경북 구미시 진평동 구미국가산업3단지 공장경매 <2023타경11193>

 

 

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공장경매 / 구미시 진평동 644-21 / 공장 매매, 전세 / 2023타경11193

                                             구미국가산업3단지내에 있는 케미이엔지(주) 공장입니다.

                               건물면적 466.61평 토지면적 994.32평이며 감정가객2.035.539.500원 입니다

                                                              친절하게 상담해드리겠습니다 !!

소재지	경상북도 구미시 진평동 644-21
입찰기일	2024.02.20(화)	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2023타경11193	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 김천지원
감정평가액	2,035,539,500원	최저입찰가	(100%) 2,035,539,500원	입찰보증금	(10%) 203,553,950원
물건종류	공장	건물면적	1,542.50㎡(466.61평)	토지면적	3,287.00㎡(994.32평)

사건번호 : 2023 타경 11193 (대구지방법원 김천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	진평동 644-21	공장용지	3287 ㎡ (994.32평)
건물	3공단3로 224-37	1층 기타공장	860 ㎡ (260.15평)
	3공단3로 224-37	2층 기타공장	110.5 ㎡ (33.43평)
제시외건물	3공단3로 224-37	창고	560 ㎡ (169.40평)
	3공단3로 224-37	휴게소	12 ㎡ (3.63평)

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 "구미국가산업3단지"내에 위치하며, 부근 일대는 각종 규모의 공장으로 형성된 공업지대임.
2) 토지의 상황= 1)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
2)형태 및 이용상황 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "공업용건부지"로 이용중임.
3)인접도로상태 본건 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
4)토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지(구미국가3단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률＞임.
5)공부와의 차이 없 음.
3) 건물의 구조 및 현상= 1)건물의 구조 등 가)일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, -주기둥: H-beam 600x200mm, -내 벽: 판넬노출, 벽지마감, 타일마감 등, -바 닥: 하드너마감, 아스타일마감, 타일마감 등, -천 정: 철골Truss위 판넬잇기, 텍스마감 등, -창 호: 샷시창호 등임.
2)이용상태 (가)1층: 공장, 휴게실, 창고, 화장실 등, 2층: 사무실 3)설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)공부와의 차이 없 음.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국산의 "Over Head Crane"으로서, 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상= -- 6) 기타참고사항= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타 -기계기구 기호(1) 중 일부는 소재불명인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
-본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 수동 소재함.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	캐OOOOOOO		소멸
2	2018년9월28일	근저당권	중OOOOO	1,700,000,000원	소멸기준
3	2019년7월16일	근저당권	최OO	150,000,000원	소멸
4	2021년10월14일	압류	국		소멸
5	2021년10월14일	압류	국OOOOOOO		소멸
6	2021년11월24일	근저당권	코OOOOOOO	500,000,000원	소멸
7	2022년2월18일	가압류	서OOOOOOOO	595,690,537원	소멸
8	2022년5월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
9	2022년5월30일	압류	구OO		소멸
10	2022년8월19일	가압류	근OOOOO	106,863,220원	소멸
11	2022년9월23일	가압류	(OOOOOOOOOO	69,500,000원	소멸
12	2023년2월1일	근저당권	이OO	260,000,000원	소멸
13	2023년3월7일	임의경매	중OOOOO		소멸
14	2023년4월12일	근저당권	(OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
15	2023년9월1일	압류	구OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	캐OOOOOOO		소멸
2	2019년2월15일	근저당권	중OOOOO	1,700,000,000원	소멸기준
3	2019년7월16일	근저당권	최OO	150,000,000원	소멸
4	2021년10월14일	압류	국		소멸
5	2021년11월24일	근저당권	코OOOOOOO	500,000,000원	소멸
6	2022년2월18일	가압류	서OOOOOOOO	595,690,537원	소멸
7	2022년5월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
8	2022년5월30일	압류	구OO		소멸
9	2022년8월19일	가압류	근OOOOO	106,863,220원	소멸
10	2022년9월23일	가압류	(OOOOOOOOOO	69,500,000원	소멸
11	2023년2월1일	근저당권	이OO	260,000,000원	소멸
12	2023년3월7일	임의경매	중OOOOO		소멸
13	2023년3월15일	압류	국OOOOOOO		소멸
14	2023년4월12일	근저당권	(OOOOOOOO	100,000,000원	소멸

사건번호 : 2023 타경 11193 (대구지방법원 김천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경북 구미시 진평동 644-21에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경11193
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 2,035,539,500원,최저입찰가 2,035,539,500원

이 물건은 경상북도 구미시 진평동 644-21에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 11193입니다.

감정가는 2,035,539,500원 입니다만, 최저입찰가는 2,035,539,500원입니다.

사건번호 #2023타경11193 입니다.

입찰보증금은 (10%) 203,553,950원을 준비하시면 됩니다.

경북 #구미매매 #진평동경매 644-21은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,426,404,046원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경11193 사건은 02월 20일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.20(화) 이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.

[경북 구미시 공장경매] 구미시 진평동 644-21 경매 #2023타경11193

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