★서울시 강동구 길동 주택경매 2021타경53204

 

 

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감정가 1,290,633,760원인 서울 강동구 길동에 있는 주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,032,507,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 서울동부지방법원 2021타경53204이며 입찰일은 2022.10.31(월) 10:00입니다.

소재지	서울특별시 강동구 길동 341-19
입찰기일	2022.10.31(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경53204	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정평가액	1,290,633,760원	최저입찰가	(80%) 1,032,507,000원	입찰보증금	(10%) 103,250,700원
물건종류	주택	건물면적	264.67㎡(80.06평)	토지면적	166.50㎡(50.37평)

사건번호 : 2021 타경 53204 (서울동부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	길동 341-19	대	166.5 ㎡ (50.37평)
건물	천중로49가길 33-12	1층 주택	82.71 ㎡ (25.02평)
	천중로49가길 33-12	2층 주택	81.99 ㎡ (24.80평)
	천중로49가길 33-12	지층 주택	84.87 ㎡ (25.67평)
제시외건물	천중로49가길 33-12	보일러실 등	2.1 ㎡ (0.64평)
	천중로49가길 33-12	보일러실 등	3.0 ㎡ (0.91평)
	천중로49가길 33-12	보일러실 등	7.5 ㎡ (2.27평)
	천중로49가길 33-12	보일러실 등	2.5 ㎡ (0.76평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "신명중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 주상용건물, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 지하철역(굽은다리역, 지하철5호선) 및 버스정류장소재하여 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 정방형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 서측으로 약4M 도로와 접함.
[토지이용계획] 길동 341-19 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법},비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},공장설립승인지역(2016-11-28)(2호){수도법}.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] -임대관계는 미상임.
[건물구조] 본건은 벽돌조 경사슬래브위기와 2층 단독주택으로 현황은 평지붕임.
외벽: 적벽돌 쌓기 등.
창호: 샷시창호임.
내벽: 도배마감, 타일붙임 마감 등 [이용상태] 1층 : 주택(3개호임)
2층 : 주택(1개호임)
지층: 주택( 3개호임)
[설비내역] 개별냉난방 설비, 상하수도 및 급배수시설 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후면 지적도, 건물개황도 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 건물 지하1층 및 1층은 주택3개호로 각각 구분되어 있는바 이를 반영하여 평가하였으니 경매진행 및 참여시 참고바랍니다.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "둔촌동역(지하철5호선)" 북서측 인근에 위치하며주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 주상복합건물, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "둔촌동역"이 소재하는 등대중교통 상황은 양호함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 박공지붕 6층 상가 및 연립주택 내 1층107호로서, 외 벽 : 페인팅 마감, 돌붙임 마감 등임.
내 벽 : 페인팅 마감 등.
[이용상태] 본건은 집합건축물대장상 제과점이며, 현황 소매점(옷가게)로 이용중임.
[설비내역] 공동위생설비, 공동급배수설비 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 인접도로를 통해 본건으로의 접근이 가능함.
[토지이용계획] 성내동 419-26 :도시지역,제3종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제3구역(전술)
{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2015년5월28일	근저당권	(OOOOOOOOO	129,000,000원	소멸기준
3	2020년7월20일	압류	강OO		소멸
4	2021년6월22일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2015년5월28일	근저당권	(OOOOOOOOO	129,000,000원	소멸기준
3	2020년8월11일	압류	강OO		소멸
4	2021년6월22일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 53204 (서울동부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경53204 / 경매진행 법원 서울동부지방법원
감정가격 1,290,633,760원 / 최저입찰가 1,032,507,000원

이 물건은 서울특별시 강동구 길동 341-19에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 53204입니다.

감정가는 1,290,633,760원 입니다만, 최저입찰가는 1,032,507,000원입니다.

사건번호 #2021타경53204 입니다.

입찰보증금은 (10%) 103,250,700원을 준비하시면 됩니다.

서울 #강동구매매 #길동경매 341-19은 부동산임의경매이고 청구금액은 329,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경53204 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.31(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강동구 주택경매] 강동구 길동 341-19 경매 #2021타경53204

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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