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전북 부안군 변산면 격포로에 소재한 숙박시설경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경32805이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,222,753,800원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 855,928,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2023.11.27(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 85,592,800원입니다.
| 소재지 | 전라북도 부안군 변산면 격포로 453-10 | ||||
| 입찰기일 | 2023.11.27(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경32805 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 정읍지원 |
| 감정평가액 | 1,222,753,800원 | 최저입찰가 | (70%) 855,928,000원 | 입찰보증금 | (10%) 85,592,800원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 890.02㎡(269.23평) | 토지면적 | 998.00㎡(301.90평) |
사건번호 : 2022 타경 32805 (전주지방법원 정읍지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
도청리 652-7 | 답 | 38 ㎡ (11.50평) |
| 도청리 653-14 | 전 | 203 ㎡ (61.41평) | |
| 도청리 653-11 | 임야 | 473 ㎡ (143.08평) | |
| 도청리 653-23 | 임야 | 284 ㎡ (85.91평) | |
| 건물 |
격포로 453-10 | 지하1층 저수조 | 44.64 ㎡ (13.50평) |
| 격포로 453-10 | 1층 여관 | 223.9 ㎡ (67.73평) | |
| 격포로 453-10 | 2층 여관 | 215.19 ㎡ (65.09평) | |
| 격포로 453-10 | 3층 여관 | 215.19 ㎡ (65.09평) | |
| 제시외건물 | 격포로 453-10 | 계단실등 | 28.2 ㎡ (8.53평) |
| 격포로 453-10 | 물탱크실 | 25.9 ㎡ (7.83평) | |
| 격포로 453-10 | 차양 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 격포로 453-10 | 창고 등 | 42.4 ㎡ (12.83평) | |
| 격포로 453-10 | 창고 등 | 14.6 ㎡ (4.42평) | |
| 격포로 453-10 | 차고 | 60 ㎡ (18.15평) | |
| 격포로 453-10 | 분리수거장 | 15 ㎡ (4.54평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 30번 국도 등 간선도로와 버스승강장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 4필 일단의 장방형 토지로서, 완만한 경사지에 위치하고 있으나 자체지반은 평탄하게 조성되어 있으며 현재는 "상업용 건물부지"로 이용되고 있습니다.
[도로상태] 북측으로 포장된 세로에 접하고, 서측 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
기호3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한), 영농여건불리농지기호4,5):계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한), 준보전산지입니다.
[제시외 물건] 본건 지상에는 제시외 건물(기호 ㄱ-ㅅ) 및 수목(단풍나무, 벚나무, 동백나무, 감나무, 회양목 등)이 식재되어 있습니다.
[공부와의 차이] 본건 토지의 공부상 지목은 "답(기호1), 전(기호3), 임야(기호4,5)"이나, 현항은 일단의 "대"로 이용 중입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 기호(3)토지의 남측 일부는 인접 토지상의 건물 일부가 점유하고 있습니다.
기호(4)토지 지상에는 소유자 미상의 이동 가능한 컨테이너 1동이 소재하고 있습니다.
[건물구조] 기호2(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로, 외벽 : 스톤코트 및 사이딩 판넬 등 마감 내벽 : 벽지붙임, 타일 등 마감 창호 : 새시창입니다.
[이용상태] 지하1층 : 저수조1-3층 : 숙박시설로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비(전기판넬 등), 소방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 본건 지상에는 소유자 미상의 제시외 건물(기호 ㄱ-ㅅ)이 소재하고 있습니다.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년5월30일 | 근저당권 | 부OOOOOOOOO | 140,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년5월30일 | 근저당권 | 부OOOOOOOOO | 46,800,000원 | 소멸 |
| 4 | 2012년5월30일 | 근저당권 | 부OOOOOOOOO | 704,600,000원 | 소멸 |
| 5 | 2016년12월29일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 1,752,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년1월13일 | 압류 | 부OO | 소멸 | |
| 7 | 2020년10월13일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년12월13일 | 임의경매 | 전OOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 32805 (전주지방법원 정읍지원)
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감정가격 1,222,753,800원 / 최저입찰가 855,928,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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