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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 용인시 처인구 백암면에 위치한 다세대입니다.
매각기일은 2022.10.26(수) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 452-1, 1층101호
입찰기일	2022.10.26(수) 10:30	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2018타경4368	물건번호	2	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	3,511,316,600원	최저입찰가	(100%) 3,511,316,600원	입찰보증금	(10%) 351,131,660원
물건종류	다세대	건물면적	1,230.73㎡(372.30평)	토지면적	909.00㎡(274.97평)

사건번호 : 2018 타경 4368 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	백암리 452-1	전	909 ㎡ (274.97평)
건물	백암리 452-1	1층 계단실	14.78 ㎡ (4.47평)
	백암리 452-1	2층 다가구주택	131.78 ㎡ (39.86평)
	백암리 452-1	3층 다가구주택	131.78 ㎡ (39.86평)
	백암리 452-1	4층 다가구주택	67.71 ㎡ (20.48평)
	백암리 452-1	5층 다가구주택	47.63 ㎡ (14.41평)
	백암리 452-1	1층101호 철근콘크리트구조	70.5375 ㎡ (21.34평)
	백암리 452-1	2층201호 철근콘크리트구조	52.4675 ㎡ (15.87평)
	백암리 452-1	2층202호 철근콘크리트구조	49.5900 ㎡ (15.00평)
	백암리 452-1	3층301호 철근콘크리트구조	52.4675 ㎡ (15.87평)
	백암리 452-1	3층302호 철근콘크리트구조	49.5900 ㎡ (15.00평)
	백암리 452-1	4층401호 철근콘크리트구조	52.4675 ㎡ (15.87평)
	백암리 452-1	4층402호 철근콘크리트구조	49.5900 ㎡ (15.00평)
	백암리 452-1	5층501호 철근콘크리트구조	52.4675 ㎡ (15.87평)
	백암리 452-1	5층502호 철근콘크리트구조	49.5900 ㎡ (15.00평)
	백암리 452-1	6층601호 철근콘크리트구조	69.8175 ㎡ (21.12평)
	백암리 452-1	6층602호 철근콘크리트구조	54.7500 ㎡ (16.56평)
	백암리 452-1	7층701호 철근콘크리트구조	65.3229 ㎡ (19.76평)
	백암리 452-1	7층702호 철근콘크리트구조	60.0822 ㎡ (18.17평)
	백암리 452-1	8층801호 철근콘크리트구조	59.1895 ㎡ (17.90평)
	백암리 452-1	8층802호 철근콘크리트구조	49.1200 ㎡ (14.86평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 “백암우체국” 남서측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서 제반 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 대상물건까지의 차량 출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접지와 평탄한 부정형 토지로서, 제시외건부지로 이용 중입니다.
기호(2): 인접지와 평탄한 삼각형 토지로서, 단독주택 및 공동주택 건부지, 일부 전으로 이용중입니다.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 접하며, 도로상태 보통입니다.
[토지이용계획] 기호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한), 자연보전권역, 배출 시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12M- 15M)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.
[제시외 물건] 대상토지 기호(1) 지상에 후첨 “현장사진”과 같이 미등재된 제시외건물(철근콘크리트 4층, 주거용)이 소재하여 대상토지에 영향을 미치고 있습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건으로서,- 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등- 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
[이용상태] 다가구주택으로 이용 중입니다.
(상세내역은“지적 및 건물개황도”란을 참고하시기 바랍니다.)
[설비내역] 급·배수, 위생, 난방(도시가스보일러), 승강기 설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 “백암우체국” 남서측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서 제반 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 대상물건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 8층 건 내 제1층 제101호외 14개호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 수성페인트칠, 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
[이용상태] 기호(4): 상업용으로 이용중 입니다.
기호(5-18) 공히 주거용으로 이용중 입니다.
(상세내역은“지적 및 건물개황도”란을 참고하시기 바랍니다.)
[설비내역] 급·배수, 위생, 승강기, 난방 설비, 지하주차장 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 평탄한 삼각형 토지로서, 단독주택 및 공동주택 건부지, 일부 전으로 이용중입니다.
[인접도로상태] 남서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 접하며, 도로상태 보통입니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 등입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2017년12월15일	가처분	(OOOOOO		인수
3	2017년12월18일	근저당권	윤OO	225,000,000원	소멸기준
4	2017년12월18일	근저당권	윤OO	75,000,000원	소멸
5	2017년12월18일	근저당권	(OOOOOO	135,000,000원	소멸
6	2017년12월18일	근저당권	윤OO	60,000,000원	소멸
7	2017년12월18일	근저당권	(OOOOOO	90,000,000원	소멸
8	2017년12월18일	근저당권	(OOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
9	2017년12월18일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
10	2017년12월18일	근저당권	박OO	140,000,000원	소멸
11	2017년12월18일	근저당권	박OO	225,000,000원	소멸
12	2018년1월5일	근저당권	서OOOOOOOO	972,000,000원	소멸
13	2018년1월5일	근저당권	서OOOOOOOO	108,000,000원	소멸
14	2018년3월2일	임의경매	서OOOOOOOO		소멸
15	2019년4월15일	압류	용OO		소멸

사건번호 : 2018 타경 4368 (수원지방법원)

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이 물건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 452-1, 1층101호에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2018 타경 4368입니다.

감정가는 3,511,316,600원 입니다만, 최저입찰가는 3,511,316,600원입니다.

사건번호 #2018타경4368 입니다.

입찰보증금은 (10%) 351,131,660원을 준비하시면 됩니다.

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2018타경4368 사건은 10월 26일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.26(수) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 용인시 다세대경매] 용인시 처인구 백암면 백암리 경매 #2018타경4368

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