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2023타경7010
대구지방법원의 경매 목적물로 감정가 6,775,461,400원에서 현재 0회 유찰,감정가 대비 100% 저감되어 6,775,461,400원으로
2024.01.19(금) 10:00 대구지방법원 경매9계 전화 :☎ 757-6661에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
| 소재지 | 대구광역시 동구 신기동 13-2 | ||||
| 입찰기일 | 2024.01.19(금) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경7010 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 |
| 감정평가액 | 6,775,461,400원 | 최저입찰가 | (100%) 6,775,461,400원 | 입찰보증금 | (10%) 677,546,140원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,863.93㎡(866.34평) | 토지면적 | 992.00㎡(300.08평) |
사건번호 : 2023 타경 7010 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신기동 13-2 | 대 | 892 ㎡ (269.83평) |
| 신기동 13-14 | 대 | 40 ㎡ (12.10평) | |
| 신기동 117-6 | 전 | 60 ㎡ (18.15평) | |
| 건물 |
반야월로34길 3 | 1층 여관 | 146.4 ㎡ (44.29평) |
| 반야월로34길 3 | 2층 여관 | 494.64 ㎡ (149.63평) | |
| 반야월로34길 3 | 3층 여관 | 494.64 ㎡ (149.63평) | |
| 반야월로34길 3 | 4층 여관 | 494.64 ㎡ (149.63평) | |
| 반야월로34길 3 | 5층 여관 | 494.64 ㎡ (149.63평) | |
| 반야월로34길 3 | 6층 여관 | 494.64 ㎡ (149.63평) | |
| 반야월로34길 3 | 7층 여관 | 151.23 ㎡ (45.75평) | |
| 제시외건물 | 반야월로34길 3 | 주차장 | 33.1 ㎡ (10.01평) |
| 반야월로34길 3 | 주차장 | 60 ㎡ (18.15평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 신기동 소재 "반야월시장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 일련번호 1) : 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다.
일련번호 2,3) : 공히 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 부속토지로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호 1) : 서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다.
일련번호 2) : 지정도상 맹지이나, 일련번호 1) 토지를 경유하여 접근 가능합니다.
일련번호 3) : 서측으로 폭 약 6미터 및 동측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호 1) : 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, ＜추가기재＞ 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다.
일련번호 2) : 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞입니다.
일련번호 3) : 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, ＜추가기재＞ 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[건물구조] 가)철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건으로서,외벽 : 화강석 및 징크판넬 등 마감,내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 등 마감,바닥 : 타일 등 마감,창호 : 하이샷시 창호입니다.
[이용상태] 가)숙박시설(비즈니스호텔K)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시 외 건물(㉠,㉡)이 소재하는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 일련번호 1) : 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다.
일련번호 2,3) : 공히 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 부속토지로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호 1) : 서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다.
일련번호 2) : 지정도상 맹지이나, 일련번호 1) 토지를 경유하여 접근 가능합니다.
일련번호 3) : 서측으로 폭 약 6미터 및 동측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호 1) : 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, ＜추가기재＞ 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다.
일련번호 2) : 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞입니다.
일련번호 3) : 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, ＜추가기재＞ 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[건물구조] 가)철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건으로서,외벽 : 화강석 및 징크판넬 등 마감,내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 등 마감,바닥 : 타일 등 마감,창호 : 하이샷시 창호입니다.
[이용상태] 가)숙박시설(비즈니스호텔K)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시 외 건물(㉠,㉡)이 소재하는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년12월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,560,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년9월1일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2023년5월16일 | 가압류 | 신OOOOO | 1,147,500,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년7월7일 | 압류 | 평OO | 소멸 | |
| 6 | 2023년8월30일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년9월21일 | 가압류 | 중OOOOO | 285,154,612원 | 소멸 |
| 8 | 2023년10월13일 | 압류 | 동O | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년12월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,560,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월5일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2023년5월16일 | 가압류 | 신OOOOO | 1,147,500,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년7월7일 | 압류 | 평OO | 소멸 | |
| 6 | 2023년8월30일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년9월21일 | 가압류 | 중OOOOO | 285,154,612원 | 소멸 |
| 8 | 2023년10월13일 | 압류 | 동O | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 7010 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 7010 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 동구 신기동 13-2 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 대구광역시 동구 신기동 13-2에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2023 타경 7010입니다.
감정가는 6,775,461,400원 입니다만, 최저입찰가는 6,775,461,400원입니다.
사건번호 #2023타경7010 입니다.
입찰보증금은 (10%) 677,546,140원을 준비하시면 됩니다.
대구 #동구매매 #신기동경매 13-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,548,529,212원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
#2023타경7010 사건은 01월 19일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2024.01.19(금) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[대구시 동구 숙박시설경매] 동구 신기동 13-2 경매 #2023타경7010
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