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감정가격은 1,697,235,150원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,697,235,150원입니다.
사건번호는 2022타경100691이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 169,723,515원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	서울특별시 중랑구 중화동 154-22
입찰기일	2022.10.19(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경100691	물건번호	1	입찰법원	서울북부지방법원
감정평가액	1,697,235,150원	최저입찰가	(100%) 1,697,235,150원	입찰보증금	(10%) 169,723,515원
물건종류	다가구	건물면적	411.78㎡(124.56평)	토지면적	205.00㎡(62.01평)

사건번호 : 2022 타경 100691 (서울북부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중화동 154-22	대	106 ㎡ (32.07평)
	중화동 154-21	대	99 ㎡ (29.95평)
건물	봉화산로26가길 27	1층 다가구주택	96.75 ㎡ (29.27평)
	봉화산로26가길 27	2층 다가구주택	100.53 ㎡ (30.41평)
	봉화산로26가길 27	3층 다가구주택	100.53 ㎡ (30.41평)
	봉화산로26가길 27	4층 다가구주택	100.53 ㎡ (30.41평)
	봉화산로26가길 27	옥탑1층	13.44 ㎡ (4.07평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 및 경의중앙선 "상봉역"과 버스정류 장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
[형태/이용상태] 2필지 일단의 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 도로가 소재함.
[토지이용계획] [기호 1. 중화동 154-22]제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[기호 2. 중화동 154-21]제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상 대보호구역(관할교육청에확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도 : 해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건으로,(사용승인일 2012.11.14.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	한OO		소멸
2	2019년1월3일	근저당권	중OOOOOOO	1,158,000,000원	소멸기준
3	2021년2월23일	가압류	지OOOOOOO	465,000,000원	소멸
4	2021년6월3일	근저당권	바OOOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
5	2021년12월8일	가압류	신OOOOOOO	16,675,218원	소멸
6	2021년12월9일	가압류	현OOOOOOO	17,782,962원	소멸
7	2022년1월21일	임의경매	중OOOOOOO		소멸
8	2022년1월25일	가압류	(OOOOOOOOOO	40,063,814원	소멸
9	2022년2월14일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 100691 (서울북부지방법원)

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감정가는 1,697,235,150원 입니다만, 최저입찰가는 1,697,235,150원입니다.

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입찰일은 2022.10.19(수) 10:00이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.

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