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전남 목포시 옥암동 1237-1 에 있는 근린상가
광주지방법원 목포지원 2022타경4053이고요
감정가격은 4,479,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,135,300,000원입니다.
2024.01.22(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 2층,3층201호 전라남도 목포시 옥암동 1237-1 |
||||
| 입찰기일 | 2024.01.22(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경4053 | 물건번호 | 10 | 입찰법원 | 광주지방법원 목포지원 |
| 감정평가액 | 4,479,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 3,135,300,000원 | 입찰보증금 | (10%) 313,530,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 1,559.25㎡(471.67평) | 토지면적 | 1,097.05㎡(331.86평) |
사건번호 : 2022 타경 4053 (광주지방법원 목포지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
남악1로52번길 31-7 | 1600.0 분의 1097.0482 | 1097.048 ㎡ (331.86평) |
| 건물 |
남악1로52번길 31-7 | 2층,3층201호 철근콘크리트구조 | 1559.25 ㎡ (471.67평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 본건 기호1,4는 부정형 평지로 상업나지입니다.
본건 기호2는 정방형 평지로 주거용 건부지입니다.
본건 기호5는 삼각형 평지로 상업나지입니다.
본건 기호6은 사다리 평지로 상업나지입니다.
[도로상태] 본건 기호1,5,6은 소로한면에 접합니다.
본건 기호2는 세로(불)에 접합니다.
본건 기호4는 중로각지에 접합니다.
[토지이용계획] 본건 기호1은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 주거환경개선지구＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞, 하수처리구역＜하수도법＞,기호2는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도시계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하수처리구역＜하수도법＞,기호4는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2018-12-20)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하수처리구역＜하수도법＞,기호5,6은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하수처리구역＜하수도법＞ 입니다.
[제시외 물건] 별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 귀 제시목록 및 공부상 본건 기호1 지목은 "전"이나, 현황은 "상업나지"입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
본건 기호4 지상에는 수목(소나무 등)이 식재되어 있습니다.
[건물구조] 본건 기호3-가는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창호입니다.
본건 기호3-나는 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 본건 기호3-가는 주택(현 "공가")으로 이용중입니다.
본건 기호3-나는 부속사(화장실 및 창고 등)입니다.
[설비내역] 본건 기호3-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 귀 제시목록 및 공부상 기호3-나 면적은 "3.6㎡" 이나, 현황은 "9㎡" 입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "광주지방법원 목포지원" 남동측 인근에 위치한 "제1층 제101-105호, 제2,3층 제201호"로서, 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 101-105, 2,3층 201호 건으로, 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 본건 기호7-다 - 11-사는 소매점(현 "공실")입니다.
본건 기호12-아는 위락시설(현 "공실")입니다.
[설비내역] 본건 기호7-다 - 12-아는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 일단의 가장형 평지로 상업용 건부지입니다.
[인접도로상태] 본건은 3면이 약 15미터 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 본건은 일반상업지역입니다.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년6월22일 | 근저당권 | 목OOOOOOO | 2,040,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년6월22일 | 근저당권 | 차OO | 1,284,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년11월8일 | 강제경매 | 박OO | 소멸 | |
| 5 | 2023년2월10일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 4053 (광주지방법원 목포지원)
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전남 목포시 남악1로52번길 31-7,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2022타경4053
광주지방법원 목포지원에서 경매 진행
감정가격 4,479,000,000원,최저입찰가 3,135,300,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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