충남 논산시 연무읍 동산일반산업단지 논산 공장경매 2023타경20514

 

 

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오늘은 충남 논산시 연무읍 동산리에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2023타경20514 부동산임의경매사건이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,460,769,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,222,538,000원입니다.
건물면적은 4,432.50㎡(1,340.83평)입니다. 토지면적은 14,308.00㎡(4,328.17평)입니다.

소재지	충청남도 논산시 연무읍 동산리 1000-2
입찰기일	2024.01.22(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경20514	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 논산지원
감정평가액	7,460,769,000원	최저입찰가	(70%) 5,222,538,000원	입찰보증금	(10%) 522,253,800원
물건종류	공장	건물면적	4,432.50㎡(1,340.83평)	토지면적	14,308.00㎡(4,328.17평)

사건번호 : 2023 타경 20514 (대전지방법원 논산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	동산리 1000-2	공장용지	14308 ㎡ (4,328.17평)
건물	동안로 1255-45	단층 공장	1440 ㎡ (435.60평)
	동안로 1255-45	1층	330 ㎡ (99.83평)
	동안로 1255-45	2층	357 ㎡ (107.99평)
	동안로 1255-45	단층 기타공장	351.5 ㎡ (106.33평)
	동안로 1255-45	단층 공장	1140 ㎡ (344.85평)
	동안로 1255-45	단층 공장	740 ㎡ (223.85평)
제시외건물	동산리 1000-2	비가림시설	74 ㎡ (22.39평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "동산일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 공장부지 등이 소재하는 소규모 공장지대로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황본건 토지 기호(1)은 부정형의 평지로, "공업용 건부지"로 이용 중임.
2) 인접 도로 상태본건 토지 기호(1) 북동측으로 노폭 약 12m의 아스콘 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 20미터의 아스콘 포장도로와 각각 접함.
3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지방산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 공공시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조본건 건물 기호(2)는 주건축물제1동은 일반철골구조 일반철골조지붕 단층 건으로서, 부속건물1은 일반철골구조 일반철골지붕 2층 건으로서, 부속건물2는 일반철골구조 일반철골지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 2021.05.24)
내·외 벽 : H-beam세우기 마감 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등임.
창 호 : 샷시 창호 등 마감 등임.
바 닥 : 기계미장 위 비닐계수지타일 및 장판지깔기, 내장타일 마감 등임.
본건 건물 기호(3)는 일반철골구조 일반철골조지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 2021.05.24)
내·외 벽 : H-beam세우기 마감 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등임.
창 호 : 샷시 창호 등 마감 등임.
바 닥 : 기계미장 위 비닐계수지타일 및 장판지깔기, 내장타일 마감 등임.
본건 건물 기호(4)는 일반철골구조 일반철골조지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 2021.05.24)
내·외 벽 : H-beam세우기 마감 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등임.
창 호 : 샷시 창호 등 마감 등임.
바 닥 : 기계미장 위 비닐계수지타일 및 장판지깔기, 내장타일 마감 등임.
2) 이용상태본건 건물 기호(2)는 주건축물제1동은 "공장" 임.
기호(2)는 부속건물1은 "사무실 및 식당(1층) 및 숙소(2층)" 등임.
기호(2)는 부속건물2는 "숙소" 등임. 본건 건물 기호(3)는 "공장" 임.
본건 건물 기호(4)는 "공장" 임.
3) 위생 및 냉.난방설비본건 건물 기호(2)는 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
기호(3,4)는 기본적인 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 제품생산을 목적으로 한 공장운영에 필요한 제반설비로, 기준시점 현재 공장내에서 정상 가동 중이며, 일반적인 관리상태 및 현상은 보통임.
5) 공작물의 현상=--- 6) 기타참고사항=1) 본건은 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항 등의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 및 응찰 진행시 참고하시기 바람.
2) 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 목측에 의하면 본건 토지 기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(㉠)이 소재하고 있는 바, 경매 진행 및 응찰시 업무에 참고하시기 바람.
3) 목측상 본건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물(㉠)은 실측에 의거 면적사정하였으며, 구조·이용상태·내구연한·유용성 등 그 밖에 가격형성에 관련되는 제요인을 종합적으로 고려하여 관찰감가법을 적용하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 업무에 참고하시기 바람.
4) 본건 건물 기호(2-4)는 현장에서 탐문조사된 사항 및 건축물현황도 등을 근거로 표시하였으며, 일부는 현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 외부 관찰 및 건축물 현황도 기준하여 감정평가하였는 바, 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.
5) 본건 기계기구(5-7)은 귀 의뢰목록을 기준으로 공장 내부 관계자의 안내에 따라 동일성 여부 등 현재 가동 여부를 확인하였으며, 소유권의 동일성은 인정되는 것으로 조사되었고, 기계기구(6)은 귀 제시자료 기준하였으며, 다만 경과년수 경과로 인한 노후화 및 성능 저하 등은 기계기구에 따라 시장에서 차이가 날 수 있으니, 경매 및 응찰시 재확인하시기 바라며, 기계기구(5-7)의 소유관계 여부도 경매 및 응찰 진행시 재확인하시기 바람. 6) 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2021년9월29일	근저당권	중OOOOO	4,800,000,000원	소멸기준
3	2021년9월29일	근저당권	중OOOOO	1,128,000,000원	소멸
4	2021년9월29일	근저당권	중OOOOOOOOO	1,284,000,000원	소멸
5	2021년12월14일	근저당권	중OOOOO	180,000,000원	소멸
6	2023년1월30일	가압류	근OOOOO	44,000,000원	소멸
7	2023년2월7일	압류	국		소멸
8	2023년2월7일	가압류	(OOOOOOOOO	68,494,987원	소멸
9	2023년2월15일	가압류	신OOOOOO	25,120,467원	소멸
10	2023년2월16일	가압류	(OOOOOOOOOO	40,332,960원	소멸
11	2023년2월20일	가압류	비OOOOOOOOOOOOOOOOOO	59,952,419원	소멸
12	2023년2월23일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,400,000,000원	소멸
13	2023년2월24일	가압류	신OO	7,955,020원	소멸
14	2023년2월27일	가압류	중OOOOO	2,018,310,974원	소멸
15	2023년3월2일	근저당권	이OO	360,000,000원	소멸
16	2023년3월6일	가압류	서OOOOOOOO	155,581,429원	소멸
17	2023년3월7일	임의경매	중OOOOO		소멸
18	2023년3월27일	가압류	서OOOOOOOO	268,414,796원	소멸
19	2023년3월29일	가압류	(OOOOOOO	365,432,562원	소멸
20	2023년3월30일	가압류	중OOOOO	106,062,477원	소멸
21	2023년4월5일	가압류	잔OOOOOOOOO	33,619,905원	소멸
22	2023년4월24일	가압류	신OOOOO	23,492,189원	소멸
23	2023년5월1일	가압류	중OOOOO	71,143,033원	소멸
24	2023년6월1일	가압류	임OO	28,656,549원	소멸
25	2023년7월7일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2021년9월29일	근저당권	중OOOOO	4,800,000,000원	소멸기준
3	2021년9월29일	근저당권	중OOOOO	1,128,000,000원	소멸
4	2021년9월29일	근저당권	중OOOOOOOOO	1,284,000,000원	소멸
5	2021년12월14일	근저당권	중OOOOO	180,000,000원	소멸
6	2023년2월7일	가압류	(OOOOOOOOO	68,494,987원	소멸
7	2023년2월15일	가압류	신OOOOOO	25,120,467원	소멸
8	2023년2월16일	가압류	(OOOOOOOOOO	40,332,960원	소멸
9	2023년2월20일	가압류	비OOOOOOOOOOOOOOOOOO	59,952,419원	소멸
10	2023년2월23일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,400,000,000원	소멸
11	2023년2월24일	가압류	신OO	7,955,020원	소멸
12	2023년2월27일	가압류	중OOOOO	2,018,310,974원	소멸
13	2023년3월2일	근저당권	이OO	360,000,000원	소멸
14	2023년3월6일	가압류	서OOOOOOOO	155,581,429원	소멸
15	2023년3월7일	임의경매	중OOOOO		소멸
16	2023년3월27일	가압류	서OOOOOOOO	268,414,796원	소멸
17	2023년3월29일	가압류	(OOOOOOO	365,432,562원	소멸
18	2023년3월30일	가압류	중OOOOO	106,062,477원	소멸
19	2023년4월5일	가압류	잔OOOOOOOOO	33,619,905원	소멸
20	2023년4월24일	가압류	신OOOOO	23,492,189원	소멸
21	2023년5월1일	가압류	중OOOOO	71,143,033원	소멸
22	2023년6월1일	가압류	임OO	28,656,549원	소멸
23	2023년6월14일	가압류	한OOOOO	177,406,320원	소멸
24	2023년7월7일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 20514 (대전지방법원 논산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

충남 논산시 연무읍 동산리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경20514
대전지방법원 논산지원에서 경매 진행
감정가격 7,460,769,000원,최저입찰가 5,222,538,000원

이 물건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 1000-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 20514입니다.

감정가는 7,460,769,000원 입니다만, 최저입찰가는 5,222,538,000원입니다.

사건번호 #2023타경20514 입니다.

입찰보증금은 (10%) 522,253,800원을 준비하시면 됩니다.

충남 #논산매매 #연무읍경매 동산리 1000-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 8,805,146,158원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경20514 사건은 01월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.22(월) 10:00이며, 대전지방법원 논산지원에서 진행이 됩니다.

[충남 논산시 공장경매] 논산시 연무읍 동산리 1000-2 경매 #2023타경20514

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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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