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경매사건 2023 타경 100967 오피스텔 부동산경매물건으로
매각기일이 2024.03.18(월) 10:00인 대구지방법원 안동지원경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가집행선고 있는 판결에 의한 강제집행을 말하는 것으로, 가집행선고 있는 판결은 선고에 의하여 즉시 집행력이 발생한다. 가집행의 방법으로는 가압류·가처분과 같은 집행보전에만 그치는 것이 아니라, 종국적 권리의 만족에까지 이를 수 있는 점에서 확정판결에 의한 본집행과 같다. 다만, 확정판결에 의한 본집행과 달리 가집행은 확정적인 것이 아니며,상급심에서 가집행선고 또는 그 본안판결이 취소되지 않을 것을 해제조건으로 집행의 효력이 발생한다. 확정적 집행이 아니므로 상급심에서는 결과를 참작함이 없이 청구의 당부를 판단하여야 한다.
소재지 | 경상북도 안동시 풍산읍 유통단지길 154-3, 1층 101호 (예담빌리지-가주건축물제1동) | ||||
입찰기일 | 2024.03.18(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
사건번호 | 2023타경100967 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 안동지원 |
감정평가액 | 11,980,785,100원 | 최저입찰가 | (100%) 11,980,785,100원 | 입찰보증금 | (10%) 1,198,078,510원 |
물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 4,315.52㎡(1,305.44평) | 토지면적 | 6,822.70㎡(2,063.87평) |
사건번호 : 2023 타경 100967 (대구지방법원 안동지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
노리 798-6 | 대 | 962.7 ㎡ (291.22평) |
대지권 |
유통단지길 154-3 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) |
유통단지길 154-3 | 1465.0 분의 91.5625 | 91.562 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-2 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-7 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-4 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
노리 798-5 | 1465 분의 91.5625 | 91.5625 ㎡ (27.70평) | |
건물 |
유통단지길 154-3 | 1층 101호 (예담빌리지-가주건축물제1동) 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) |
유통단지길 154-3 | 1층 102호 (예담빌리지-가주건축물제1동) 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 2층 202호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 3층 301호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 4층 402호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 1층 101호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 1층 102호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 2층 201호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 2층 202호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 3층 301호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 3층 302호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 4층 402호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 1층 101호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 1층 102호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 2층 201호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 3층 302호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 4층 401호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 4층 402호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 2층 202호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 1층 101호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 4층 402호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 3층 301호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 4층 401호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 2층 201호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 2층 202호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 3층 301호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 1층 101호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 4층 401호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 2층 201호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 3층 302호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 4층 401호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-2 | 4층 401호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 3층 301호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 1층 102호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 2층 201호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 2층 202호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-7 | 3층 302호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 3층 302호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 4층 401호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 1층 102호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 2층 201호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 2층 202호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 3층 301호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 4층 402호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 1층 102호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 4층 402호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 1층 101호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-4 | 3층 302호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 1층 101호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 2층 201호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 2층 202호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 3층 302호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 4층 402호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 1층 102호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 3층 301호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 4층 401호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 1층 101호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 2층 202호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 1층 102호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 4층 402호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 2층 201호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 3층 301호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 3층 302호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) | |
노리 798-5 | 4층 401호 철근콘크리트구조 | 67.43 ㎡ (20.40평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서, 북서측 하향 완경사지대에 일부 서측 하향완경사, 일부 자체 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 진입도로 및 단지내도로예정지로 이용중임.
[도로상태] 본건 자체 폭 약 6-8미터의 콘크리트포장도로이며, 북서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트포장도로와 연접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 유통업무설비 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 유통단지(안동종합유통단지)<유통단지개발촉진법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[제시외 물건] 의견란 참조.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 풍산읍 노리 소재 "안동농협 농산물공판장" 남동측 인근에 위치하는 "예담빌리지-가주건축물제1동 제1층 재101호 외 63개호 각 단위세대로서, 주위일대는 "안동종합 물류단지" 내 자동차매매상사, 자동차정비공장 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설(주거용오피스텔) 제 1동 제1층 제101호 외 63개호 각 단위세대로서,(사용승인일 : 기호1-12,24-32,38-48):2019.01.28, 기호13-23,33-37,49-60,62-65):2019.12.13)
외 벽 : 스톤코트 및 일부 화강석,몰탈위 페인트 등 마감내 멱 : 몰탈위 벽지 및 인테리어 마감재,도기질타일 등 마감바 닥 : 강화마루,타일 및 장판지 등 마감창 호 : 하이샷시복층유리창임.
[이용상태] 주거용 오피스텔(방3,주방,거실,욕실2,전실,현관)로 이용중임.
[설비내역] 단위세대별 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 위생 및 급.배수설비,화재탐지설비, 무인경비시스템, 일부 천정 매립형 냉방기에 의한 냉방설비(미설치) 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대에 자체 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지 "업무시설(주거용 오피스텔)"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 폭 약 6-8미터 내외의 진입포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1-12,29-32) : 계획관리지역, 유통업무설비 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 유통단지(안동종합유통단지)<유통단지개발촉진법> 기호13-23,33-37) : 계획관리지역, 유통업무설비 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 유통단지(안동종합유통단지)<유통단지개발촉진법> 기호24-28,38-48) : 계획관리지역, 유통업무설비 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 유통단지(안동종합유통단지)<유통단지개발촉진법> 기호49-60,62-65) : 계획관리지역, 유통업무설비 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 유통단지(안동종합유통단지)<유통단지개발촉진법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상2)기 타 : 없음.
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 제OOOOOOOO | 소멸 | ||
2 | 2022년3월11일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 6,500,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2022년6월24일 | 근저당권 | 손OO | 300,000,000원 | 소멸 |
4 | 2022년7월7일 | 근저당권 | 이OO | 800,000,000원 | 소멸 |
5 | 2022년8월1일 | 근저당권 | 김OO | 130,000,000원 | 소멸 |
6 | 2022년8월1일 | 근저당권 | 안OO | 560,300,000원 | 소멸 |
7 | 2022년9월28일 | 압류 | 안OO | 소멸 | |
8 | 2023년4월10일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 100967 (대구지방법원 안동지원)
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