[봉화공장경매] 경북 봉화군 봉화읍 유곡리 공장경매 #2021타경544

 

 

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경북 봉화군 봉화읍 유곡리 357-1에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2017. 2. 9. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경544이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,185,750,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,185,750,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 118,575,000원을 준비하시면 됩니다.

소재지	경상북도 봉화군 봉화읍 유곡리 357-1
입찰기일	2023.06.05(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경544	물건번호	2	입찰법원	대구지방법원 안동지원
감정평가액	1,185,750,000원	최저입찰가	(100%) 1,185,750,000원	입찰보증금	(10%) 118,575,000원
물건종류	공장	건물면적	2,354.51㎡(712.24평)	토지면적	3,719.20㎡(1,125.06평)

사건번호 : 2021 타경 544 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	유곡리 357-1	공장용지	3719.2 ㎡ (1,125.06평)
건물	농업인길 85	단층공장	1956 ㎡ (591.69평)
	농업인길 85	1층 사무실식당	172.25 ㎡ (52.11평)
	농업인길 85	2층 기숙사	165.90 ㎡ (50.18평)
	농업인길 85	단층경비실	29.16 ㎡ (8.82평)
제시외건물	농업인길 85	발코니	31.2 ㎡ (9.44평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 봉화군 소천면 분천리 소재 "분천역" 북서측 원거리에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 및 농기계접근 가능하나, 버스통행로 및 취락지대 등이 근·원거리에 위치하여 제반교통사정은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 대체로 남동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 일부 창고용지로 이용중이나, 대부분 자연림이 자생하는 임야로 이용중임.
[도로상태] 본건 지상으로 인접지 등과 연계된 폭 약 3미터정도의 비포장 임도가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 준보전산지(준보전산지)＜산지관리법＞,가축보호지역(비룡산정상기점3km)
＜축산법＞ 임.
[제시외 물건] 본건 지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 "기호㉠" 이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
기타 참고사항없 음.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 유곡리 소재 "봉화제2농공단지" 내에 위치하며, 부근일대는 각종 중·소규모 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있는 농공단지지대임.
2) 토지의 상황=1)형태 및 이용상태 가각정리된 정방형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(공업용)로 이용중임.
2)인접도로 상태 북측 및 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
3)토지이용계획 및 기타공법상 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 산업개발진흥지구(2011-06-27)(제2농공단지), 기타용지(산업시설용지 ), 제2종지구단위계획구역(유곡농공단지), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농공단지(봉화2농공단지)
＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞ 임.
3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조 가)철골조 샌드위치판넬지붕 지상 1층건으로서, [사용승인일: 2001년 06월 01일] 주기둥: H-Beam 300∼900×200mm 등.
외벽: 판넬 잇기 등.
내벽: 판넬 노출, 일부 내장타일 마감 등.
창호: 샷시 유리창호임.
바닥: 칼라하드너, 일부 내장타일 마감 등.
천정: 철골트러스 노출, 천정재 마감 등.
층고: 약 9미터(최고천정고: 약 11.5미터).
* 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
나)철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 지상 2층건으로서, [사용승인일: 2001년 06월 01일] 외벽: 판넬 잇기 등.
내벽: 판넬 노출, 보드위 벽지도배, 내장타일 마감 등.
창호: 페어그라스, 샷시 유리창호임.
바닥: 아스타일, 장판지깔기, 내장타일 마감 등.
천정: 아스칼텍스, 보드위 벽지도배, 천정재 마감 등.
* 위생 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
2)이용상태 가)공장(내 펌프실, 기계실, 화장실 등)으로 이용중임.
나)1층: 사무실, 식당, 주방, 보일러실, 화장실 등.
2층: 기숙사(내 방8, 화장실, 탈의실, 복도 등) 등.
4) 기계/기구의 현상=1)기계기구 및 공작물의 현상 본건 기계기구는 "(쇄석설비) 및 태양광발전설비" 로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 기준시점일 현재 가동중에 있음.
5) 공작물의 현상=1)기계기구 및 공작물의 현상 본건 기계기구는 "(쇄석설비) 및 태양광발전설비" 로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 기준시점일 현재 가동중에 있음.
6) 기타참고사항=1)임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임.
2)공부와의 차이 본건 제시목록상의 기호(다)[씨동-경비실]건물은 멸실임.
3)부합물 및 종물관계 본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 동일인 소유로 추 정되는 제시외건물[기호㉠]이 소재함.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	남OO		소멸
2	2017년2월9일	근저당권	영OOOOOOOO	1,050,000,000원	소멸기준
3	2018년11월9일	압류	봉OO		소멸
4	2019년7월10일	압류	성OO		소멸
5	2019년8월14일	가압류	경OOOOOOOO	39,760,895원	소멸
6	2019년12월18일	가압류	에OOOOOOOOO	10,914,600원	소멸
7	2020년3월4일	근저당권	박OO	250,000,000원	소멸
8	2020년8월19일	압류	국OOOOOOO		소멸
9	2021년4월2일	강제경매	장OO		소멸
10	2021년6월1일	압류	국		소멸
11	2021년6월24일	임의경매	영OOOOOO		소멸
12	2021년7월22일	압류	국		소멸
13	2022년6월29일	가압류	대OOO	886,622,330원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	남OO		소멸
2	2017년2월9일	근저당권	영OOOOOOOO	1,050,000,000원	소멸기준
3	2018년11월9일	압류	봉OO		소멸
4	2019년8월14일	가압류	경OOOOOOOO	39,760,895원	소멸
5	2019년12월18일	가압류	에OOOOOOOOO	10,914,600원	소멸
6	2020년1월9일	압류	성OO		소멸
7	2020년3월4일	근저당권	박OO	250,000,000원	소멸
8	2021년4월2일	강제경매	장OO		소멸
9	2021년6월1일	압류	국		소멸
10	2021년6월24일	임의경매	영OOOOOO		소멸
11	2021년7월22일	압류	국		소멸
12	2021년10월14일	압류	국OOOOOOO		소멸
13	2022년6월29일	가압류	대OOO	886,622,330원	소멸

사건번호 : 2021 타경 544 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경북 봉화군 봉화읍 유곡리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경544
대구지방법원 안동지원에서 경매 진행
감정가격 1,185,750,000원,최저입찰가 1,185,750,000원

이 물건은 경상북도 봉화군 봉화읍 유곡리 357-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 544입니다.

감정가는 1,185,750,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,185,750,000원입니다.

사건번호 #2021타경544 입니다.

입찰보증금은 (10%) 118,575,000원을 준비하시면 됩니다.

경북 #봉화매매 #봉화읍경매 유곡리 357-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 378,271,780원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경544 사건은 06월 05일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.06.05(월) 10:00이며, 대구지방법원 안동지원에서 진행이 됩니다.

[경북 봉화군 공장경매] 봉화군 봉화읍 유곡리 357-1 경매 #2021타경544

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