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경남 통영시 광도면 죽림리에 위치한 숙박시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,862.34㎡(563.36평)입니다. 토지면적은 738.30㎡(223.34평)입니다.
사건번호는 2023타경1045이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,727,701,300원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,782,161,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 378,216,100원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1572-11 | ||||
| 입찰기일 | 2024.01.08(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경1045 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정평가액 | 4,727,701,300원 | 최저입찰가 | (80%) 3,782,161,000원 | 입찰보증금 | (10%) 378,216,100원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,862.34㎡(563.36평) | 토지면적 | 738.30㎡(223.34평) |
사건번호 : 2023 타경 1045 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
죽림리 1572-11 | 대 | 738.3 ㎡ (223.34평) |
| 건물 |
죽림5로 73 | 1층 숙박시설 | 76.81 ㎡ (23.24평) |
| 죽림5로 73 | 2층 숙박시설 | 262.42 ㎡ (79.38평) | |
| 죽림5로 73 | 3층 숙박시설 | 262.42 ㎡ (79.38평) | |
| 죽림5로 73 | 4층 숙박시설 | 262.42 ㎡ (79.38평) | |
| 죽림5로 73 | 5층 숙박시설 | 262.42 ㎡ (79.38평) | |
| 죽림5로 73 | 6층 숙박시설 | 262.42 ㎡ (79.38평) | |
| 죽림5로 73 | 7층 숙박시설 | 262.42 ㎡ (79.38평) | |
| 죽림5로 73 | 8층 숙박시설 | 168.21 ㎡ (50.88평) | |
| 제시외건물 | 죽림리 1572-11 | 창고 | 19.3 ㎡ (5.84평) |
| 죽림리 1572-11 | 가추 | 23.5 ㎡ (7.11평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 인근으로 통영종합버스터미널이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 정방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 "상업용(숙박시설) 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측으로 왕복 2차선 및 동측 약 12m폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 본건 건물은 철근콘크리트조 및 벽돌조, 슬래브지붕 및 강판지붕 8층 건물로서,(사용승인일 : 2003.11.15. 증축일 : 2005.12.08., 2020.03.31.)
외 벽 : 치장벽돌붙임, 몰탈위페인트, 드라이비트 등 마감,내 벽 : 내부 인테리어마감,창 호 : 새시창호임.
[이용상태] 숙박시설(상호 : 유니크호텔 더뷰)로 이용 중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급,배수설비, 승강기(8인승), 심야전기보일러에 의한 난방설비, 화재관련 제설비, 수ㆍ변전설비(250KVA), 자동차자동문설비 등이 시설되어져 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 배OO | 소멸 | ||
| 3 | 2019년7월1일 | 근저당권 | 해OOOOOOOO | 3,600,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2019년7월1일 | 지상권 | 해OOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2019년12월23일 | 근저당권 | 해OOOOOOOO | 888,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년10월30일 | 근저당권 | 박OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2023년3월7일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 11,875,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년3월8일 | 가압류 | 현OOOOOO | 10,165,563원 | 소멸 |
| 9 | 2023년3월20일 | 임의경매 | 해OOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2023년5월12일 | 압류 | 통OO | 소멸 | |
| 11 | 2023년7월21일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 배OO | 소멸 | ||
| 3 | 2019년7월1일 | 근저당권 | 해OOOOOOOO | 3,600,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2019년12월23일 | 근저당권 | 해OOOOOOOO | 888,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년10월30일 | 근저당권 | 박OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년8월4일 | 압류 | 통OO | 소멸 | |
| 7 | 2023년3월7일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 11,875,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년3월8일 | 가압류 | 현OOOOOO | 10,165,563원 | 소멸 |
| 9 | 2023년3월20일 | 임의경매 | 해OOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2023년5월12일 | 압류 | 통OO | 소멸 | |
| 11 | 2023년6월8일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 1045 (창원지방법원 통영지원)
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