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본 건은 경북 성주군 용암면 사곡리 996에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 경OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 3. 18. 근저당권(목록 1~9), 2023. 8 .30. 경매개시결정(목록 10)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,501,542,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,051,079,000원으로 떨어져
2024.04.09(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경상북도 성주군 용암면 사곡리 996 | ||||
| 입찰기일 | 2024.04.09(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경32504 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구서부지원 |
| 감정평가액 | 1,501,542,000원 | 최저입찰가 | (70%) 1,051,079,000원 | 입찰보증금 | (10%) 105,107,900원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 792.00㎡(239.58평) | 토지면적 | 5,897.00㎡(1,783.84평) |
사건번호 : 2022 타경 32504 (대구서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
사곡리 996-1 | 전 | 200 ㎡ (60.50평) |
| 사곡리 848-20 | 공장용지 | 38.64 ㎡ (11.69평) | |
| 사곡리 998-3 | 공장용지 | 27.36 ㎡ (8.28평) | |
| 사곡리 997 | 전 | 641 ㎡ (193.90평) | |
| 사곡리 848-18 | 도로 | 66 ㎡ (19.97평) | |
| 사곡리 산156-12 | 임야 | 504 ㎡ (152.46평) | |
| 사곡리 산156-13 | 임야 | 2808 ㎡ (849.42평) | |
| 사곡리 996 | 전 | 1493 ㎡ (451.63평) | |
| 사곡리 998-1 | 전 | 119 ㎡ (36.00평) | |
| 건물 |
사곡리 996 | 단층 공장 | 396 ㎡ (119.79평) |
| 사곡리 996 | 단층 공장 | 396 ㎡ (119.79평) | |
| 제시외건물 | 사곡리 996 | 소매점 등 | 396 ㎡ (119.79평) |
| 사곡리 996 | 창고 등 | 396 ㎡ (119.79평) |
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 일반차량의 진입이 가능하며, 인근에 지방도(67번), 간선도로변에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됩니다.
[형태/이용상태] 기호 1) 본건은 부정형 토지로서 서향의 중경사지대에 위치하며, 현황 "법면 등", 기호 2,3,5) 본건은 사다리형 및 부정형 토지로서 남동향의 완경사지대에 위치하며, 현황 "도로", 기호 4,8,9) 본건은 부정형의 토지로서 북서향의 완경사지대에 평탄하게 조성되었 으며, 현황 "대", 기호 6) 본건은 부정형의 토지로서 북서향의 중경사지대에 위치하나 일부 평탄하게 조성되었으며, 현황 "대, 자연림 등", 기호 7) 본건은 부정형의 토지로서 북동향의 중경사지대에 위치하나 일부 평탄하게 조성되었으며, 현황 "대, 자연림 등"입니다.
[도로상태] 기호 1) 본건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근이 가능합니다. 기호 2,3,5) 본건이 폭 약 6m의 포장도로입니다.
기호 4,6-9) 본건은 남측으로 폭 약 6m의 포장도로(기호 2,3,5)에 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1,4,8,9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 영농여건불리농지, 기호 2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(수도법시행 령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 기호 5) 계획관리지역, 농림지역, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 보전산지＜산지관 리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
＜수도법＞, 기호 6,7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공 장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞입니다.
[제시외 물건] 본건 기호 4,7,8) 삼 지상에 소유자미상의 제시외건물(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황 도" 기호 ㉠,㉡)이 소재합니다.
[공부와의 차이] - 본건 기호 2,3)는 공부상 지목이 "공장용지"이나 현황 "도로"입니다.
- 본건 기호 4,8,9)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"입니다.
- 본건 기호 6,7)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "대, 자연림 등"입니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
[건물구조] ㄱ,ㄴ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬마감, 바닥 : 콘크리트마감등입니다.
[이용상태] ㄱ) 소매점 등, ㄴ) 창고 등입니다.
[설비내역] --.
[부합물/종물] --.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2023년8월30일 | 임의경매 | 경OOOOOOOO | 소멸기준 | |
| 3 | 2023년9월20일 | 가압류 | 경OOOOOOOO | 719,462,308원 | 소멸 |
| 4 | 2023년11월28일 | 저당권설정 | 효OOOOOO | 622,860,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 32504 (대구서부지원)
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경북 성주군 용암면 사곡리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경32504
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 1,501,542,000원,최저입찰가 1,051,079,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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