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전주지방법원 경매4계 2022 타경 37682
| 소재지 | 전라북도 전주시 덕진구 아중4길 13 전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 930-13 |
||||
| 입찰기일 | 2023.11.13(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경37682 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 |
| 감정평가액 | 1,861,522,400원 | 최저입찰가 | (49%) 912,146,000원 | 입찰보증금 | (10%) 91,214,600원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,369.31㎡(414.22평) | 토지면적 | 364.70㎡(110.32평) |
사건번호 : 2022 타경 37682 (전주지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
우아동2가 930-13 | 대 | 364.7 ㎡ (110.32평) |
| 건물 |
아중4길 13 | 1층 여관 | 46.34 ㎡ (14.02평) |
| 아중4길 13 | 2층 여관 | 228.63 ㎡ (69.16평) | |
| 아중4길 13 | 3층 여관 | 228.63 ㎡ (69.16평) | |
| 아중4길 13 | 4층 여관 | 228.63 ㎡ (69.16평) | |
| 아중4길 13 | 5층 여관 | 219.97 ㎡ (66.54평) | |
| 아중4길 13 | 지하 유흥주점 | 216.01 ㎡ (65.34평) | |
| 아중4길 13 | 지하 기계실 | 47.10 ㎡ (14.25평) | |
| 제시외건물 | 아중4길 13 | 주차장 | 66 ㎡ (19.97평) |
| 아중4길 13 | 계단실 등 | 22.8 ㎡ (6.90평) | |
| 아중4길 13 | 물탱크실 등 | 22.8 ㎡ (6.90평) | |
| 아중4길 13 | 비가림시설 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 아중4길 13 | 광고탑 | 15.4 ㎡ (4.66평) | |
| 아중4길 13 | 창고 | 9 ㎡ (2.72평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 본건은 가장형평지로서 숙박시설 및 위락시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 서측으로 폭 약 10m의 도로와 접함.
[토지이용계획] 본건은 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(아중), 소로1류(폭 10m-12m)접합, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : - [건물구조] 본건 기호(1-가)는 철근 콘크리트조 평 슬래브지붕 5층 건물로서외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지, 타일, 황토, 인테리어 등 마감.
창 호 : 샷시창임.
[이용상태] 본건 기호(1-가)는 숙박업소 및 유흥주점으로 이용중임.
[설비내역] 본건 기호(1-가)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 본건 기호(1-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 일반건축물대장상 옥상 소재 위반건축물 9㎡ 기재됨.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 전OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년10월15일 | 근저당권 | 부OOOOOOOOO | 1,391,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년2월5일 | 근저당권 | 부OOOOOOOOO | 364,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년2월5일 | 근저당권 | 최OO | 585,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년9월6일 | 근저당권 | 송OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년10월21일 | 압류 | 전OO | 소멸 | |
| 7 | 2019년10월31일 | 가등기 | 노OO | 소멸 | |
| 8 | 2020년6월9일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2022년9월21일 | 임의경매 | 노OO | 소멸 | |
| 10 | 2023년2월2일 | 임의경매 | 부OOOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2023년2월21일 | 압류 | 전OOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 전OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년10월15일 | 근저당권 | 부OOOOOOOOO | 1,391,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년2월5일 | 근저당권 | 부OOOOOOOOO | 364,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년2월5일 | 근저당권 | 최OO | 585,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년9월6일 | 근저당권 | 송OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년10월31일 | 가등기 | 노OO | 소멸 | |
| 7 | 2019년12월2일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2022년9월21일 | 임의경매 | 노OO | 소멸 | |
| 9 | 2023년2월2일 | 임의경매 | 부OOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 37682 (전주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 1,861,522,400원 / 최저입찰가 912,146,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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