충안 홍성 근린시설경매(목욕탕)홍북읍 충서로 2423 ★2023타경104

 

 

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 [ 충남 홍성군 목욕시설 법원경매 ]

홍성군경매,홍북읍경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 104 목욕시설 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.09.12(화) 10:00인 대전지방법원 홍성지원경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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항고보증금
"매각허가결정에 대하여 항고를 하고자 하는 모든 사람은 보증으로 매각대금의 10분의 1에 해당하는 금전 또는 법원이 인정한 유가증권을 공탁하여야 한다. 이것이 항고보증금인데, 이를 제공하지 아니한 때에는 원심법원이 항고장을 각하하게 된다. 채무자나 소유자가 한 항고가 기각된 때에는 보증으로 제공한 금전이나 유가증권을 전액 몰수하여 배당할 금액에 포함하여 배당하게 되며, 그 이외의 사람이 제기한 항고가 기각된 때에는, 보증으로 제공된 금원의 범위 내에서, 항고를 한 날부터 항고기각결정이 확정된 날까지의 기간 동안의, 매각대금에 대한 연 25%에 해당하는 금액에 대하여는 돌려 받을 수 없다."

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소재지	충청남도 홍성군 홍북읍 충서로 2423
입찰기일	2023.09.12(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경104	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 홍성지원
감정평가액	3,686,894,490원	최저입찰가	(100%) 3,686,894,490원	입찰보증금	(10%) 368,689,449원
물건종류	목욕시설	건물면적	2,422.69㎡(732.86평)	토지면적	4,698.00㎡(1,421.15평)

사건번호 : 2023 타경 104 (대전지방법원 홍성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대인리 32-2	대	1299 ㎡ (392.95평)
	대인리 32-3	대	1533 ㎡ (463.73평)
	대인리 32-4	답	438 ㎡ (132.50평)
	대인리 32-9	답	1043 ㎡ (315.51평)
	대인리 197-6	전	385 ㎡ (116.46평)
건물	충서로 2423	1층 일반목욕탕	1075.84 ㎡ (325.44평)
	충서로 2423	2층 일반목욕탕	992.07 ㎡ (300.10평)
	충서로 2423	3층 일반목욕탕	343.48 ㎡ (103.90평)
제시외건물	대인리 32-2	창고	10.3 ㎡ (3.12평)
	대인리 32-4	소나무	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 홍성군 홍북읍 대인리 소재 "승죽골" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 근린상가, 주유소, 숙박시설, 상업나지 등으로 형성된 21번 국도변 상가지대이며, 홍성군과 예산군의 경계를 이루는 지역임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량진입 및 주·정차 무난하며, 노선버스 정류장 및 중심상가지역 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] ■ 일련번호 1,2) : 2필 1단의 사다리형에 가까운 평탄한 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.
■ 일련번호 3,4) : 사다리형에 가까운 평탄한 토지이며, 전 및 주차장으로 이용중임.
■ 일련번호 5) : 사다리형에 가까운 평탄한 토지이며, 전으로 이용중임.
[도로상태] ■ 일련번호 1-4) : 동측으로 왕복 4차선의 21번 국도에 접함.
■ 일련번호 5) : 맹지임.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1-3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소, 사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역(600m 이내 : 소,젖소,말,양, 염소,사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞임.
■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(600m 이내 : 소,젖소,말,양,염소,사슴))＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞임.
■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소, 사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역(600m 이내 : 소,젖소,말,양, 염소,사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임. 경계를 이루는 지역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] ■ 일련번호 3,4) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "전" 및 "주차장"으로 이용중임.
[참고사항] ■ 임대관계는 미상임.
■ 일련번호 3,5) 양 지상에 소나무(장송)가 식재되어 있음.
[건물구조] ■ 일련번호 6) : 철근콘크리트 및 일반철골조 및 조적조 판넬지붕 3층 건으로, 외벽 : 전·측면은 징크판넬, 후면은 드라이비트, 징크판넬, 세멘몰탈위 페인팅, 적벽돌 등 마감, 내벽 : 내장 인테리어, 일부 타일 및 벽지 등 마감, 바닥 : 아스타일 및 일부 장판지 깔기 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 일반음식점, 소매점, 표구전시장, 주택 등으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 일부 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨.지적 및 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 등기사항전부증명서와 일반건축물대장상 용도 및 면적 등이 용도변경 되어있음.
[참고사항] ■ 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2019년6월14일	근저당권	(OOOOOO	4,200,000,000원	소멸기준
3	2022년11월21일	가압류	(OOOOOO	467,459,833원	소멸
4	2022년12월30일	가압류	신OOOOO	253,750,000원	소멸
5	2023년1월12일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
6	2023년1월26일	가압류	한OOOOOOOO	55,715,080원	소멸
7	2023년1월31일	가압류	현OOOOOOO	7,578,284원	소멸
8	2023년2월6일	가압류	비OOOOOOOOOOOOOOOOOO	26,270,977원	소멸
9	2023년4월26일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2023년5월15일	압류	국		소멸

사건번호 : 2023 타경 104 (대전지방법원 홍성지원)

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이 물건은 충청남도 홍성군 홍북읍 충서로 2423에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 104입니다.

감정가는 3,686,894,490원 입니다만, 최저입찰가는 3,686,894,490원입니다.

사건번호 #2023타경104 입니다.

입찰보증금은 (10%) 368,689,449원을 준비하시면 됩니다.

충남 #홍성매매 #홍북읍경매 충서로 2423은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,538,133,860원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2023타경104 사건은 09월 12일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.09.12(화) 10:00이며, 대전지방법원 홍성지원에서 진행이 됩니다.

[충남 홍성군 목욕시설경매] 홍성군 홍북읍 충서로 2423 경매 #2023타경104

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