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이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 고성군 고성읍 율대리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2023.05.15(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
소재지 | 경상남도 고성군 고성읍 율대리 1014 | ||||
입찰기일 | 2023.05.15(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
사건번호 | 2021타경5685 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
감정평가액 | 4,409,267,630원 | 최저입찰가 | (100%) 4,409,267,630원 | 입찰보증금 | (10%) 440,926,763원 |
물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,756.34㎡(1,741.29평) | 토지면적 | 9,401.40㎡(2,843.92평) |
사건번호 : 2021 타경 5685 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
율대리 1014 | 공장용지 | 9401.4 ㎡ (2,843.92평) |
건물 |
율대6길 83 | 단층공장 | 2048.77 ㎡ (619.75평) |
율대6길 83 | 단층공장 | 2307.6 ㎡ (698.05평) | |
율대6길 83 | 1층 사무실 | 107.1 ㎡ (32.40평) | |
율대6길 83 | 2층 사무실 | 107.1 ㎡ (32.40평) | |
율대6길 83 | 3층 사무실 | 107.1 ㎡ (32.40평) | |
율대6길 83 | 단층 화장실 | 9.66 ㎡ (2.92평) | |
율대6길 83 | 단층 기계실 | 18 ㎡ (5.45평) | |
율대6길 83 | 1층 창고 | 301.91 ㎡ (91.33평) | |
율대6길 83 | 2층 사무실 | 301.91 ㎡ (91.33평) | |
율대6길 83 | 3층 숙소 | 301.91 ㎡ (91.33평) | |
율대6길 83 | 단층 창고 | 145.28 ㎡ (43.95평) | |
제시외건물 | 율대6길 83 | 기계기구 | ㎡ |
2) 토지의 상황=(1) 형태와 이용상황본건 토지는 인접지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이며, 남동측 일부는 경사지(법면)임.
(2) 교통상황 및 인접 도로상황본건까지 차량 출입 가능하며, 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로가 소재함.
(3) 토지이용계획사항계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
3) 건물의 구조 및 현상=(1) 건물의 구조(2-1),(2-2) 일반철골구조 칼라시트지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2007.09.13, 증축일 : 2007.09.14, 2008.11.25)
주기둥 : H-Beam(485x300mm).
벽 체 : 칼라시트 잇기(일부 벽체는 없음).
바 닥 : 콘크리트 마감.
높 이 : 약 12m 이용상황 : 공장 부대설비 : 화재탐지 및 소화전 설비 되어 있음.
(2-3) 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2007.06.12)
외 벽 : 판넬마감 및 일부 콘크리트 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바 닥 : 타일 등 마감.
이용상황 : 사무실, 탈의실, 샤워실, 화장실로 이용중임.
부대설비 : 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
(2-4) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2007.06.12)
외 벽 : 스톤코트 마감.
내 벽 : 타일 마감 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상황 : 화장실.
부대설비 : 위생설비 되어 있음.
(2-5) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2007.09.14)
벽 체 : 판넬 마감.
천 정 : 판넬 노출.
이용상황 : 기계실(2-6) 일반철골조 판넬지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 2008.01.21)
주기둥 : H-Beam(400x400mm).
벽 체 : 판넬 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 MDF 무늬목시트 마감 등.
바 닥 : 콘크리트 및 에폭시, 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
이용상황 : 1층 창고, 2층 사무실, 3층 숙소 등 부대설비 : 위생설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
(2-7) 일반철골조 강판지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2008.11.25)
주기둥 : H-Beam(490x300mm)
벽 체 : 없 음.
바 닥 : 콘크리트 마감.
이용상황 : 창고 4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 운반기계(Over Head Crane) 및 수변전설비, 금속가공설비 로서 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
등기부현황 (토지)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
2 | 2010년12월16일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,300,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2016년3월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
4 | 2018년10월29일 | 압류 | 경OOOOOO | 소멸 | |
5 | 2019년6월25일 | 가압류 | 근OOOOO | 14,800,000원 | 소멸 |
6 | 2021년3월24일 | 가압류 | 정OO | 8,580,000원 | 소멸 |
7 | 2021년11월3일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
8 | 2022년3월18일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
9 | 2022년4월15일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
2 | 2010년12월16일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,300,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2016년3월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
4 | 2018년10월29일 | 압류 | 경OOOOOO | 소멸 | |
5 | 2021년3월24일 | 가압류 | 정OO | 8,580,000원 | 소멸 |
6 | 2021년11월3일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
7 | 2022년6월29일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
8 | 2022년8월1일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5685 (창원지방법원 통영지원)
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감정가격 4,409,267,630원 / 최저입찰가 4,409,267,630원
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