경남 #양산근린시설경매 양산시 웅상대로 1045 ★2023타경105084

 

 

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경남 양산시 웅상대로 1045에 소재한 근린시설경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경105084이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 6,170,114,180원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 6,170,114,180원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2023.12.06(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 617,011,418원입니다.

소재지	경상남도 양산시 웅상대로 1045
입찰기일	2023.12.06(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경105084	물건번호	1	입찰법원	울산지방법원
감정평가액	6,170,114,180원	최저입찰가	(100%) 6,170,114,180원	입찰보증금	(10%) 617,011,418원
물건종류	근린시설	건물면적	2,745.50㎡(830.51평)	토지면적	2,089.00㎡(631.92평)

사건번호 : 2023 타경 105084 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	주진동 85	대	2089 ㎡ (631.92평)
건물	웅상대로 1045	1층 근린생활시설	639.8 ㎡ (193.54평)
	웅상대로 1045	2층 근린생활시설	691.4 ㎡ (209.15평)
	웅상대로 1045	3층 근린생활시설	691.4 ㎡ (209.15평)
	웅상대로 1045	4층 근린생활시설	691.4 ㎡ (209.15평)
제시외건물	웅상대로 1045	물탱크실	31.5 ㎡ (9.53평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 양산시 주진동 소재 "양산시웅상도서관" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 일반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 노폭 약 35M 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 평가대상 건물 옥상에 제시외 설비 ㄴ)이 소재하나 건물의 지원설비(태양광 발전설비)로서 토지 사용·수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽: 스톤코트 및 치장석 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지, 타일, 내부 인테리어 마감 창호: 강화유리 및 샷시 창호임 [이용상태] 교육연구시설 및 근린생활시설으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 수변전설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 토지·사용 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2010년6월11일	지상권	한OOOOO		인수
3	2010년6월11일	지상권	한OOOOO		인수
4	2023년1월31일	근저당권	(OOOOOO	3,796,800,000원	소멸기준
5	2023년3월10일	근저당권	이OO	1,800,000,000원	소멸
6	2023년4월11일	가압류	(OOOOO	18,113,000원	소멸
7	2023년4월26일	임의경매	이OO		소멸
8	2023년5월15일	가압류	기OOOOO	380,000,000원	소멸
9	2023년5월23일	가압류	신OOOOO	567,000,000원	소멸
10	2023년5월26일	가압류	하OOOOOOO	100,780,412원	소멸
11	2023년6월5일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
12	2023년6월8일	가압류	서OOOOOOOO	1,396,054,000원	소멸
13	2023년6월22일	가압류	농OOOOOOO	74,713,915원	소멸
14	2023년7월5일	가압류	서OOOOOOOO	402,666,880원	소멸
15	2023년7월6일	가압류	서OOOOOOOO	234,763,375원	소멸
16	2023년7월6일	가압류	서OOOOOOOO	976,800,000원	소멸
17	2023년8월23일	압류	양OO		소멸
18	2023년9월21일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2023년1월31일	근저당권	(OOOOOO	3,796,800,000원	소멸기준
3	2023년3월10일	근저당권	이OO	1,800,000,000원	소멸
4	2023년4월11일	가압류	(OOOOO	18,113,000원	소멸
5	2023년4월26일	임의경매	이OO		소멸
6	2023년5월15일	가압류	기OOOOO	380,000,000원	소멸
7	2023년5월23일	가압류	신OOOOO	567,000,000원	소멸
8	2023년5월26일	가압류	하OOOOOOO	100,780,412원	소멸
9	2023년6월5일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
10	2023년6월8일	가압류	서OOOOOOOO	1,396,054,000원	소멸
11	2023년6월22일	가압류	농OOOOOOO	74,713,915원	소멸
12	2023년7월5일	가압류	서OOOOOOOO	402,666,880원	소멸
13	2023년7월6일	가압류	서OOOOOOOO	234,763,375원	소멸
14	2023년7월6일	가압류	서OOOOOOOO	976,800,000원	소멸
15	2023년8월23일	압류	양OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 105084 (울산지방법원)

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사건번호는 2023 타경 105084입니다.

감정가는 6,170,114,180원 입니다만, 최저입찰가는 6,170,114,180원입니다.

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#2023타경105084 사건은 12월 06일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.12.06(수) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.

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