광양시 근린시설경매 불로로 159(중동)<<2022 타경 3544>>

 

 

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광주지방법원 순천지원 경매2계 2022 타경 3544

소재지	전라남도 광양시 불로로 159
입찰기일	2023.11.27(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2022타경3544	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 순천지원
감정평가액	2,320,564,720원	최저입찰가	(70%) 1,624,395,000원	입찰보증금	(10%) 162,439,500원
물건종류	근린시설	건물면적	1,905.96㎡(576.55평)	토지면적	590.00㎡(178.48평)

사건번호 : 2022 타경 3544 (광주지방법원 순천지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중동 1728-5	대	590 ㎡ (178.48평)
건물	불로로 159	지하1층 학원	458.25 ㎡ (138.62평)
	불로로 159	1층 학원	296.49 ㎡ (89.69평)
	불로로 159	2층 학원	257.88 ㎡ (78.01평)
	불로로 159	3층 의원	297.78 ㎡ (90.08평)
	불로로 159	4층 의원	297.78 ㎡ (90.08평)
	불로로 159	5층 기타사무소	297.78 ㎡ (90.08평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양시 중동 소재‘동광양중학교’남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 학교, 점포 등이 소재하는 성숙중인 상가지대 임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 평지 내 유사 정방형 토지로서, "상업용"으로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남측으로 광대로, 북측으로 소로한면, 동측으로 보행자도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2017-12-14)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] ㅡㅡ.
[공부와의 차이] ㅡㅡ.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬래브지붕 5층건으로,외벽 : 타일 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 ,내벽 : 페인팅 마감 및 타일 마감 등,바닥 : 대리석 타일 마감 등.
[이용상태] 기호(가) "상업용(점포)"로 이용중임.
[설비내역] 본건은 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] ㅡㅡ.
[공부와의 차이] ㅡ.ㅡ [참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2019년6월28일	전세권	광OO	200,000,000원	인수
3	2019년7월1일	근저당권	수OOO	1,560,000,000원	소멸기준
4	2021년5월14일	근저당권	수OOO	102,000,000원	소멸
5	2021년9월1일	근저당권	이OO	18,000,000원	소멸
6	2022년1월3일	근저당권	(OOOOOOO	50,000,000원	소멸
7	2022년6월27일	가압류	중OOOOO	9,790,939원	소멸
8	2022년6월28일	가압류	(OOOOOOOOO	5,520,959원	소멸
9	2022년7월8일	가압류	전OOOOOOO	80,000,000원	소멸
10	2022년8월10일	임의경매	수OOO		소멸
11	2022년9월2일	가압류	웰OOOOOOOOO	40,223,666원	소멸
12	2022년9월27일	가압류	서OOOOOOOO	4,645,190원	소멸
13	2022년11월1일	압류	광OO		소멸
14	2022년11월18일	가압류	신OOOOOOO	22,558,934원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2016년3월11일	전세권	서OO	40,000,000원	인수
3	2019년6월28일	전세권	광OO	200,000,000원	인수
4	2019년7월1일	근저당권	수OOO	1,560,000,000원	소멸기준
5	2021년5월14일	근저당권	수OOO	102,000,000원	소멸
6	2021년9월1일	근저당권	이OO	18,000,000원	소멸
7	2022년1월3일	근저당권	(OOOOOOO	50,000,000원	소멸
8	2022년6월27일	가압류	중OOOOO	9,790,939원	소멸
9	2022년6월28일	가압류	(OOOOOOOOO	5,520,959원	소멸
10	2022년7월8일	가압류	전OOOOOOO	80,000,000원	소멸
11	2022년8월5일	압류	국OOOOOOO		소멸
12	2022년8월10일	임의경매	수OOO		소멸
13	2022년9월2일	가압류	웰OOOOOOOOO	40,223,666원	소멸
14	2022년9월27일	가압류	서OOOOOOOO	4,645,190원	소멸
15	2022년11월18일	가압류	신OOOOOOO	22,558,934원	소멸

사건번호 : 2022 타경 3544 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2022타경3544 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 2,320,564,720원 / 최저입찰가 1,624,395,000원

이 물건은 전라남도 광양시 불로로 159에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 3544입니다.

감정가는 2,320,564,720원 입니다만, 최저입찰가는 1,624,395,000원입니다.

사건번호 #2022타경3544 입니다.

입찰보증금은 (10%) 162,439,500원을 준비하시면 됩니다.

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#2022타경3544 사건은 11월 27일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.11.27(월) 10:00이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.

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