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충남 보령시 남곡동 856-14에 소재한 숙박시설 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2023타경16840)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 4,202,831,520원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,941,982,000원입니다.
2023.11.07(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 충청남도 보령시 해안로 456 충청남도 보령시 남곡동 856-14 |
||||
| 입찰기일 | 2023.11.07(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경16840 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 홍성지원 |
| 감정평가액 | 4,202,831,520원 | 최저입찰가 | (70%) 2,941,982,000원 | 입찰보증금 | (10%) 294,198,200원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,662.58㎡(805.43평) | 토지면적 | 1,652.00㎡(499.73평) |
사건번호 : 2023 타경 16840 (대전지방법원 홍성지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
남곡동 856-14 | 대 | 1652 ㎡ (499.73평) |
| 건물 |
해안로 456 | 1층 숙박시설 | 355 ㎡ (107.39평) |
| 해안로 456 | 2층 숙박시설 | 333.2 ㎡ (100.79평) | |
| 해안로 456 | 3층 숙박시설 | 333.2 ㎡ (100.79평) | |
| 해안로 456 | 4층 숙박시설 | 354.26 ㎡ (107.16평) | |
| 해안로 456 | 5층 숙박시설 | 183.3 ㎡ (55.45평) | |
| 해안로 456 | 지하1층 음식점 | 693.11 ㎡ (209.67평) | |
| 해안로 456 | 지하1층 기계실 | 103.71 ㎡ (31.37평) | |
| 제시외건물 | 해안로 456 | 창고 | 35.3 ㎡ (10.68평) |
| 해안로 456 | 숙박시설 | 182.9 ㎡ (55.33평) | |
| 해안로 456 | 기계실 | 37.5 ㎡ (11.34평) | |
| 해안로 456 | 물탱크실 | 37.5 ㎡ (11.34평) | |
| 해안로 456 | 계단실 | 12.6 ㎡ (3.81평) | |
| 남곡동 856-14 | 수목 | 1 ㎡ (0.30평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[형태/이용상태] 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "상업용" 건부지임.
[도로상태] 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(2) : 계획관리지역,중로1류(폭 20m-25m)(비도시)(접합),가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호(1) : 철근콘크리트조 와이어 판넬지붕 지하1층/지상5층 건물로서,(사용승인일 : 2022.03.05)
외벽 : 치장타일, 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 자기질타일, 내부인테리어 마감 및 시멘트 노출 등, 창호 : 샷시 등임.
[이용상태] 일련번호(1) 지상1층 - 지상5층 : 근린생활시설, 숙박시설 등임.
지하1층 : 근린생활시설, 기계실 등임.
※ 기준시점 현재 리모델링 공사 중 장기간 방치된 상태로 탐문조사됨.
[설비내역] 일련번호(1) : 기본적인 위생 및 급배수설, 난방설비, 승강기 설비, 수변전설비 등이 구비되어있음.
※ 리모델링 공사 도중 장기간 방치된 상태로서, 정확한 설비의 작동유무는 별도 확인을 요함. [부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년11월17일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 2,160,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월1일 | 근저당권 | 표OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년7월23일 | 근저당권 | 표OO | 460,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년7월15일 | 가압류 | (OOOOOOO | 121,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2023년1월20일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 156,300,000원 | 소멸 |
| 7 | 2023년1월30일 | 압류 | 보OO | 소멸 | |
| 8 | 2023년1월30일 | 압류 | 보OO | 소멸 | |
| 9 | 2023년4월3일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2023년4월7일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 5,893,031원 | 소멸 |
| 11 | 2023년6월19일 | 가압류 | 농OOOOOO | 8,920,103원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년11월17일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 2,160,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월1일 | 근저당권 | 표OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년7월23일 | 근저당권 | 표OO | 460,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년7월15일 | 가압류 | (OOOOOOO | 121,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2023년1월20일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 156,300,000원 | 소멸 |
| 7 | 2023년1월30일 | 압류 | 보OO | 소멸 | |
| 8 | 2023년1월30일 | 압류 | 보OO | 소멸 | |
| 9 | 2023년3월10일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 6,217,739원 | 소멸 |
| 10 | 2023년3월17일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 48,893,703원 | 소멸 |
| 11 | 2023년4월3일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2023년4월7일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 5,893,031원 | 소멸 |
| 13 | 2023년4월26일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 15,187,355원 | 소멸 |
| 14 | 2023년6월19일 | 가압류 | 농OOOOOO | 8,920,103원 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 16840 (대전지방법원 홍성지원)
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충남 보령시 해안로 456에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2023타경16840
대전지방법원 홍성지원에서 경매 진행
감정가격 4,202,831,520원,최저입찰가 2,941,982,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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