670.95평) |
사건번호 : 2023 타경 50811 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
승언리 339-335 | 대 | 663 ㎡ (200.56평) |
| 승언리 339-363 | 대 | 331 ㎡ (100.13평) | |
| 승언리 339-452 | 대 | 228 ㎡ (68.97평) | |
| 승언리 339-453 | 대 | 996 ㎡ (301.29평) | |
| 건물 |
방포1길 16 | 지하1층 노래연습장 | 376.58 ㎡ (113.92평) |
| 방포1길 16 | 1층 여 관 | 161.93 ㎡ (48.98평) | |
| 방포1길 16 | 1층 일반음식점 | 62.01 ㎡ (18.76평) | |
| 방포1길 16 | 2층 여 관 | 203.09 ㎡ (61.43평) | |
| 방포1길 16 | 3층 여 관 | 203.09 ㎡ (61.43평) | |
| 방포1길 16 | 4층 여 관 | 203.09 ㎡ (61.43평) | |
| 방포1길 16 | 5층 여 관 | 119.75 ㎡ (36.22평) | |
| 방포1길 16 | 6층 계단실 | 40.28 ㎡ (12.18평) | |
| 방포1길 16-1 | 지1층 근린생활시설 | 148.24 ㎡ (44.84평) | |
| 방포1길 16-1 | 지1층 근린생활시설 | 90.71 ㎡ (27.44평) | |
| 방포1길 16-1 | 1층 여관 | 193.05 ㎡ (58.40평) | |
| 방포1길 16-1 | 2층 여관 | 181.35 ㎡ (54.86평) | |
| 방포1길 16-1 | 3층 여관 | 181.35 ㎡ (54.86평) | |
| 방포1길 16-1 | 4층 여관 | 181.35 ㎡ (54.86평) | |
| 방포1길 16-1 | 5층 여관 | 55.55 ㎡ (16.80평) | |
| 제시외건물 | 승언리 339-335 | 지하출입구 | 12 ㎡ (3.63평) |
| 승언리 339-335 | 수목 | 3 ㎡ (0.91평) | |
| 승언리 339-363 | 바베큐장 | 24 ㎡ (7.26평) | |
| 승언리 339-452 | 수목 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 승언리 339-453 | 지하출입구 | 9.5 ㎡ (2.87평) | |
| 승언리 339-453 | 창고 등 | 24 ㎡ (7.26평) | |
| 승언리 339-453 | 수목 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 승언리 339-453 | 야외풀장 | 1 ㎡ (0.30평) |
[교통상황] 기호(1,2,4,5): 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,2): 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 1단의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "상업용" 건부지 등으로 이용중임.
기호(4): 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 "상업나지" 상태임.
기호(5): 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "상업용" 건부지 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2,5): 본건 남측으로 노폭 약 4.5M 내외, 북측으로 노폭 약 3.5M 내외의 포장도로와 접함.
기호(4): 본건 남측으로 노폭 약 4.5M 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1-4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞ 등임.
[제시외 물건] 후점 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
[건물구조] 기호(3): 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 지하1층/지상6층 건물로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지 마감 및 일부 인테리어 마감 등,창 호: 샷시 창호 등으로 시공되었음.
기호(6): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지 마감 및 일부 인테리어 마감 등,창 호: 샷시 창호 등으로 시공되었음.
[이용상태] 기호(3): 근린생활시설(노래연습장, 일반음식점 등), 숙박시설(여관 등) 등으로 이용중임.
기호(6): 근린생활시설(단란주점 등), 숙박시설(여관 등) 등으로 이용중임.
[설비내역] 기호(3,6): 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있으나 작동여부는 불분명함.
※ 자가발전설비 및 엘레베이터가 소재함.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 한OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년10월29일 | 근저당권 | 대OOOOOOO | 2,040,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년12월10일 | 압류 | 태OO | 소멸 | |
| 4 | 2023년2월6일 | 임의경매 | 성OOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 50811 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 3,114,520,530원 / 최저입찰가 2,180,164,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 숙박시설경매 > 수도권 外 숙박시설' 카테고리의 다른 글
| 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 여수 숙박시설경매물건＊2023타경53348 (0) | 2024.01.06 |
|---|---|
| [대구숙박시설경매]대구광역시 동구 신기동 13-2 숙박시설 물건 경매대행 #2023타경7010 (1) | 2024.01.06 |
| <이지옥션 김병기>제주 숙박시설경매전문 /제주시 숙박시설급매 도령로 호텔경매 ☆2023타경22561 (1) | 2024.01.06 |
| 전북 전주시 덕진구 우아동2가 925-4 숙박시설경매 2023타경3877 (2) | 2024.01.06 |
| [아산온천숙박시설경매]충남 아산시 온천대로 1442 #반값경매δ2023타경2717 (0) | 2024.01.06 |
