전북 전주시 완산구 고사동 408-3 전주시 근린시설 경매 물건<2023타경5286>

 

 

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전북 전주시 완산구 고사동 408-3에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경5286이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 26,289,961,600원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 26,289,961,600원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,628,996,160원을 준비하시면 됩니다.

소재지	전라북도 전주시 완산구 고사동 408-3
입찰기일	2024.01.22(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경5286	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원
감정평가액	26,289,961,600원	최저입찰가	(100%) 26,289,961,600원	입찰보증금	(10%) 2,628,996,160원
물건종류	근린시설	건물면적	10,657.07㎡(3,223.76평)	토지면적	2,613.50㎡(790.58평)

사건번호 : 2023 타경 5286 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고사동 408-3	대	52.9 ㎡ (16.00평)
	고사동 411-2	대	238 ㎡ (72.00평)
	고사동 411-3	대	86 ㎡ (26.02평)
	고사동 411-4	대	297.5 ㎡ (89.99평)
	고사동 412-2	대	757 ㎡ (228.99평)
	고사동 412-5	대	198.3 ㎡ (59.99평)
	고사동 414-2	대	393.4 ㎡ (119.00평)
	고사동 417-2	대	16.5 ㎡ (4.99평)
	고사동 418-1	대	29.8 ㎡ (9.01평)
	고사동 421	대	307.4 ㎡ (92.99평)
	고사동 411-8	대	64.8 ㎡ (19.60평)
	고사동 411-9	대	171.9 ㎡ (52.00평)
건물	전주객사4길 19	지하2층 주차장	1224.42 ㎡ (370.39평)
	전주객사4길 19	지하1층 근린생활시설	1678.08 ㎡ (507.62평)
	전주객사4길 19	1층 근린생활시설	1420.35 ㎡ (429.66평)
	전주객사4길 19	2층 근린생활시설	1434.92 ㎡ (434.06평)
	전주객사4길 19	3층 근린생활시설	1434.92 ㎡ (434.06평)
	전주객사4길 19	4층 근린생활시설	1411.32 ㎡ (426.92평)
	전주객사4길 19	5층 근린생활시설	1013.51 ㎡ (306.59평)
	전주객사4길 19	6층 근린생활시설	630.8 ㎡ (190.82평)
	전주객사3길 26-20	지하1층 근린생활시설	44.79 ㎡ (13.55평)
	전주객사3길 26-20	1층 근린생활시설	126.42 ㎡ (38.24평)
	전주객사3길 26-20	2층 근린생활시설	124.66 ㎡ (37.71평)
	전주객사3길 26-20	3층 근린생활시설	112.88 ㎡ (34.15평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 완산구 중앙동3가 소재 "전주풍패지관(객사)" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대형 판매시설 및 각종 점포, 일반음식점, 영화관 등의 상업용부동 산이 혼재하는 중심상가지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
[형태/이용상태] - 기호1-10) 일단의 부정형 평지로서, 현황 "상업용건부지" 로 이용중임.
- 기호11) 세장형 평지로서, 현황 "상업나지" 상태임.
- 기호12) 세장형 평지로서, 현황 "상업용건부지" 로 이용중임.
[도로상태] - 기호1-10) 북측 및 동측으로 폭 약 8M 내외, 서측으로 폭 약 4M 내외의 아스팔트포 장도로와 각각 접하고 있음.
- 기호11) 서측으로 국유지(고사동 411-11번지)를 사이에 두고 폭 약 4M 내외의 아스 팔트포장도로와 접하고 있음.
- 기호12) 서측으로 폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호1-12) 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-04-30)(역사도심 지구단 위계획구역), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 ＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞, 역 사문화환경보존지역＜전라북도지정문화재보호조례＞임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : -- [건물구조] 13-가) 철근콘크리트 및 철골조 철근콘크리트 슬라브지붕 지하2층/지상6층 건으로 - 외 벽 : 화강석, 강화유리, 복합판넬, 외장타일 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위페인팅, 내부인테리어 등 마감 - 바 닥 : 데코타일, 인조석, 각종 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시 및 강화유리 마감 등임.
14-나) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건으로 - 외 벽 : 강화유리 및 범랑판넬, 적벽돌노출쌓기 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위페인팅, 타일, 내부인테리어 등 마감 - 바 닥 : 타일 등 마감 - 창 호 : 알루미늄샷시 페어글레스 마감 등임.
[이용상태] 13-가) 판매시설, 제2종근린생활시설로서, - 지하2층 : 주차장, 전기실, 기계실 등 - 지하1층 : 판매시설(공실) 등, - 1,2층 : 판매시설(SPAO, MIXXO) 등, - 3-6층 : 판매시설(공실) 등으로 이용중임.
14-나) 제1종근린생활시설로서, - 1-3층 : 사진관(SPOTLIGHT)으로 이용중임.
[설비내역] - 13-가) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 중앙 냉·난방 공조설비, 천정형시스템 냉 ·난방설비, 주차설비(평면왕복방식 96대, 엘리베이터방식 30대), 승강기설비(승객 용 2대, 화물용 1대), 에스컬레이터설비, 소방설비(화재탐지 및 경보, 옥내소화전 설비, 스프링클러 등), 수변전설비(2,000㎾), 비상발전설비(500㎾) 등이 구비되어 있음.
- 14-나) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 천정형시스템 냉·난방설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] 없음. [참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건 14-나) 중 지하1층은 확인불능상태임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOO		소멸
2	2021년7월13일	근저당권	당OOOOOOOOOOO	12,870,000,000원	소멸기준
3	2022년4월22일	근저당권	(OOOOOOOOOO	2,400,000,000원	소멸
4	2023년8월17일	임의경매	(OOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOO		소멸
2	2021년7월13일	근저당권	당OOOOOOOOOOO	12,870,000,000원	소멸기준
3	2022년4월22일	근저당권	(OOOOOOOOOO	2,400,000,000원	소멸
4	2023년8월17일	임의경매	(OOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 5286 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

전북 전주시 완산구 고사동에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경5286
전주지방법원에서 경매 진행
감정가격 26,289,961,600원,최저입찰가 26,289,961,600원

이 물건은 전라북도 전주시 완산구 고사동 408-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 5286입니다.

감정가는 26,289,961,600원 입니다만, 최저입찰가는 26,289,961,600원입니다.

사건번호 #2023타경5286 입니다.

입찰보증금은 (10%) 2,628,996,160원을 준비하시면 됩니다.

전북 #전주매매 #완산구경매 고사동 408-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,052,602,739원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경5286 사건은 01월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.22(월) 10:00이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.

[전북 전주시 근린시설경매] 전주시 완산구 고사동 408-3 경매 #2023타경5286

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