경남창원공장경매추천 창원시 진해구 장천동 782-52 제에이동<<2023타경103686>>

 

 

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경남 창원시 진해구 장천동에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원(2023타경103686)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 12,006,043,700원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 9,604,835,000원입니다.
2024.02.20(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	경상남도 창원시 진해구 장천동 782-52 제에이동
입찰기일	2024.02.20(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경103686	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원
감정평가액	12,006,043,700원	최저입찰가	(80%) 9,604,835,000원	입찰보증금	(10%) 960,483,500원
물건종류	공장	건물면적	7,042.63㎡(2,130.40평)	토지면적	10,818.40㎡(3,272.57평)

사건번호 : 2023 타경 103686 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장천동 782-52	잡종지	6611.6 ㎡ (2,000.01평)
	장천동 782-53	잡종지	3305.8 ㎡ (1,000.00평)
	장천동 782-60	도로	865.98 ㎡ (261.96평)
	장천동 782-65	잡종지	35.02 ㎡ (10.59평)
건물	장천동 782-52	1층 공장	3514.96 ㎡ (1,063.28평)
	장천동 782-52	2층 사무실	333.32 ㎡ (100.83평)
	장천동 782-52	3층 사무실	658.24 ㎡ (199.12평)
	장천동 782-52	4층 사무실	352.24 ㎡ (106.55평)
	장천동 782-52	1층 사무실	497.48 ㎡ (150.49평)
	장천동 782-52	2층 사무실	519.62 ㎡ (157.19평)
	장천동 782-52	3층 사무실	519.62 ㎡ (157.19평)
	장천동 782-52	4층 사무실	542.15 ㎡ (164.00평)
	장천동 782-52	단층 공장	30 ㎡ (9.08평)
제시외건물	장천동 782-52	기계실	75.0 ㎡ (22.69평)
	장천동 782-52	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 ‘진해항제2부두’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통환경은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1,2) 세장형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호3,4) 부정형의 평지로서, 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호1,2) 북서측으로 소로와 접함.
기호3,4) 본건이 "도로"임.
[토지이용계획] 기호1)도시지역, 일반공업지역, 항만시설 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(지원)＜군사 기지 및 군사시설 보호법＞, 지원항공작전기지＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,제한보 호구역(해군기지)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
기호2)도시지역, 일반공업지역, 항만시설 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(지원)＜군사기지 및 군사시설보 호법＞, 지원항공작전기지＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,제한보호구역(해군기지)＜군 사기지 및 군사시설 보호법＞임.
기호3)도시지역, 일반공업지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합), 항만시설 가축사육제한구역(일 부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축 사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축 사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및이용 에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3 구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 지원항공작전기지＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(해군기지)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장소음대 책구역 제3종구역＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞임.
기호4)도시지역, 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 지원 항공작전기지＜군사기지및 군사시설 보호법＞,제한보호구역(해군기지)＜군사기지 및 군 사시설 보호법＞,군용비행장 소음대책구역 제3종구역＜군용비행장ㆍ군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 기호1) 지상에는 소유자 미상의 이동이 용이한 콘테이너 2식이 소재함.
기호2) 지상에는 제시외건물 1동과 타인소유의 가스공급시설 1식이 소재함.
[공부와의 차이] 기호1)토지의 일부(토지 분활되어 장천동 782-70번지인 11㎡)는 "도로 "로 이용중기호1,2) 공부상 지목은 잡종지이나 현황 "공장용지"로 이용중임.
기호4) 공부상 지목은 잡종지이나 현황"도로"로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
[건물구조] 기호(5)일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬지붕) 4층 건물로서(사용승인전), 외벽:판넬마감.
바닥:콘크리르마감. 천장:1층철골트러스 노출위 판넬 잇기마감, 2,3층 데크플레이트마감, 4층 판넬 마감. 주기둥:H-형강(800x300mm).
창호:새시단창임.
기호(6)일반철골구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서(사용승인전), 외벽:복합판넬 및 강화유리 마감.
천장:택스마감.
내벽:벽지마감.
바닥:콘크리트 마감. 주기둥:H-형강(400x400mm).
창호:새시창호임.
[이용상태] 기호(5): 공장으로 이용예정임.
기호(6): 사무실, 회의실, 강당 및 식당 시설중임..
[설비내역] 기호(5)위생설비 등이 시설중임.
기호(3)위생설비, 급.배수설비, 사무실부분에 시스템난방설비 및 엘리베이터 등이 시설중임.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호6)건물의 부속건물인 제디동은 소재불명임.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기 타:기호(5,6)건물은 "2023년 2월 8일 가처분 등기의 촉탁으로 등기"한 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOO		소멸
2	2023년2월8일	가처분	중OOOOO		인수
3	2023년2월8일	근저당권	중OOOOO	8,040,000,000원	소멸기준
4	2023년4월3일	압류	국		소멸
5	2023년4월5일	임의경매	중OOOOO		소멸
6	2023년4월27일	압류	창OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 103686 (창원지방법원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 103686 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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사건번호는 2023 타경 103686입니다.

감정가는 12,006,043,700원 입니다만, 최저입찰가는 9,604,835,000원입니다.

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#2023타경103686 사건은 02월 20일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.20(화) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

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