경북 구미시 공단동 한울엠티에스(주)공장경매 2021타경15610

 

 

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경북 구미시 공단동 184-9 에 있는 한울엠티에스(주)공장 입니다.

 구미세무소인근 대단위 산업단지라고 볼수있어요.
대구지방법원 김천지원 2021타경15610이고요
감정가격은 3,093,484,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,165,439,000원입니다.
2024.02.21(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

관심 있으시면 연락 주세요.

소재지	경상북도 구미시 공단동 184-9
입찰기일	2024.02.21(수) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경15610	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 김천지원
감정평가액	3,093,484,400원	최저입찰가	(70%) 2,165,439,000원	입찰보증금	(10%) 216,543,900원
물건종류	공장	건물면적	2,333.40㎡(705.85평)	토지면적	4,297.50㎡(1,299.99평)

사건번호 : 2021 타경 15610 (대구지방법원 김천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	공단동 184-9	공장용지	4297.50 ㎡ (1,299.99평)
건물	수출대로 217-23	1층 공장	904 ㎡ (273.46평)
	수출대로 217-23	2층 공장	198 ㎡ (59.90평)
	수출대로 217-23	단층 공장	1227 ㎡ (371.17평)
제시외건물	공단동 184-9	방풍실	4.4 ㎡ (1.33평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "구미세무서" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 구미국가산업단지(1단지)로 각종 공장이 밀집된 대단위 산업단지입니다.
2) 토지의 상황=1)형상 및 이용상황 부정형 토지를 중·소규모의 공장용지 및 도로로 구획하여 이용중이며, 본건 지분의 평가 대상토지는 인접지와 등고 평탄한 세장형의 "공장용지"와 일부 부정형의 "공용도로"로 이 용중입니다.
2)도로상태 평가대상 토지 중 공장부분은 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접하나, 등고 차이 로 출입이 불가능하며, 본건 토지 동측으로 지분 중 일부인 폭 약 6미터의 공용도로를 통 해 출입합니다.
3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한구역(전 축종 제한)), 국가산업단지(구미국가1단지), 재생사업지구, 산업시설구 역입니다.
4)공부와의 차이 평가대상 토지는 공부상 지목이 "공장용지"이나, 일부 현황 "도로"입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조 2-가)일반철골구조 THK215준불연지붕판넬지붕 2층건으로서, 주기둥: H-Beam(450×200mm)
외벽: 판넬 마감 내벽: 판넬노출, 석고보드위 벽지 및 시트지치장, 타일 등 마감 바닥: 에폭시, 타일 등 마감 천장: 판넬노출 및 텍스 등 마감 창호: 샷시 단창 처마고: 약 3-7.5미터 3-나)일반철골구조 THK215준불연지붕판넬지붕 단층으로서, 주기둥: H-Beam(400×200mm)
외벽: 판넬 마감 내벽: 판넬 및 일부 판넬노출, 타일 등 마감 바닥: 에폭시, 타일 등 마감 천장: 판넬 및 판넬노출, 텍스 등 마감 창호: 샷시 단창 처마고: 약 3-9미터2)이용상태 2-가)1층: 공장(내 창고, 사무실, 화장실 등)
2층: 사무실(내 회의실, 화장실 등)
3-나) 공장(내 창고, 화장실 등)
3)위생설비, 냉난방설비 및 기타설비 공히 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 발신설비 등 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍 니다.
5)공부와의 차이 없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국내에서 제작·설치된 운반설비(Over Head Crane) 및 수전설비로서, 외관상 현상 및 관리상태는 년식에 비해 보통시 되나, 정상 가동여부 등은 확인이 필요합니다.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1)임대관계 미상입니다.
2)기 타 평가대상 토지는 공유지분 토지로 귀 의뢰목록상 21,445㎡ 중 4,297.5/21,445 지분으로, 상기 지분에는 공장용지 및 공용도로의 지분이 포함된 것으로 조사되는 바, 각 이용상황 별 정확한 면적은 측량이 요구됩니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		약정/금지사항/환매특약			소멸
2		소유권	티OOOO		소멸
3		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
4		소유권	(OOOOOO		소멸
5		소유권	(OOOOO		소멸
6		소유권	(OOOOOO		소멸
7		소유권	김OO		소멸
8		소유권	김OO		소멸
9		소유권	김OO		소멸
10	2015년9월10일	근저당권	(OOOOOO	648,000,000원	소멸기준
11	2015년11월20일	근저당권	(OOOOOO	486,000,000원	소멸
12	2016년5월3일	근저당권	중OOOOOOO	38,000,000원	소멸
13	2017년12월27일	근저당권	(OOOOOO	1,560,000,000원	소멸
14	2018년4월27일	근저당권	(OOOOOO	1,512,000,000원	소멸
15	2019년3월21일	근저당권	(OOOOOO	1,140,000,000원	소멸
16	2021년4월29일	근저당권	중OOOOO	1,320,000,000원	소멸
17	2021년6월25일	근저당권	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸
18	2021년8월2일	근저당권	(OOOOO	200,000,000원	소멸
19	2021년11월15일	가압류	(OOOOOOO	17,886,400원	소멸
20	2021년11월15일	가압류	신OOOOO	760,000,000원	소멸
21	2021년11월25일	가압류	(OOOOOOO	12,426,600원	소멸
22	2021년11월30일	가압류	(OOOOO	24,200,000원	소멸
23	2021년12월14일	강제경매	(OOOOO		소멸
24	2022년1월5일	가압류	신OOOOO	21,884,016원	소멸
25	2022년1월7일	가압류	근OOOOO	120,354,080원	소멸
26	2022년1월13일	가압류	이OO	29,627,510원	소멸
27	2022년1월14일	임의경매	(OOOOOO		소멸
28	2022년1월19일	가압류	중OOOOOOOOO	268,144,525원	소멸
29	2022년1월21일	압류	구OO		소멸
30	2022년3월18일	근저당권	중OOOOO	2,868,000,000원	소멸
31	2022년5월20일	근저당권	(OOOOOO	1,404,000,000원	소멸
32	2022년8월1일	근저당권	(OOOOOO	1,800,000,000원	소멸
33	2022년8월8일	가압류	(OOOOOO	316,627,000원	소멸
34	2023년4월13일	근저당권	(OOOOOO	146,400,000원	소멸
35	2023년4월27일	근저당권	중OOOOO	1,080,000,000원	소멸
36		약정/금지사항/환매특약			소멸
37		소유권	티OOOO		소멸
38		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
39		소유권	(OOOOOO		소멸
40		소유권	(OOOOO		소멸
41		소유권	(OOOOOO		소멸
42		소유권	김OO		소멸
43		소유권	김OO		소멸
44		소유권	김OO		소멸
45	2015년9월10일	근저당권	(OOOOOO	648,000,000원	소멸기준
46	2015년11월20일	근저당권	(OOOOOO	486,000,000원	소멸
47	2016년5월3일	근저당권	중OOOOOOO	38,000,000원	소멸
48	2017년12월27일	근저당권	(OOOOOO	1,560,000,000원	소멸
49	2018년4월27일	근저당권	(OOOOOO	1,512,000,000원	소멸
50	2019년3월21일	근저당권	(OOOOOO	1,140,000,000원	소멸
51	2021년4월29일	근저당권	중OOOOO	1,320,000,000원	소멸
52	2021년6월25일	근저당권	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸
53	2021년8월2일	근저당권	(OOOOO	200,000,000원	소멸
54	2021년11월15일	가압류	(OOOOOOO	17,886,400원	소멸
55	2021년11월15일	가압류	신OOOOO	760,000,000원	소멸
56	2021년11월25일	가압류	(OOOOOOO	12,426,600원	소멸
57	2021년11월30일	가압류	(OOOOO	24,200,000원	소멸
58	2021년12월14일	강제경매	(OOOOO		소멸
59	2022년1월5일	가압류	신OOOOO	21,884,016원	소멸
60	2022년1월7일	가압류	근OOOOO	120,354,080원	소멸
61	2022년1월13일	가압류	이OO	29,627,510원	소멸
62	2022년1월14일	임의경매	(OOOOOO		소멸
63	2022년1월19일	가압류	중OOOOOOOOO	268,144,525원	소멸
64	2022년1월21일	압류	구OO		소멸
65	2022년3월18일	근저당권	중OOOOO	2,868,000,000원	소멸
66	2022년5월20일	근저당권	(OOOOOO	1,404,000,000원	소멸
67	2022년8월1일	근저당권	(OOOOOO	1,800,000,000원	소멸
68	2022년8월8일	가압류	(OOOOOO	316,627,000원	소멸
69	2023년4월13일	근저당권	(OOOOOO	146,400,000원	소멸
70	2023년4월27일	근저당권	중OOOOO	1,080,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2018년7월20일	근저당권	(OOOOOO	1,512,000,000원	소멸기준
3	2018년7월20일	근저당권	(OOOOOO	1,560,000,000원	소멸
4	2021년8월2일	근저당권	(OOOOO	200,000,000원	소멸
5	2021년10월15일	압류	국OOOOOOO		소멸
6	2021년11월15일	가압류	(OOOOOOO	17,886,400원	소멸
7	2021년11월15일	가압류	신OOOOO	760,000,000원	소멸
8	2021년11월25일	가압류	(OOOOOOO	12,426,600원	소멸
9	2021년11월30일	가압류	(OOOOO	24,200,000원	소멸
10	2021년12월14일	강제경매	(OOOOO		소멸
11	2022년1월5일	가압류	신OOOOO	21,884,016원	소멸
12	2022년1월7일	가압류	근OOOOO	120,354,080원	소멸
13	2022년1월13일	가압류	이OO	29,627,510원	소멸
14	2022년1월14일	임의경매	(OOOOOO		소멸
15	2022년1월19일	압류	구OO		소멸
16	2022년1월19일	가압류	중OOOOOOOOO	268,144,525원	소멸
17	2022년8월8일	가압류	(OOOOOO	316,627,000원	소멸

사건번호 : 2021 타경 15610 (대구지방법원 김천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경북 구미시 공단동 184-9에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경15610
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 3,093,484,400원,최저입찰가 2,165,439,000원

이 물건은 경상북도 구미시 공단동 184-9에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 15610입니다.

감정가는 3,093,484,400원 입니다만, 최저입찰가는 2,165,439,000원입니다.

사건번호 #2021타경15610 입니다.

입찰보증금은 (10%) 216,543,900원을 준비하시면 됩니다.

경북 #구미매매 #공단동경매 184-9은 부동산강제경매이고 청구금액은 25,100,374원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2021타경15610 사건은 02월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.21(수) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.

[경북 구미시 공장경매] 구미시 공단동 184-9 경매 #2021타경15610

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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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