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인천 연수구 동춘동 301-1 에 있는 근린주택
인천지방법원 2021타경10342이고요
감정가격은 1,602,730,280원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,602,730,280원입니다.
2022.10.25(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 인천광역시 연수구 동춘동 301-1 | ||||
| 입찰기일 | 2022.10.25(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경10342 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정평가액 | 1,602,730,280원 | 최저입찰가 | (100%) 1,602,730,280원 | 입찰보증금 | (10%) 160,273,028원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 570.49㎡(172.57평) | 토지면적 | 356.00㎡(107.69평) |
사건번호 : 2021 타경 10342 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
동춘동 301-1 | 대 | 356 ㎡ (107.69평) |
| 건물 |
봉재산로44번길 22 | 1층 근린생활시설 | 51.84 ㎡ (15.68평) |
| 봉재산로44번길 22 | 2층 다가구주택 | 140.05 ㎡ (42.37평) | |
| 봉재산로44번길 22 | 3층 다가구주택 | 140.05 ㎡ (42.37평) | |
| 봉재산로44번길 22 | 4층 다가구주택 | 81.69 ㎡ (24.71평) | |
| 제시외건물 | 봉재산로44번길 22 | 근린생활시설 | 10.36 ㎡ (3.13평) |
| 봉재산로44번길 22 | 다가구주택 | 32.2 ㎡ (9.74평) | |
| 봉재산로44번길 22 | 다가구주택 | 6.8 ㎡ (2.06평) | |
| 봉재산로44번길 22 | 다가구주택 | 10.4 ㎡ (3.15평) | |
| 봉재산로44번길 22 | 다가구주택 | 32.2 ㎡ (9.74평) | |
| 봉재산로44번길 22 | 다가구주택 | 6.8 ㎡ (2.06평) | |
| 봉재산로44번길 22 | 다가구주택 | 10.4 ㎡ (3.15평) | |
| 봉재산로44번길 22 | 다가구주택 | 13 ㎡ (3.93평) | |
| 봉재산로44번길 22 | 다가구주택 | 2.9 ㎡ (0.88평) | |
| 봉재산로44번길 22 | 다가구주택 | 4.6 ㎡ (1.39평) | |
| 봉재산로44번길 22 | 창고 | 7.2 ㎡ (2.18평) | |
| 봉재산로44번길 22 | 계단실등 | 20 ㎡ (6.05평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 가각정리한 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측 및 서측으로 각각 소로의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 환지예정지임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상.
환지예정지임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 석재타일 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 하이샷시 창호.
[이용상태] 근린생활시설 및 다가구주택임.
[설비내역] 승강기설비 및 급.배수시설, 도시가스설비, 일부 난방설비 등을 갖춘것으로 조사됨.
[부합물/종물] 개략적 실측에 의해 면적사정하였으며 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상이며 평가의견(위반건축물)참조.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년3월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년12월20일 | 근저당권 | 신OOOOO | 444,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년4월1일 | 가압류 | 김OO | 85,400,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년4월16일 | 전세권 | 강OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년7월9일 | 임차권설정 | 주OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년5월27일 | 가압류 | (OOOOOO | 12,788,517원 | 소멸 |
| 8 | 2021년5월28일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 23,987,285원 | 소멸 |
| 9 | 2021년5월31일 | 임차권설정 | 이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 55,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년6월21일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2021년6월25일 | 강제경매 | 주OO | 소멸 | |
| 12 | 2022년7월21일 | 임차권설정 | 서OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 13 | 2022년7월28일 | 임차권설정 | 박OO | 55,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 10342 (인천지방법원)
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인천시 연수구 동춘동 301-1에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경10342
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,602,730,280원,최저입찰가 1,602,730,280원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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