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▣ 유형 : 근린시설
▣ 사건번호 : 2023 타경 2206
▣ 집행법원 : 대구지방법원 경매10계
입찰일은 2024.01.25(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 216,299,200원 입니다.
| 소재지 | 경상북도 영천시 완산동 1071-1 | ||||
| 입찰기일 | 2024.01.25(목) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경2206 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 |
| 감정평가액 | 4,414,269,250원 | 최저입찰가 | (49%) 2,162,992,000원 | 입찰보증금 | (10%) 216,299,200원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 732.24㎡(221.50평) | 토지면적 | 661.00㎡(199.95평) |
사건번호 : 2023 타경 2206 (대구지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
완산동 1071-1 | 대 | 661 ㎡ (199.95평) |
| 건물 |
시장로 49 | 1층 근린생활시설 | 163.76 ㎡ (49.54평) |
| 시장로 49 | 2층 근린생활시설 | 163.76 ㎡ (49.54평) | |
| 시장로 49 | 3층 근린생활시설 | 163.76 ㎡ (49.54평) | |
| 시장로 47-2 | 1층 근린생활시설 | 113.47 ㎡ (34.32평) | |
| 시장로 47-2 | 2층 근린생활시설 | 58.99 ㎡ (17.84평) | |
| 제시외건물 | 시장로 49 | 계단실 | 18 ㎡ (5.45평) |
| 시장로 49 | 물탱크실 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 시장로 49 | 창고 | 15.5 ㎡ (4.69평) | |
| 시장로 49 | 창고 | 29 ㎡ (8.77평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 25미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 일련번호 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서,- 외벽 : 몰탈위페인팅 및 외장타일 마감 등- 내벽 : 몰탈위페인팅 및 내부인테리어 마감 등- 바닥 : 타일 및 인조석물갈기 마감 등- 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.
일련번호 나) 목조 슁글지붕 2층건으로서,- 외벽 : 징크판넬 마감 등- 내벽 : 몰탈위페인팅 및 내부인테리어 마감 등- 바닥 : 타일 마감 등- 창호 : 하이샷시 창호 및 페어글라스 창호 등임.
[이용상태] 일련번호 가) 1층-3층 : 근린생활시설일련번호 나) 1층 : 근린생활시설, 2층 : 단독주택 [설비내역] 일련번호 가),나) 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 일련번호 나) 2층 부분은 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"란 참조.
[공부와의 차이] 일련번호 나) 2층의 공부상 용도는 "사무실"이나, 실제 "주택"으로 이용중임.
[참고사항] 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년7월13일 | 근저당권 | 금OOOOOOO | 3,018,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년9월6일 | 근저당권 | 이OOOOOO | 624,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년9월27일 | 근저당권 | 이OO | 260,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년3월24일 | 임의경매 | 금OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2023년5월11일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2023년8월21일 | 압류 | 영OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년7월13일 | 근저당권 | 금OOOOOOO | 3,018,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년11월16일 | 전세권 | 강OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년9월6일 | 근저당권 | 이OOOOOO | 624,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년9월27일 | 근저당권 | 이OO | 260,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2023년3월24일 | 임의경매 | 금OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년5월11일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2023년8월21일 | 압류 | 영OO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 2206 (대구지방법원)
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